31百科知识网

31百科知识网

城市人到农村买水田建别墅合法吗 农村人自己在水田建房子合法吗

style="text-indent:2em;">很多朋友对于水田里建房怎么弄好看和在水田上建房怎么做基础不太懂,今天就由小编来为大家分享,希望可以帮助到大家,下面一起来看看吧!

本文目录

  1. 在水田上建房怎么做基础
  2. 符合一户一宅可以使用水田建房吗
  3. 水田建房需要什么手续
  4. 水田建房怎么处理

在水田上建房怎么做基础

最好是打孔柱,每孔枹可根据地质和建房楼层设计大小,然后在孔柱上打地圈樑和整体线交地板,这样既保存了水田,又能在上面建房。

符合一户一宅可以使用水田建房吗

根据中央及省里的政策基本农田严禁建房。如果一家因父子或者兄弟分家,原来只有个宅基地,现在要增加一个宅基地,那也得先报告,后经村委及乡或镇分管住建的国土部门批准才能建房,不可能批你建在基本农田上,只能批在不利农作物生长的旱地上。

水田建房需要什么手续

水田建房现在很麻烦,首先全小组户主莶字盖章,再到村里盖章,然后到镇国土局申请办理。

水田建房怎么处理

一、田里建房罚多少钱?

(一)罚款

首先在农用地上建房属于违法行为,即使建成,也会被认定为违法建筑。将面临拆除或罚款的行为,若是情节不太严重的,可处以罚款。有相关规定在田里建房的罚款为土地开垦费的2倍以下,这主要还是和田地的开垦费用有关。

(二)相关法律依据:

1、根据《土百地管理法》,国土资源部颁发的《查处土地违法行为立度案标准》的规定,应以非法占用土地建房行为立案查处。

2、违反《中华人民共知和道国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等土地管理法律、法规和规章的规定,依法应当给予回行政处罚或行政处分的,并及时予以立案。如果违法行为轻答微并及时纠正,没有造成危害后果的,可不予立案。

二、2020年能在耕地上建房吗?

1、根据《土地管理法》的第四条规定:严格限制农用地转为建设用地,控制建设用地总量,对耕地实行特殊保护。国土资源部说明的2020年完成农村土地确权工作以后,农民在自家耕地上建房,属于违法行为。所以在2020年还是不能在耕地上建房的。

2、国家近些年对于农用地的保护愈加重视了,所以大家想要建房的话,最好不要挑耕地。若是在耕地上建房,就可能成为违法建筑,到时候要被政府强制拆除或是要赔款等,就得不偿失了。

三、在耕地上建房怎样才能合法?

《中华人民共和国土地管理法》规定,农村建设占用土地涉及农用地转为建设用地的,应当办理农用地转用审批手续。一般来说,是禁止农村建房占用耕地的,但也不排除当地的宅基地较少,确实没有宅基地可以用来建房,而农村又符合条件有建房需求的,经乡级人民政府审核、县级人民政府建设行政主管部门审查同意后,可以在耕地上建房。

1、首先需要在耕地上建房的村民向村委会提出申请,办理耕地转用审批手续。

2、村民委员会(或村集体经济组织)按报批规定,持规划部门提供的用地红线、土地测绘机构出具的土地勘测定界技术报告书和地质、矿产、林业等相关职能部门审查意见,向区(县级市)国土房管部门申请办理农用地转为建设用地审批手续。

3、由国土房管部门拟订农用地转用报批方案,依照《中华人民共和国土地管理法》的规定报有审批权的人民政府批准。

4、审批通过后,才可以在耕地上合法建房,也就是说想在耕地上合法的建房,必须办理耕地转用审批手续。

由此可见,在田里建房属于违法行为,罚款还是一方面,首先还是要判断所建房屋的情节是否严重,对于农村的规划以及其他人生活是否造成麻烦等。若是情节严重,是要强制拆除的。当然情节不严重,还是可以赔款。

好了,关于水田里建房怎么弄好看和在水田上建房怎么做基础的问题到这里结束啦,希望可以解决您的问题哈!

绝不手软 五华依法拆除违规水田建房

标签:# 水田# 建房# 怎么做# 我的# 怎么弄