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从某三线城市的真实案例,看房产投资红利的消失

style="text-indent:2em;">各位老铁们好,相信很多人对请问买几层好、我要在化工厂旁买房都不是特别的了解,因此呢,今天就来为大家分享下关于请问买几层好、我要在化工厂旁买房以及专家建议公司附近买房的问题知识,还望可以帮助大家,解决大家的一些困惑,下面一起来看看吧!

本文目录

  1. 在机场附近买房好吗
  2. 请问买几层好、我要在化工厂旁买房
  3. 在新乡市买房,哪个区域好些
  4. 学校旁边买房怎么样

在机场附近买房好吗

大家好!这里是【三万平方】。关注微信公众号【三万平方建筑评测】,获得更多资讯。

很荣幸用专业和数据来回答这个问题。

先说结论:机场旁边真的很吵!

下面【三万平方】从三个方面,来向大家展示机场旁边究竟有多吵。

1三万平方实测——上海虹桥国际机场周边噪音

2专业机构实测——宁波栎社国际机场周边噪音

3国家噪音标准——机场噪音究竟有多“噪”?

4大家更关心的——如何降低噪音干扰?

一、三万平方实测——上海虹桥国际机场周边噪音

选取距离上海虹桥国际机场跑道约2-3公里的上海万科城市花园小区作为监测对象。

下面是在晚上较安静时,飞机降落时,噪音分贝的变化。

二、专业机构实测——宁波栎社国际机场周边噪音

这里引用中国环境监测总站、国家环境保护监测质量控制重点实验室的汪赟、白煜、温香彩,宁波市环境监测中心的沈松和北京市劳动保护科学研究所的赵佳美于2018年10月发表在《中国环境监测》上的《机场周边区域飞机噪音监测方法对比研究》中的数据。

他们在宁波栎社国际机场周边,选取机场跑道方向,距离机场1.4KM和1.6KM的监测点,监测数据如下表,大致范围也是约78-90分贝。

三、国家噪音标准——机场噪音究竟有多“噪”?

机场附近噪音评测后,我们来看看这个分贝数值究竟是一个怎么样的情况。

根据国家关于声环境的国家标准《声环境质量标准GB3096-2008》

其中0类是指康复疗养区域这些需要安静的区域;1类是指居民住宅、医疗、文教这些类似区域;2类是商场、集贸市场类似区域;3类是工业生产、仓储物流类区域;4类就是主要交通干线类似区域。

所以机场附近的“瞬时”音噪分贝值是十分厉害的。

分贝(dB)是声压级单位,是计量声音强度相对大小的单位。一般按普通人的听觉,对于分贝的计量理解是这样的:

0-20分贝,很安静,几乎感觉不到。

20-40分贝,安静、很轻地说话。

40-60分贝,一般、普通室内谈话。

60-70分贝,吵闹、有损听力。

70-90分贝,很吵闹、听力收到影响。

90以上,吵闹加剧,难以忍受。

大家可以对比两种分贝数值定位和描述。因而机场附近的噪音已经在很吵闹的情况了。

三、大家更关心的——如何尽量避免或降低噪音干扰?

机场附近或者说每个楼盘外围噪音影响,是无法改变的。

好在噪音只是位于室外的情况。大家的活动大部分时间是待在建筑内的。

如果当买房人不得不挑选机场附近的楼盘或者比较大噪音源附近楼盘的时候,那么有什么办法能够在挑选买房和装修的时候,降低噪音的干扰呢?下面我们来重点介绍一下。

1、避开直线影响

这里有两重含义。机场附近是避开跑道形成的直线方向,因为飞机在起飞和降落的时候,随着高度越低,噪音必然越大。如果噪音源是城市马路,或者某个区域,那就尽量避开直线无遮挡的房子。

2、绿化很重要

尽量选择绿化环境好的小区,植物对噪音的吸收能起到积极的作用。

3、楼层不要高

针对噪音的影响,低楼层的住户普遍收绿化的保护比较好。另外楼层越高,受到的远处的噪音源也越多。

当然如果附近就有噪音源,那低楼层也可能情况更差,需要仔细斟酌。

4、窗户和密封

这是装修阶段的内容了,简单说就是挑选隔音效果好的窗户很重要,窗户安装时候的密封同样也很重要。

希望这些资料能对大家学习和选房提供帮助。谢谢大家。如果喜欢,可以关注我们。

请问买几层好、我要在化工厂旁买房

1到7层一般是比较适合居住的,氧气比较多!8、9、10、11层只空气污染层,氧气也比较薄的!12以上的风景好,你得看当地消费急救的层最高是多少!所以买房考虑比较全面一些!

在新乡市买房,哪个区域好些

新乡市区和县区的房价是不一样的,差别很大,而且二手房和新房的价格也有一定的差别。

目前在新乡市区新房的价格维持在5500到6000左右,二手房价格比新房高,因为二手房的地段大多集中在繁华地段,加上周围基础设施比较好,所以价格相比比较高。新乡的县区房价比较一般,有的县价格大约在3000左右,一般不在市区工作喜欢安静点的小伙子都喜欢在县区居住。

现在很多人买房子都考虑离自己工作单位近点的,也有的人会买学区房,毕竟很多人买房都会规划好以后的生活包括子女的上学以及周围交通,超市,医院等问题。在新乡买房子的话如果是想买个房子租出去或者投资房子,我建议你可以去东区那边,那边会慢慢的开发起来,现在发展的趋势中心就是慢慢的往那边迁移了。

现在东区周边的基础设施建设也不断的完善,那边的房子房价可能是偏贵,但是升值潜力是很大的。

学校旁边买房怎么样

我大概看了大家在给这个题目的回答,许多人的回答都是针对学区房来讨论,但是我觉得还不够全面,毕竟题目中提到的是学校,而不是以小学,初中为主的学区房。学校还有可能是高中,大学。所以接下来由我来补充一二,至于学区房的利与弊,我就不再细说,毕竟大家都说的比较好。

如果是在高中学校旁边买房的话,主要看你是自己住还是打算租出去,如果自己住的话,我介意还是不要的话,亲身感受,学校每天的上下课铃声,真的有点扰民的感觉。如果是打算租出去的话,那要看这个高中学校是不是有名气的学校,或者是那种复读很牛的学校,这些学校附近的房子还是蛮吃香的,毕竟家长都希望可以陪读。

如果是在大学附近买房的话,其实我觉得最适合居住,毕竟大学的占地面积还是比较大,绿化也很好,健身场地应有尽有。我记得我的大学是在月亮岛上,岛周围都是环湖,每天晚上都有许多人出来散步,环境优美的很。

说了这么多,其实对于在学校旁边买房怎么样,主要看你是出自什么目的来选择在学校周边买房,如果目的明确,也无需关心其他,毕竟没有什么是完美的,总会有不足之处,只要达到自己想要的就好。

好了,文章到这里就结束啦,如果本次分享的请问买几层好、我要在化工厂旁买房和专家建议公司附近买房问题对您有所帮助,还望关注下本站哦!

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标签:# 要在# 化工厂# 买房# 几层# 请问