style="text-indent:2em;">很多朋友对于楼顶可以养花吗怎么养好和高层花台怎么弄好看点不太懂，今天就由小编来为大家分享，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！
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高层住宅底层架空，底层（1F）面积该怎么算
按一层的建筑面积计算，计算规则：一、计算建筑面积的范围1、单层建筑物不论其高度均按一层计算，其建筑面积按建筑物外墙勒角以上的外围水平面积计算。单层建筑物内如带有部分楼层者，亦应计算建筑面积。2、多层建筑物的建筑面积按以建筑面积的总和计算，其底层按建筑物外墙勒角以上外围水平面积计算，二层及二层以上按外墙外围水平面积计算。3、层高超过2.2米的地下室、半地下室、地下车间、仓库、商店、地下指挥部等及相应出入口的建筑面积按其上口外墙（不包括采光井、防潮层及其保护墙）外围的水平面积计算。4、用深基础做架空层加以利用，层高超过2.2米的，按架空层外围的水平面积的一半计算建筑面积。5、坡地建筑物利用吊脚做架空层加以得用且层高超过2.2米的，按围护结构外围水平面积计算建筑面积。6、穿过建筑物的通道，建筑物内的门厅、大厅不论其高度如何，均按一层计算建筑面积。门厅、大厅内回廊部分按其水平投影计算建筑面积。7、电梯井、提物井、垃圾道、管道井等均按建筑物自然层计算建筑面积。8、舞台灯光控制室按围护结构外围水平面积乘以实际层数计算建筑面积。9、建筑物内的技术层（管道层、附层、夹层）是指房屋的局部层次，层高超过2.2米的，按其墙外围水平面积计算建筑面积。10、与建筑物连接的有柱雨篷按柱外围水平面积计算建筑面积；独立柱雨篷按其顶盖水平投影面积的一半计算建筑面积。11、有柱的车棚、货棚、站台等按柱外围水平面积计算建筑面积；单排柱、独立柱的车棚、货棚、站台等按其顶盖水平设影面积的一半计算建筑面积。12、突出屋面的有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等按围护结构外围水平面积计算建筑面积。13、突出墙外的门斗按围护结构外围水平面积计算建筑面积。14、封闭阳台、挑廊，按其水平投影面积计算建筑面积。凹阳台、挑阳台按其水平投影面积的一半计算建筑面积。15、建筑物墙外有顶盖和柱的走廊、檐廊，按柱的外边线水平面积计算建筑面积。无柱的走廊、檐廊按其投影面积的一半计算建筑面积。16、两个建筑物间有顶盖的架空通廊，按通廊的投影面积计算建筑面积。无顶盖的架空通廊按其投影面积的一半计算建筑面积。17、室外楼梯作为主要通道和用于疏散的，按每层水平投影面积计算建筑面积；楼内有楼梯的，室外楼梯按其水平投影面积的一半计算建筑面积。18、跨越其他建筑物、构筑物的高架单层建筑物，按其水平投影面积计算建筑面积，多层者按多层计算。19、室内体育馆按实际层数计算建筑面积。体育馆（场）看台下空间加以利用的，其超过1.8米的部位计算建筑面积（多层按多层计算）。20、原始设计为假层（含顶层阁）屋面全部翻高后，前后墙沿口到楼板高度超过1.8米的，按实计算建筑面积。二、不计算建筑面积的范围1、突出墙的构件配件和艺术装饰，如：柱、垛、勒角、台阶、无柱雨篷等。2、检修、消防等用的室外爬梯。3、层高在2.2米以内的技术层、夹层。4、构筑物，如：独立烟囱、烟道、油罐、水塔、储油（水）池、储仓、车库，及地下人防干、支线等。5、建筑物内外的操作平台、上料平台，及利用建筑物的空间安置箱罐的平台。6、没有围护结构的屋顶水箱，舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台。7、单层建筑物内分割的操作间、控制室、仪表间等单层房间。8、层高小于2.2米的地下室、半地下室、深基础地下架空层、坡地建筑物吊脚架空层。9、岗亭、警亭、书报亭等。10、里弄房屋后天进内的天棚。11、利用马路、通道及隙地所搭棚架。12、阁楼。13、房屋的平台、晒台、花台、屋顶平台等。三、其他在计算建筑物建筑面积时，如遇上述以外的情况，要参照上述规则精神办理。
我这个房子位置户型怎么选择
这个户型不是南北通，而且靠着马路，以后住起来还是问题比较多的。买房子都是住十几年，甚至二十年以上，不建议买一桶缺点明显的房子。虽然你可能预算有限，但是现在房地产市场可以选择的也多。可能同一个地段就只有这个新的楼盘，但是附近也肯定有二手房可以选择。
第二个户型更不能选择，房子怎么可以没有阳台，衣服要晒在哪里？我估计这个开发商应该是故意这样报建的，不过实际上交付的时候就在右边的房间外面给你隔一个阳台，但总是不伦不类。这两个户型的房子都不建议选择。
