style="text-indent:2em;">大家好，专家建议年轻人购房吗合肥相信很多的网友都不是很明白，包括合肥市不到18岁能买房吗也是一样，不过没有关系，接下来就来为大家分享关于专家建议年轻人购房吗合肥和合肥市不到18岁能买房吗的一些知识点，大家可以关注收藏，免得下次来找不到哦，下面我们开始吧！
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年轻人该如何在合肥买房
年轻人在合肥买房，主要还是要看预算，要不用动用“六个钱包”。主要是看首付预算。预算不足的话，可以考虑首付2.5成、均价比较低的区域，比如长丰、肥东。1.2万/㎡的均价，如果要买100平米的话，首付30万左右。
或者还可以考虑70年产权的公寓，比如瑶海区的安建翰林天筑，主力户型为45-62㎡，总价57万起，首付3成的话最低首付预算17.1万，也是年轻人入手合肥新房比较好的选择。或者也可以买蜀山区的奥园城央壹品，在售45-84㎡小户型，带装修均价18999.92元/㎡，总价80万元起，三成首付也就24万起，门槛不算高。
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合肥市不到18岁能买房吗
可以买房，未成年人可以作为房屋产权人，但成年以前房子的出售、抵押等行为是由法定监护人经过未成年人的同意后来操作的。
2.未满18岁的公民，购买房产需要监护人陪同，不能签名的年幼公民必须由监护人代签合同。
3.未满18岁的公民不得申请房屋贷款
楼市出现下行，年轻人该不该买房
一二线城市按下不表，如果你是和我一样在三四线以下城市的年轻人，在2016年以前的“房地产去库存”中并没有上车，那就需要慎重考虑下了。我在结婚以前即2014年底应女方家的要求，在十八线小县城按揭买了一套小户型房，当时整个县城的商品房均价在3700左右，其实这个价格算是很高的了，因为周边县城房价普遍在2500左右，我老家县城所在的市区内也是在4000左右的。我买房之后不久，房地产去库存的力度加大了，虽然价格上变化不大，但2015年2月至年底这段时间是免契税的，这段时间买房的开发商还送装修。
后来，2016年底，我去了离老家县城一百公里外的某地级市，当时该地的房价均价普遍在5000多，此后，伴随着棚改和恒大、碧桂园等大型房企的进入，自贸区挂牌，房价坐了火箭，整个市区七八千也只能买到一般的房子，更不要说恒大、碧桂园动不动一万多的所谓“精装房”了。
最近这几个月来，三四线城市房价降温已成趋势，房地产商出于资金链、对未来房市预期等因素的影响，房价不可能一直维持高位，但是也不会明着降价，不然会被“约谈”、售楼部被砸。但是，当地楼市降价已成必然，对大部分收入一般、家庭条件一般的年轻人来说，此时最好的选择便是观望。当然，也有着急上车的，我了解到，我两个朋友在同一小区买的期房，几乎同一天签的合同，价格分别是6800和5800，每平差价一千！水太深了！
在中国，股票和房子是高度相似的，都具有金融属性，不同的是，房子具有居住功能；但是，我们知道，股市有风险、投资需谨慎，牛市的时候几乎买啥啥涨的时候也不是每个人都去买股票了，熊市的时候也不是每个人都去“抄底”了，因为大家都觉得那是投资品。但是，股票你可以不买，房子却是每个人都需要住的，在这场房价涨跌的豪赌中，大部分人都被迫“入市”，只不过，你如果赌赢了，皆大欢喜，赌输了，会背负几十年的本该避免的债务和压力！
那些说刚需的，什么时候买房都一样的，其心可诛。“全款变首付，首付变没有”对每个年轻人来说都是不能承受之重。全家积蓄甚至你未来几十年的幸福瞬间蒸发，血汗钱进了奸商的口袋，贵点的衣服舍不得买，馆子舍不得进，你的辛酸血泪结果只是为这些“商人”多买了一部豪车的轮子、多进一场夜店潇洒而已。
对于小城市的房价，我们呼吁，让房价涨的再猛烈些吧！一平三四万、七八万、十几万，彻底断了买房的念想，大家都买不起，这样年轻人本来用作买房的钱反而可以改善生活质量，增加消费。要么就降到当地正常工资水平相匹配的程度，不要成为房奴。
综上，三四线、五六线、十几线城市年轻人买房的，别着急，再等等。着急结婚、不买房就结不成婚的，买房也要多看看、多转转、多托托关系，因为，很可能你和你楼上的同时签的合同，你比人家一平贵了上千块！
年轻人能不贷款购房就千万不要贷款购房！大家怎么看
能全款买房的，先全款买房，以后有资金需求再将房产进行抵押。
贷款买房对于利用杠杆买房的人是一个最佳的工具，对于偿还能力较弱的购房者来说就是一种风险，并不是说贷款买房就不行，但是买房还是要量力而行。
针对该问题的观点：（对于提问者所述的）。1、“贷款购房购车只能解决一时！却会耽误一生！”的这类说法是不敢苟同的，既然已经决定贷款买房买车了，自然也就对自己的偿还能力有清晰的了解，买房买车的目的是为了更好的生活，而不是买来贪图享乐；
评：理性消费，合理投资，买车是绝对会贬值的，但买房买对了就能升值。
2、“很多年轻人因结婚被迫贷款购房购车因而被捆绑了下半生”，对这一观点嗤之以鼻，反之，若是对于买不起房、买不起车的人来说是否是已经没有了下半生了呢？
人的一生中：某一个阶段就应该买车，某一阶段就应该买房，但是还是要看能否买得起。
评：人生需要规划，买房买车不是捆绑下半生，而是为了更好的下半生。
补充：1、个人住房贷款，在当前的贷款产品中，房贷利率算是比较低的一种贷款了，若是还能搭配公积金组合贷，享有的低廉的贷款利率去买房是不错的选择，若是纯商业贷款，那么就利率而言也不是很低。
2、贷款买房是最佳的杠杆工具，但是没有偿还能力还利用杠杆工具买房的，结果也只有悲剧；
（1）现实中通过贷款买房，实现资产翻倍“平民翻身”的案例也比比皆是；
（2）现实中因无法偿还房贷导致房子被冻结查封、然后拍卖的案例逐年增加，同时也导致了家庭破裂和“被破裂”，这就是过度利用杠杆的后果。
评：贷款是工具，用对了能平步青云、用错了就是万劫不复。
文章到此结束，如果本次分享的专家建议年轻人购房吗合肥和合肥市不到18岁能买房吗的问题解决了您的问题，那么我们由衷的感到高兴！