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现在买嘉善新房合适吗
如果是买新房的话,目前嘉善不是很适合,因为目前嘉善很多的项目需要很长一段时间才能慢慢的成熟,而且嘉善刚刚经历一波涨幅,短期很难经历大的涨幅,需要时间慢慢去消化。
嘉善宜居吗
嘉善宜居。因为嘉善地处上海和杭州之间,交通便利,且区位优越;同时城市环境整洁、生态环保,居住环境优美;加之拥有较为完善的教育、医疗和社会保障等公共服务设施,生活便利程度高,因此可以说是一个宜居的城市。此外,嘉善还具有得天独厚的自然条件和人文历史,如西塞山风景名胜区、嘉兴南湖古镇等旅游景点众多,为居民提供了休闲娱乐的好去处。因此,嘉善确实是一个宜居的城市。
嘉善8000亿投资在哪里
嘉善8000亿投资主要用于科技创新和现代产业发展。原因是嘉善是江苏省重要的经济区域之一,近年来一直致力于推进产业结构升级和新旧动能转换。通过投资科技创新和现代产业,可以提高嘉善的经济竞争力,促进全面高质量发展。具体来说,这8000亿投资可以用于支持高端制造业、数字经济、节能环保、生命健康等领域的发展。同时,也可以用于建设配套的科技创新平台和产业园区,引进优秀的科技团队和项目,建设人才培养等基础设施。总之,嘉善8000亿投资的主要目的是推进经济结构升级和新旧动能转换,创造更多的发展机遇和就业岗位。
嘉善房价还会涨吗
2016年12月21日嘉善县历史上首次实施了住房限购政策,而这一次所传的内容当中是把限购范围从原先的魏塘、罗星、惠民三个街道及大云镇部分区域扩展到全县范围,同时,针对外地限购仅指向新建商品住房这条,内容中也将二手房列入限购行列。
根据嘉善县住房和城乡规划建设局当日发布的公告,嘉善县决定在去年12月21日全县中心城区实施限购政策的基础上,进一步扩大限购实施范围。政策明确,自2017年3月14日起,在全县范围内暂停向在嘉善县拥有一套及以上住房的非本县户籍居民家庭出售新建商品住房;自2017年3月15日起,在全县范围内暂停向在嘉善县拥有一套及以上住房的非本县户籍居民家庭出售二手住房。嘉善房价节节攀升
数据显示,整个2016年,嘉善楼市“先扬后抑”,前三季度的火热行情也造就了第四季度的调控落地。
据统计,2016年嘉善各类商品房销售备案22202套,成交金额约160.5亿元,总成交量同比2015年(12830套)上涨73.1%,创近年来新高。2017年头两月,因为政策的关系,成交有所下降,1月份的商品房成交套数为703套,2月份为277套。
3月5日至3月11日,嘉善商品房成交销售备案总面积为11526.74平方米,较之前一周增加5491.36平方米,环比上涨90.9%;成交均价为8445元/平方米,较上周增加559元/平方米,环比上周上涨7.1%;销售备案总金额约为9735万元,较上周增加4976万元,环比上涨104.6%。
来源:中商产业研究院整理数据显示,二手房市场水涨船高,部分二手房的房价涨幅惊人。2016年4月-2017年2月,嘉善二手房房价上涨2000元,3月挂牌价格约为9260.93元/m2。
环沪楼市政策开始收紧
21世纪经济报道曾发文,就在3月11、12日这个周末,长三角的嘉兴、嘉善、崇明岛“绿地长岛”项目等多个售楼部均人满为患,不少中介出动人员把客户从上海、杭州等地带到项目现场看房、交易。
有分析指出,这组成交数据,预示着嘉善楼市正渐渐踏上回春步伐,而紧随而至的限购令无疑会给这个步伐带来一个急刹车。
严跃进认为,限购以后对于一些次新房项目来说,挂牌后议价空间会减弱,毕竟潜在的购房需求会减少。同时他建议近期加强嘉善高铁新城等核心区域进行楼盘的监管,比如说随意调高价格、认购的房屋在没有过户的情况下直接更名等,这背后都和炒房等做法有关系。
同时,他指出,总体上看,嘉善市场的限购说明“环沪”区域政策正在不断收紧,后续其他区域如嘉兴若也存在房价继续上涨的情况,类似嘉善的收紧做法也会得到模仿,即扩大政策收紧的范围、提高收紧的强度等。
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