按照我的经验来说，如果预算有限的情况下，千万不要去将就，不然就会后悔一辈子。如果实在不行就借一点钱，那一套圆心的房子。路边的房子肯定不建议买。另外目前市场上低于小户型的南北通还是比较少见的，碧桂园应该要到140平方米左右的房子才有南北通，这个问题就不好解决了。当然如果没有的话，这个户型还是可以的。只是最大的问题就是路边。开发商肯定不傻，能够卖便宜，肯定是房子有缺点。另外碧桂园这个户型的房子，应该是一栋3户，如果你一定要选择，那么就建议买中间的那套，那一套是稍微靠里面的一点，但是那一套的面积应该也多大一些，这些问题就只能你自己取舍了。
买房子是大事，所以还是要慎重选择！
楼顶可以养花吗怎么养好
楼顶养花是完全可以的，但切记千万不要地栽，不要地栽！因为有这方面的经验教训，所以提醒大家，如果自家楼顶防水做的不是很好的话，请放弃直接挑土地栽的想法，因为后患无穷。
我的楼顶种菜经验教训。老家刚盖好新楼房的时候，我就有一个很奇妙的想法，把楼顶给种上蔬菜，这样即能当做房屋的遮阳层又能吃上新鲜蔬菜，岂不是两全其美？大家知道农村盖两层楼，因为是混凝土浇筑的平顶，二楼在夏季温度太高根本没法住人，所以在楼顶种菜的话就能遮阳了对吧？
说干就干，经过两天的奋战，终于拉上去了足够的土壤，平铺后浇透水就可以种菜了。但想象很美好，现实很残酷，一下大雨楼顶的土壤就变成泥水从楼顶留下来，满园都是泥水，脏的不堪入目！这是我做过很后悔的一件蠢事，所以提醒大家楼顶养花可以，但切记不要地栽任何蔬菜花卉，由于面积太大，下大雨了谁也无法管控。
所以楼顶养花要有齐备的基础设施。楼顶养花肯定需要用到花土，这是首先要解决的问题；然后就是要有和楼顶混凝土隔离的设备，不能直接把花土铺在楼顶上；可以用的设备有花盆、泡沫箱、花卉置物架、PVC管件等。可以是楼顶地面平栽，也可以立体错层栽培等，根据自己的喜欢来安排吧，把楼顶打造成自己心目中的样子，没事的时候可以在楼顶侍弄花草、喝茶听歌什么的，附庸风雅也是一件快事儿。
但需要注意的事项还有：一是不能把楼顶空间面积给铺满了，要留有人走路和玩耍的空间，还有太阳能照射到楼顶混凝土的空间，不然时间久了，楼顶混凝土层会有粉花起层，楼顶渗水现象发生，到时候再补救就悔之晚矣，所以楼顶空间要有通风透光的余地。二是不能堵住楼顶前后左右的落水管通道，在下大雨的时候，楼顶面积大积水很快，全靠落水管排水，所以要保持通畅。
把楼顶打扮成自己想要的样子。现在有很多花友，对自家楼顶有改造成花园的成功案例，这个是可以参考效仿一下的，可以搜索楼顶花园看看别人怎么打理的？既然要做就做的如你所愿吧。我的建议是：先在脑海里浮现出自己的想法，并画在纸上，然后再根据自己的图纸设计购买花盆花架等设备，然后就是搬运花土上楼……
由于是在楼顶打造花园，最基础的设施要考虑周到，比如浇水的问题，很多人可能没想到，当年我在楼顶种菜时，就是用水管从楼下无塔罐打水上去的，很不方便的。因此可以在楼顶放置一个储水罐之类的，不过现在农村自来水的压力很大，也可以用热熔管焊接，直接在楼顶弄个水龙头浇水，基本上也就是这样子了。
至于楼顶怎么养花？楼顶养花和地面养花技术一样，没有什么特别之处；不过考虑到楼顶是在高层，比较空旷，四季对花草的管理又有些不同；比如夏季高温，楼顶养花容易发生干旱，而且速度要比地面更快干旱，所以浇水要勤，也可以考虑在楼顶做遮阳棚设施；比如冬季严寒，楼顶直接暴露在寒流之中，所以保温措施也要跟上，那么在做遮阳棚设计时，直接附加做好防寒措施。
哪位花友有楼顶养花成功案例的，可以上图给花友报考一下。我是楼顶种菜的，也是失败案例，所以就只能帮到这里了。
一楼复式带花园和顶层复式带露台，你怎么选
大部分家庭大半辈子的积蓄也只能首付买房，所以在买房的选择中，一定要选择自己喜欢的，选择合适自己的房子。
买一楼带花园还是顶楼带花园呢？我先来分析一下一楼和顶楼优缺点。
1、一楼优点：
一楼的房子在出行上方便，根本不不用担心电梯停电拥挤等待，对于老人特别是行动不便的老人，首选一楼；一楼带有面积不等的花园，不仅可以种花种菜等，可以作为休闲待客的地方，一楼带花园的房子是最吃香的，很多人想买也买不到。
一楼缺点：
现在住宅小区容积率普遍都是3以上，甚至6-7的容积率，一楼最明显的缺点应该就是采光不佳了，很多一楼几乎白天都要开灯才行，应该很少人会想要一天都要开灯的房子吧？还有就是一楼的防盗安全性较低，一楼还有潮湿的问题，返潮比较严重。如果是高层建筑的一楼带花园，那就更不要买了，因为高空抛物的问题，在一楼花园很危险，万一被高空抛物砸到，非死即伤，得不偿失。
2、顶楼优点
顶楼的优点也是很明显的，采光和通风根本没得说，还有视野也是最好的，有一览众山小的感觉；顶楼的私密性也是最好的，因为很少也其他楼层的能看到顶楼房子里面的布局；楼层高蚊虫也更少；顶楼噪音很小，因为楼上没有其他住户。带有屋顶花园。
顶楼缺点
顶楼的最大隐患就是怕漏水，防水材料有寿命，一般10年做一次防水。还有顶楼夏天是最热的，毕竟是阳光直射的楼层，而且楼顶的温度也会传递到房间里，虽然现在大部分开发商都做了隔热层。
根据分析，一楼和顶楼优缺点相比较，明显顶楼复试带花园优点很突出。建议还是买顶楼复试带花园的房子。
好了，文章到此结束，希望可以帮助到大家。