style="text-indent:2em;">大家好,今天小编来为大家解答以下的问题，关于住房政策放松后，你会选择买房吗，地产专家建议放松这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
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2019年，楼市“四限”会放松吗
2018年是中国房地产调控政策最密集的年伤，各种调控政策达450次左右，刷新了历史调控记录。
由于限购和限贷对改善购房约束力日趋明显，限售削弱了流动性在一定程度上抑制了改善型购房需求，房价回落降低了限价的必要性，“四限”政策似手存在适度调整空间。
在中国国家层面保经济增长、防金融风险、救地方财政的需求下，这种适度调整空间可能性在加大。
但在“房住不炒”基调下，从国家层面来看估计2019年仍然不会出台明显的楼市刺激政策。
但，中国楼市“四限”可能会针对一二线、三四线不同城市的具体情况作出不同程度的放松，弱化其调控楼市的力度。
楼市迎来重磅，阜阳放松调控，房价会上涨吗
感谢邀请，其实我的观点和大多数人是一样的，阜阳放松调控，是由其前提条件的，我记的是由于阜阳政府鉴于几宗地块流拍，政府为了提高土地拍卖成交额而进行调整的。
我就是阜阳的，年后也去市里几处售楼部去了解了，国越府二期至今未开盘，目前打听的房价是7500，而且是绑定10万的车位一次销售，紧邻的纵樾府春节期间打折优惠，折算下来房价是8100左右，但是这几处售楼部看房人挺多，但真正预定购买很少，大家都在持观望态度。
其实这几年阜阳确实发展的不错，但是抛开表面的群楼林立的现象，是政府通过卖地拿钱补充地方财政，而发展起来的，周边的绿化、公园都是在房地产商拿地时政府的硬性指标、规定，也就是房企拿到地块之后必须配套修建公园、绿化、河道等基础设施大的。所以不难看出阜阳的发展是房地产硬撑起来的。
同时，周边拆迁户拿到的房是房、钱是钱，拿到钱的拆迁户觉着房子挺好，周边都在建楼，就把钱又拿来买房，从而间接的又将阜阳房价太高，房价高了，政府相应的要提高企业拿地的价格，这样就水涨船高，房价一路飙升，但是阜阳本身人们的购买力就不够，阜阳市的企业、工资待遇本身就很低，全是外出务工人员，在外面挣钱到阜阳高价去买房，然后春节期间住个一个月，又出去打工，这是一种不良的循环，慢慢的人们渐渐认识到这种情况，就不愿在阜阳以高价去购房，所以房企楼盘卖不出去，资金不能及时得到回笼，政府拍卖的土地流拍的情况就会越来越明显、严重，政府为了避免或者缓解房企拿地的压力，就适应大趋势将限价条款取消了。
阜阳房价，我觉着会降，而且是大趋势，地方再想发展也不能与国家的宏观政策相抵触，降房价是全国的大趋势，不管表面上的数据造的再好、再好看，政府和企业联手宣传的再漂亮、再美好，也挡不住大家持续观望的决心。
住房政策放松后，你会选择买房吗
我是刚需，当然要买！趁现在楼市还未复苏，价格还在低位，果断出手！
我要改善，挑地段，跑楼盘，看户型……必须立即行动起来，一旦选定，果断出手！
待楼市红火，价格飚升，我再出手？！我钱多人傻啊？！
我是炒房客，“房住不炒”，政策面要好好分析分析、细细琢磨琢磨；别一不小心当了接盘侠！须保持冷静、忌遇事冲动哈！
刚需、改善型该果断出手啦，政府都行动了，价格还能更低？
炒房客该观望还得观望，看政策面如何走向哈，看看还有没有操作空间呢……
多地楼市政策放松，郑州接下来将会怎样
感谢邀请回答这个问题，进入2019年后陆续听到媒体在宣传很多城市出现了楼市调控放松的情况，比如：山东菏泽取消限售，南京降低社保门槛、西安全面取消社保，常州取消购房面积限制，大连取消落户房屋转让限制，南京、深圳二手房增值税的附加税减半等。似乎这些都被媒体理解为楼市政策放松的前奏，那么作为河南省会的郑州楼市接下来会怎么样？借此机会简单谈谈我的观察。
过去两年郑州的楼市调控效果还是不错的图上所示是2018年郑州房价走势图，经过简单计算2018年郑州房价均价上涨为6.3%，同样的计算后2017年郑州房价均价上涨为6%；可以说在全国70个大中城市中郑州的房价上涨幅度已经处于中低水平了。可以说在2016年下半年实行的严格的限购、限贷、限售等政策下，郑州楼市已经步入了平稳发展期。
真的很多城市变相放松调控了？郑州该怎么办？在2017年中西部很多城市开始进行人才抢夺的时候，就有很多媒体出来说这是中西部城市变相放松调控，其实这在我看来都是同样的套路而已。郑州未来的楼市个人觉得还是以稳为主，维持7%左右的年增长率是大概率事件。几点愚见：
第一、上面的所谓放松调控的例子个人觉得除去西安是真的变相放松外，其他城市都属于稳定调控的范畴。2018年西安市为了留住和吸引人口入驻可谓煞费苦心，个人觉得2019年西安还是会延续这样的路子。但是像南京、大连、常州等城市还是处于温和调控的范畴，只是在人才争夺和落户上进行了适当的放松而已。但是真正的限购、限售取消等政策还是没有体现的。
第二、郑州未来或许会在人口落户等政策上进行放宽，但是要说放松调控个人感觉概率不大。比如：将大专以上学历落户改为中专及以上学历、对于人才补贴的必须全日制本科及以上进行放宽等等都是有可能的。但是要说这样的政策会对房市有什么影响，个人觉得会有但是不大。
第三、从2018年郑州的商品房库存来看，还是处于合理化区间的。目前郑州商品住房的消化周期为7.6个月，与2017年底相当。加上2018年郑州房地产开发投资3258.4亿元，比上年下降3.0%，个人觉得未来几年郑州对于房地产的投资还会稳定持续下降，这也是为了减少对于房地产经济的依赖。在这种趋势下，未来郑州商品房的消化周期还是会减少的，所以在这种趋势下郑州没有放松调控的理由。
综上，个人觉得郑州未来放松调控概率不大，你要说在落户和人才补贴等方面有所改变个人觉得实属正常。毕竟现在都在进行人才争夺，当然你要是非要把这些当做是变相放松调控的话，我也无话可说。你觉得呢？欢迎关心郑州房产的朋友积极留言、点赞、关注、转评哦。
OK，关于住房政策放松后，你会选择买房吗和地产专家建议放松的内容到此结束了，希望对大家有所帮助。