大家好，今天小编来为大家解答房贷利率lpr有必要换吗这个问题，银行不建议改lpr很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
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银行通知转lpr，不知道要不要转，专业人士回答一下，谢谢
有房贷的客户需要注意，从2020年3月1日开始，针对过去所有存量房贷，银行会有2个选择给到你：
一是固定利率
比如你的贷款利率是上浮10%，也就是5.39%，那你的贷款利率一直都是5.39%，直至还清。
二是LPR+加点
还是以基准利率上浮10%的5.39%计算，2019年12月发布的五年期以上LPR是4.8%，那么“加点”就是5.39%-4.8%=0.59%，从2021年1月1日开始，这个0.59%就不会变了，但LPR会变，也就是你的贷款利率=一年一变的LPR+不变的0.59%
怎么选呢？建议选择第二种，即“LPR+加点”，因为中长期来看，LPR大概率会走低，不过如果你的剩余本金和期数都不是很多，差别就不大了。
房贷利率lpr有必要换吗
我觉得可以换。
主要有以下两大原因：
（1）当前的贷款利率较高，贷款利率都是在5.1%~6.5%之间，同比前几年贷款利率在4.2%~4.8%之间。所以现在银行贷款利率要高，转换LPR浮动利率后，一旦央行下调LPR利率之时，贷款利息会同比降低，少支付很多利息。
（2）要根据政策走，现在国家政策是支持大家从原先的基准贷款利率转换成LPR浮动利率。国家支持大家转换成LPR利率肯定是有原因的，有福利的，当然要跟政策指导转换成LPR利率好。汇总央行的基准贷款利率时代已经结束了，随着2019年8月20日开始实行以LPR利率出台，未来将会进入LPR浮动贷款利率时代。国家出台政策让大家告别基准贷款利率，那肯定是有重大原因的，这种情况的话肯定是选择转换成LPR利率更加好
银行lpr浮动利率改好还是不改好
银行lpr利率是改好还是不改好？
具体的情况要根据你当时办理贷款的利率来决定，不能单一的说改好还是不好。
如果你当时贷款的利率低于5.5%，那就建议是不要改，如果你当时贷款的利率高于5.5%，可以考虑改。除了考虑利率，还要考虑你还有多少年可以还完贷款，如果还有好多年才能还完贷款，可以考虑改，否则不改。
为什么银行不减去Lpr
之所以LPR降了但各银行的贷款利率还不降，是因为并非所有的银行贷款利率都与LPR相关，那些与LPR不相干的银行贷款利率自然不受LPR下调的影响
关于本次房贷利率lpr有必要换吗和银行不建议改lpr的问题分享到这里就结束了，如果解决了您的问题，我们非常高兴。