style="text-indent:2em;">大家好，关于为什么那么多人有钱就会买房很多朋友都还不太明白，今天小编就来为大家分享关于专家建议有钱人买房的知识，希望对各位有所帮助！
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假如手里有100万买房，你们会贷款买还是全款买怎么买好
肯定是贷款咯，这个毋庸置疑啊！相比于全款买房，贷款买房的好处多多啊！
第一，100万理财的收益要高于贷款买房的成本
我们可以简单计算一下，按揭贷款利率基准上浮10%（5.39%），100万贷款，30年等额本息，一共需支付101.92万元利息，看似蛮多，但如果平均到30年，每年支出的利息只需3.398万元！
而100万元，进行投资理财，随随便便，年化收益都能达到4.0%以上，甚至达到5%也是有可能的！也就是，每年至少能有4万元收益，30年将至少会有120万元！这还是未计算复利的情况下，如果每年的投资收益继续滚动投资，那么30年间的收益将有224万元；这可比房贷利息高多了！
第二，通货膨胀的因素，用未来的钱来为今天“买单”
由于通胀的存在，货币不断处于贬值当中，10年后的100万元，购买力可能都不足现在的60万元！因此，按揭贷款，是将未来30年的资金折现到今天来使用，价值还是100万元；而如果将今天的100万，拿到未来使用，即便每年通胀只有2%，30年后其购买力也不过只有54.5万元，累计贬值近50%，可见时间的威力有多大！
第三，留现金在手中，能应对未来不可知的风险
有一句俗语“手中有钱、心中不慌”。贷款买房，手中就会留有100万现金，可以极大的应对未来潜在的风险；遇到恰当的投资项目，还可以拿出部分资金追求一下高收益！而如果是全款买房，暂时是没有还贷压力了，但手里没有留存现金，抵御风险的能力着实是差了点！
第四，贷款买房，其实也是一种变相的强制储蓄
还有一点，按揭贷款与强制储蓄，有异曲同工的效果！每月定时、等额的还款，会迫使借款人有一种压力，无形当中会大大缩减自己日常的开销！而全款买房，没有任何压力存在，人就容易懈怠，花钱无节制，最终也没有任何存款结余！
总之，相比于全款买房，贷款买房的好处多多！如果房贷利率不高（亦或是公积金贷款），那么贷款金额越多、期限越长，才是越好呢！
为什么那么多人有钱就会买房
买房致富已成为每个中国人最深刻的记忆，让这种记忆一下子灭失是很困难的，除非未来某一时期买房将导致大多数人破产，没有这种深刻教训买房投资仍然是绝大多数不二的选择。原因：
1、房子使金钱变成实实在在的东西，而金线却使人感觉很空虚，即拥有房子的感觉比拥有金钱的更实在。
2、房子可住可租，拥有上学、入户的权利，还有享有小区空间的权力，单单有钱有些事却难以实现。
3、房子的升值潜力大，金线一直在贬值。
4、期货、股市、p2p很难使人获得正收益，甚致可能破产，而房子只要不是高杠杆，很难成为破产的原因。
有钱买房好还是投资好，请给出理由
投资或买房，这个事情是看人的。投资需要有头脑，有能力，有人脉，天时地利人和缺一不可。比如
投资当前火热的网络购物，需要有大量的钱，拼多多每季度亏几十甚至上百亿，这真不是一般人亏的起，还有要经得起激烈的竞争，要有超人的承受能力，这个买卖天下能做成的寥寥无几。投资理财，这个几年前还是火热一片，现在谁敢试试，理财不成，本金全无。网络小贷风光几年，现在人人喊打，理财看似丰厚回报背后，常常带有巨大的本金风险。投资股市，几十年股市起起落落，真正赚钱的人很少，大部分人经不起赌性，亏了再亏，偶尔赚点钱，转眼间亏得一塌糊涂。曾经有位朋友一波牛市赚了不少，说从此不上班，回老家找个山清水秀的别墅，一生专业炒股，一年后亏得一屁股债，背着行李，风尘仆仆回到深圳，重新打工。投资从来就不是普通老百姓玩的活。再看买房。买房团里不少是普通老大妈，找不到工作，没有能力，没有文凭，没有办法只能买房，抵押再买房，买着买着，不知觉中变成千万富豪，亿万富婆。
所以有钱了，看有多少钱，千万级别别折腾啦，好好享受生活吧。百八十万，买个房，好好上班，赌一赌未来还涨不涨；房子是保本的，投资是赌本金的，所以投资还是要谨慎再谨慎。
坚持原创，关注象点，坚持正能量。
现在有钱是买房好，还是买股好
我认为过去的如果在过去的20年里，那一定是买房比买股好。
但是对于现在来说，一定是做股票的配置会比做房地产的配置更好一些！
过去为什么买房好？对于过去的十几年里，因为对于大部分的投资者来说，买房不会出现频繁的买卖行为，不会构成投机。反而持有房产可以做到长期的状态，自然可以享受到房价上涨的红利。
