style="text-indent:2em;">大家好，如果您还对专家建议出租闲置房屋不太了解，没有关系，今天就由本站为大家分享专家建议出租闲置房屋的知识，包括大家好，手上有套房是卖掉好还是拿来出租好的问题都会给大家分析到，还望可以解决大家的问题，下面我们就开始吧！
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三五年暂时不住的精装新房，出租好还是空置好
以自己十多年出租房子经验来讲，现在租房行情是买房市场，以1～2线城市为例，年出租月数最多按10个月计算，五年出租房费仅能抵上房屋硬装费用，家电家具平均使用周期按10年计，10年房租才能与精装修花费持平，且不考虑家人的感情付出和时间投入，总之，房子三五年暂时不住就空置起来好了，随时想住都是新房。
大家好，手上有套房是卖掉好还是拿来出租好
如果是住房，不能卖！但估计题主的问题应该是二套房。
二套房是租还是卖现在应该是很多人纠结的问题，卖吧，怕后市继续涨，其实我觉得涨的空间已经不大了。租吧，别人看到的是房东收房租很爽，只有房东才知道出租的烦恼。出租也是有房内家电家私的维护成本，和闲置时间的成本，还有公共设施的维修成本，这都是房东要承担的。
卖掉的钱放银行是肯定贬值的，其他投资渠道又无法保证资金安全（现在R2的理财都不保本了）。租吧，其实租金的回报率并不高，假如房子还有贷款那就更不划算了。
所以如果题主还年轻，经得起折腾，耐得住出租带来的烦恼，又不是急用钱，还是租好，毕竟长远来看，房子相对货币还是要保值一点的。如果题主到了退休的年龄，卖了好，人老了，身体各种机能就开始出现毛病，有点钱防老防病比较内心踏实。
婚房不打算住了，该不该出租
住了不到一年的婚房，现到外地发展，不会回来住了，房子空着，出售还未脱手，租出去一年租金有3万，担心租出去又怕租户弄坏房子，以后不好出售，很纠结！
个人认为，只要房子地形好，无论是出租或出售都可以，都会增值。
一、房子不能空着，没人打理，容易发霉或进鼠、虫子之类，出租一年有租金3万，还是划算的。在与租户签租赁合同，必须写明房子要保持原貌，不得损坏，否则负责赔偿；
二、不打算回来住了，最好把房源挂在网上出售，及时脱手套现，免得后顾之忧，到新的地方又可以购房。
其实，担心两年的房租能不能抵折旧费，还是你犹豫不决，究竟是出租还是出售呢？未来的事，谁也预料不到，你自己权衡一下！
准备结婚用的房子应该闲置还是出租
看你经济状况，大款呢不差那点钱，不是大款宁可花几万块钱简单装修，再买的便宜电器，一年也可以回本两三万，你浪费了3年，最少也是六七万的租金了。租了每个月除了工资还多2000多块钱去那找，以后需要自己住了搞个金装修，能省多少是多少。
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