各位老铁们好，相信很多人对房价排名仅全国第四，厦门为什么被评为中国的炒房之都都不是特别的了解，因此呢，今天就来为大家分享下关于房价排名仅全国第四，厦门为什么被评为中国的炒房之都以及十大不建议炒房的城市排名的问题知识，还望可以帮助大家，解决大家的一些困惑，下面一起来看看吧！
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有人说长沙是一个让炒房客，有去无回的城市, 你怎么看
我本人就是长沙人，我，本人所有亲戚，90%好友都是多套房拥有者。长沙人对房子没兴趣，不想卖，也不想炒。长沙房价相对来说非常便宜，但老长沙人还是觉得太贵，不想发这个财。
房价排名仅全国第四，厦门为什么被评为中国的炒房之都
主要是建房太少，例如开元路，大同路都是已建百年的二三层危房，如拆迁建三十层左右的楼房，房价自然下来。另外上李，厦港，火车站一带有大量上世纪企业自主建房，集体产权，楼层大约都是五六层高，如能拆迁建三十层左右住宅楼，房价自然下来！
人口流失的城市，房子还值得买入吗
房价与人口流进流出是存在一定的关系，但房子值不值得买，要看房子拿来干么用。其次是要一分为二的看待人口的变动。
上海，2015年常住人口为2415.27万人，比2014年2425.68万人减少10.41万人，也是近20年来人口首次出现负增长，2016年上海放开二胎，上海常住人口数量略有回升，人口是2419.7万人。然而，到了2017年末，人口又比上年减少1.37万人，18年人口又回升到2423.78万人。
可是房价并没有下跌，2014年，上海新建住宅平均销售价格16415元/平方米，2015年上海新建住宅平均销售价格21501元/平方米，人口减少，可是房价涨幅不少，上涨了5086元/平方米，涨幅31%。2016年，上海新建住宅平均销售价格25910元/平方米，16年人口小幅攀升，房价小幅上涨，2017年，上海新建住宅平均销售价格24866元/平方米，人口小幅减少，房价小幅下跌，18年笔者没有从上海统计局公报中查到地产销售均价，但是，上海统计局公布的住宅销售面积1333.29万平方米，下降0.6%。全年商品房销售额4751.5亿元，增长18.0%。如果按照这一数据计算，房子价格就是35637元/平方米，这个涨幅就有点大了。上涨10771元/平方米，涨幅43.3%。可能这种算法不是很准确，存在一定的误差也说不定。但18年人口是减少的。
可见房价与人口的增减不存在绝对的关联度，而是与货币政策和住房调控政策存在较大的关系。上海作为经济、金融中心，吸引了全国各地的一些投资客投机客参与住房投资投机，市场的预期对房价影响较大，一旦市场预期房价上涨，投资客投机客就会千方百计的通过各种渠道买进房源待涨，造成市场供求关系失衡，引发房价上涨。
前一段时间，东北某些地方人口流失严重，部分城市曝出超低房价，但是那是偏远落后的老区，基础设施落后，也不是城市发展的方向，加上房子老旧，房价便宜也不是没有可能。
我国是一个人多地少的国家，加上城镇化的推进，城镇房子总体看还存在一定的缺口，如果没有长效地产调控机制，城镇房价大概率保持稳定，部分地方还会出现稳中有涨，但是整体看，房价上涨的空间已经不大，除非是一些热点二三线城市房价还有较大的空间。投资性购房可能收益大概率会进一步下降。
面对五六线城市炒房你有什么说的吗
五六線城市炒房，不如到塔裏木和羅泊布炒房。真的，不是開玩笑。沒有人去炒的地方，潛力越大丶利潤越多。而且政策丶法規越寬松。稅收也無，因為羅布泊估計還沒有稅務局！！！
祝你好運。
房价排名仅全国第四，厦门为什么被评为中国的炒房之都和十大不建议炒房的城市排名的问题分享结束啦，以上的文章解决了您的问题吗？欢迎您下次再来哦！