style="text-indent:2em;">大家好，今天给各位分享1998年上海市中心房价多少一平的一些知识，其中也会对专家建议抛售上海房产进行解释，文章篇幅可能偏长，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在就马上开始吧！
本文目录
上海朋友有2千多万的房产还有300多万的可投资现金，一直觉得很焦虑怎么解
这很正常，焦虑是因为这位朋友的资产结构不合理所造成的。——如果换过来，300万房产，2000万现金，你问他还焦虑么？
国内房市泡沫巨大是众所周知的事，唯一不可知的是这个泡沫什么时候破？——这才是你朋友焦虑的原因所在。因为他处于一种很矛盾的心态：现在卖房，怕房价上涨自己亏了；但如果不卖，又怕房价下跌资产贬值了。问题是谁也不知道这个拐点在哪里！
相信很多大城市有房产的中产阶级都会有这种焦虑，生怕资产一夜间缩水，又怕踏空享受不到资产升值的好处。
如果有房贷，那就会更加焦虑了。因为每月的房贷要靠稳定的工作来还，一旦自己失业，就意味着失去这些纸面财富。
所以，我对大家的建议是调整资产结构，现阶段降低负债率，提高流动资产占比。
我是空谷寒潭，与您分享我的观点。
炒房客会不会抛售
我是一个银行信贷工作人员，可以说所处的行业就是大家所说的“房价助推黑手”，但是我也是个普通80后老百姓，也亲身经历了高房价如何改变了我的人生轨迹。我和大部分人一样，不希望房价这么无休止的泡沫式增长。但也要说说现实：从中国改革开放以来，从计划经济到市场经济转变，在千禧年已经完成。在1999年，囯务院正式取消了福利分房制度，这对于我们这个年龄段的刚刚才进入社会的人，简直就是当头一棒，从父母到我，没有任何思想准备，我自己工作到第7年，才用积攒的钱付了首付，做了按揭才买了一套70平小屋，才留住一个与我相伴一生的人。当时为此还和父母吵架，父母的观点：1，父母不明白为什么要贷款？2，父母不断的说房价还会降、更不可能无限制的涨（当时父母月入合计不足2千，认为怎么可能有1万每平米的房价）3，买房不如租房。庆幸的是，我在这个问题上没有听父母的。可以通俗说，这个阶段是无房的人先解决房子住。最近几年，我听到了不少关于房价要掉的言论，主要理由：1，房价远远超出了一般人的承受能力（这个我认同，确实是掏空了大部分家庭的六个钱包，甚至棺材本）；2，人口在下降，大部分是独生子女，继承N套房子。以上理由，绝对来缘于现实的存在。但是我说出以后房子走向的分析，两点：1，随着全国性城市化发展，人口全面向大城市（或者称一二线城市、地区性中心城市）集中，未来的房产市场（不论新房还是二手房）会呈现两极分化，北上广深、囯家中心城市（或者新一线）以及大部分省会、经济大市，及他们周围的区县（卫星城市）继续会“一房难求”，价格也十分坚挺。而一些距离一二线大城市较远、交通和经济比较落后的县城、甚至地级市，由于原本的人口流失，会出现市场冷清，甚至成为“鬼城”（以后不会只有一个鄂尔多斯）。2，十几年前已经在各大城市置房子的人，有了一定的“喘气”缓和经济的时期后，他们会全面升级改善住房条件，比如：小换大、老多层换花园洋房、为了孩子上学去买名校学区房等等，这部分人已经成为现在的“新刚需”。好了，这就是我的分析，关迎一起讨论，接受不同意见，但希望大家勿拍砖，谢谢！
上海市中心有哪里急需要抛售，旅馆，敬老院
没有急需抛售的地方。因为目前上海市中心的旅馆和敬老院市场需求稳定，不存在急需抛售的情况。同时，由于疫情的影响，旅游业等行业或许受到了一定程度的冲击，但并无使得旅馆急需抛售的情况发生。同时，作为最重要的老年人服务设施，敬老院的需求也与人口老龄化的趋势相对稳定。因此，上海市中心没有急需抛售的地方。如果未来城市发展出现重大变化，如经济下滑、人口迁徙等原因，可能会出现急需抛售的情况。
1998年上海市中心房价多少一平
1998年，上海静安区房价为2300元每平米。房地产专家建议尽快抛售。
当时上海全市均价2500元一平，静安2300估计是老公房。田林路新房3千至5千元一平。
当时5000多一平的房子是比较好的。而且当年第一个出现排队买房的楼盘是万科华尔兹花园。那个年代50万是一大笔钱，当时很多人月薪就只有三百左右如今，静安区房价为10万每平米，23年时间涨了43倍。如果当时买了一套房，现在就是千万富翁了。
文章到此结束，如果本次分享的1998年上海市中心房价多少一平和专家建议抛售上海房产的问题解决了您的问题，那么我们由衷的感到高兴！