而对于买股票呢？
因为股票买卖非常容易，所以许多散户容易断线投机，频繁交易，从而错过了一次又一次的好时机。
我们可以看到，虽然在股市里一直有大牛股的出现，但是基本都是需要一定的认知，一定的意志力，以及一定的时间才可以获得巨大的收益，而大部分的散户是无法做到的。
再加上，过去的20年里，中国的人口红利从几亿增长到了14亿，而且刚需和改善非常旺盛，所以我们看到了房地产的20年牛市。
在过去的几十年里，中国的人口规模不断增加，而房地产的需求也日益激增，短短的十几年时间里，我们看到了中国从人均住房10平方米不到达到了如今了40平方米不到。
可以说，那么多的空间改善，那么多的刚需和改善，刺激了房价的上涨。
以上海为例。
如果你什么都不做，只是享受着工资的涨幅，你会发现，原本在1998年可以用一年工资买上4个平米的上海房产。
但是在2017年后，20年的时间里，你的工资仅仅只能够买上1平方米多的房产。
很显然，房产的增幅是远远大于收入的，并且它的复合增长是非常厉害的，除了1999年，以及2012年，我们几乎没有看到过上海房产下跌的情况。
那，现在什么是买股好，而不是买房好呢？1、房产人口增长红利消失
任何的周期都是轮动的，中国走了20年的房产牛市，其实已经出现了一个问题，那就是房价太高了，而对于经济的推动效果大大降低了。
我们可以看到，中国支撑房价上涨的人口增长红利已经结束了。
从几亿到了14亿的人口增长给房产带来了牛市，但是这10年以来，应该出现的出生潮一次又一次的消失，使得我们的人口增长红利优势不见了。
而人口增长红利的消失，其实就是意味着刚需和改善已经基本满足。
2、刚需、改善红利消失，房产贷款占比较高。
数据显示，我国城镇居民家庭的住房拥有率为96.0%，有一套住房的家庭占比为58.4%，有两套住房的占比为31.0%，有三套及以上住房的占比为10.5%，户均拥有住房1.5套。
并且大部分的家庭资产都是与房地产进行了捆绑，贷款占比达到了7成以上。
要知道，如果一个国家里老百姓的资产大部分都是与房地产来捆绑的，其实带来的风险也是比较大的。
在世界的历史上，许多发达国家的金融危机都是从房地产崩盘开始的，所以，为了改变这种问题，未来的房地产一定是以稳为主，而不是继续刺激房价的上涨，吸引更多人进来炒房。
3、房产市值较大，而股票的市值较小，出现了跷跷板。
中国房产总市值65万亿美元，大约450万亿人民币，已超过美国+欧盟+日本总和，后者只有60万亿美元。这一数字还是我们国有资产总和66.5万亿人民币的7倍。
而对于中国的股市来说呢，远远落后于美国和欧盟的其他国家，很显然，中国市场把更多的资金堆积在了房地产。
而对于一个成熟、发达的市场，我们是可以看到融资和推动经济发展主要还是依靠着金融市场。因为这样做的好处就是不进风险少，灵活性高，而且还可以激发出许多的优质企业，伟大的上市公司，解决国家内部的就业问题，提升整个国家的综合实力。
数据显示，国外市场的住房和金融投资占比达到了3:7，而中国的比例则是7:3！所以，这样的局面一定会改变。
那么，一旦改变，是不是意味着金融市场就是未来最好的投资方向了？并且现在国家这几年的动向已经很明显说明了这一点。
从金融开放和制度来看，在过去几年时间里，人民币加入SDR、陆股通、纳入MSCI、债券通……第二轮开放的红利在于金融市场，资本账户开放已经出发。
还不够明显吗？
4、目前A股的估值比较低，投资的价值非常高。
我们可以看到，在国外市场走出大级别牛市的时间里，2015-2018年的A股是走出了一波大级别的调整，并且无论从下跌的时间，空间，还是从市盈率，市净率等角度来看，都是已经达到了历史底部区域的状态。
可以说，现在的A股是全球最具备投资价值，避险价值的地方，不仅是因为它是世界第二大的金融体系市场，也因为资金是一个喜好远离涨出来的风险，布局跌出来价值的策略。
结论：现在有钱是买房好，还是买股好？综上来看，我认为现在有钱，自然应该是布局、投资金融市场更明智一些，而不应该再去炒房了。
不过有一点非常重要，那就是就算是买股票，你也得找地板上的好股票，去做投资，别投机和炒作。更重要的是，选择基本面好的，估值低，未来有前景的上市公司，而不是去玩概念、玩热点，炒垃圾！
记住，战略不是研究我们未来要做什么，而是研究我们现在做了什么才有未来！投资的成功，是拒绝短期诱惑的结果。
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