style="text-indent:2em;">大家好，感谢邀请，今天来为大家分享一下专家建议房产税按家庭的问题，以及和房产税为什么只对城市房产征税农村的房产征税吗的一些困惑，大家要是还不太明白的话，也没有关系，因为接下来将为大家分享，希望可以帮助到大家，解决大家的问题，下面就开始吧！
本文目录
房产税为什么只对城市房产征税农村的房产征税吗
1、房产税目前只对城市的房产征税，不包括农村的房产。
2、农村的土地按耕地占用税管理。
3、从事农业生产的房产，如果是与种植有关的免征房产税。
4、从事农业生产的房产，如果与种植无关的正常计征房产税。
房产税2020年出台的概率有多大
2020年出台房产税概率不高，一是立法有个过程，需要走些流程；二是有多房的人对决策是最大的阻力；三是地产不能大幅上涨或下跌，否则有大的金融风险；四是疫情对经济还是有影响的，这时更不应也不会对房地产下“杀手”。
房产税的来临，除刚需外房产还值得入手吗
虽然房地产税收的方式还是未知数，但是购买房子作为投资，已经是过时了，除了一线城市以外，就不要再投资购买住房了。
但是房子刚需也不一定要购买的，一旦形成房产税，房子就会降价，即便是刚需也想等着房子降价吧。
有很多人都在盼望房子降价，她们说目前就是房价太贵了，总想着降价再买，可是房价却是越来越贵了。
我也期待房子降价，让更多的人受益。房产交易税真的是买房人在出吗
个人所得税、契税、印花税登记费、土地增值税是由买家承担，营业税、印花税由卖家承担。
1、个人所得税。
此税需要二手房交易中的卖方支付，需要支付的标准出售的房屋总价的百分之一或者是房屋买卖差价的百分之二十。当然，有一种情况可以不需要缴纳此项费用，那就是所售房屋的房产证日期过了5年并且出售的房子是家庭的唯一住房。
2、契税。
房屋权转移时向承受者征收的一种税收，需要缴纳的标准是如果所购买的房屋是普通住宅且是家庭的唯一住房，当户型面积小于等于90平米，契税按房款1%交；当户型面积大于90平米且小于等于144平米，契税按房款1.5%交；当户型面积大于144平米时，契税按房款3%交。
而如果购房的房屋不是普通住宅，不是家庭唯一住房，是商业投资性房产的话，契税按房款3%交
3、营业税。
此税是二手房交易中的卖方支付，所售房屋如果房产证未满两年，营业税要缴纳房款的5.6%，房产证满两年，且房屋面积大于144平米，缴纳房产交易中收益部分的5.6%。有这么一种情况可以免缴，那就是所售房屋房产证满两年，且户型面积小于等于144平米。
4、印花税。
买卖双方都需要缴纳，计算方法是计税价格的0.05%，如果是个人销售或者是购买住房暂免征印花税。
5、土地增值税，不同的城市征收标准有差别，一般是商铺，写字楼，酒店为10%，其他非住宅类房产为5%，注意的是，个人销售住宅暂时免征土地增值税。
6、登记费，个人住房登记每件80元，费住宅房屋登记为每件550元。
OK，本文到此结束，希望对大家有所帮助。