style="text-indent:2em;">老铁们，大家好，相信还有很多朋友对于今天的话题，有点闲钱该不该买房和专家建议把钱拿去买房的相关问题不太懂，没关系，今天就由我来为大家分享分享今天的话题，有点闲钱该不该买房以及专家建议把钱拿去买房的问题，文章篇幅可能偏长，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！
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房子过剩，专家建议不要买未来谁是接盘者
不是专家，但是建议这两年不要买房，等经济更稳定乐观一些再考虑也不迟。
房子过剩的局面早已形成，但凡一个小区，最低往往也有20%以上的空置率。如果持续一个月观察就会发现，无数小区亮灯率可能60%都达不到，毕竟有央行数据支撑，城镇居民40%都有两套以上房产，三套房乃至更多的家庭数以千万计。
至于谁是接盘者，大致有两类，一类是新成长起来的年轻人，一类是进城务工落户的人。
年轻人很容易理解，真正的刚需群体，为了结婚生子孩子读书而买房。现在零零后再过几年就会成为买房的主力，不过考虑到他们父母持有的房产可能不止一套，会对他们提供大力帮助。曾经享受房产红利的一代人，要为下一代人掏腰包，这也是一种平衡。
进城务工人员也很容易理解，不管是农村读大学进入城市工作的，还是没读大学在城市打工有了买房能力的，都是接盘的主力军。
未来落户难度会越来越低，但是户口和教育资源依然会跟房产绑定，考虑到国内租房市场不成熟，问题太多，买房依然是多数人的目标。有了自己的房子，就不用再担心房租持续快速上涨，不用担心频繁搬家，也能放心采购几个大件的家具电器。
最后，之所以不建议这两年买，是因为消费还没有完全恢复，不是每个人的工作都足够稳定，也不是每个人的收入能持续上涨。在这个阶段，降低负债很有必要，而买房是最大的负债。此外，当银行不再把多数贷款投放到房地产领域后，开发商资金压力增大，有降价销售的冲动，二手房限贷也逼迫炒房客降价出售房产，房价中长期向下概率极大。等家庭40%收入足够支付月供，手上有一笔积蓄，再考虑买房不迟。
2020年到了，应该买房还是持有现金
如果是刚需，房子早晚都是要买的，那还是买为好。
1、买房是对冲通货膨胀的好方式。现金放着，也需要成本，如果物价上涨快，留着现金是亏的。买房在一定程度上是可以抵抗通货膨胀的。
2、现在房产市场调控力度大，不然随着市场走势，早就不是这个价格。即使这样，最近小十年北京四五环地区，新房、二手房价还是翻个筋斗，成本加大不少。
3、房子越来越远了。可能在其他地区不明显，但北京上海等地，能买的房子会越来越远了。价格是一方面，审批的建房土地存量减少，项目减少，现在的都是以前审批的，起步价都在五六万一平米，想买估计也买不起了。
4、时间是无情的。它不仅使你变老，更增加你的成本，把你和这个世界挖了一个鸿沟，你无法跨越。错过了，就没有机会了，目前来看，这辈子的机会也不多了。房子是眼光和决策的结果。你一犹豫，它就象貂蝉，是董卓干爹的，不是吕布的了。
把钱存到银行好还是投资房产
我个人没有买房不知道现在是不是还能升值，但如果让我两者选一我会选择存银行吧，首先我个人认为房价再大幅上涨的概率不大，因为高房价已经危害到居民的生活和消费了，高房价不利于经济发展。其次，现在买房子基本都是有限购的，符合条件才能买，能买房子的人口基数大幅度减少了，能买进不一定代表你能找到接盘的人。第三，国家现在提倡房子租赁，也是在走很多发达国家的路，最终发展的形态也是租房和买房的比例相近，房子租赁的发展必然导致买房人数的减少。所以我认为现在存银行和买房比较还是存银行划算。
今天的话题，有点闲钱该不该买房
针对“今天的话题，有点闲钱，该不该买房”这个问题我的观点如下：
第一，我认为首先要了解自己的购房需求，也就是说有没有必要买房，想不想买房？为什么目的而买房？只有自己认清了这个需求，你确实有必要买房，或者换大一点的改善型的住房，才可以把这个闲钱拿去买房。俗话说，金窝银窝不如自己的狗窝。特别是对一个外来务工和经商的人来说，在一个城市打拼，如果没有自己的房子的话，会感觉自己是个城市匆匆的过客，没有归属感，更不要说安居乐业了。我一再建议网友买房宜早不宜迟，越到后面买房，购房成本越高，房价稍微涨点，作为普通工薪阶层来说，一年甚至几年的工资就没有了，打水漂了。
第二，其次你要了解，自己除了买房投资，还有没有更好的投资渠道，而且确保这个闲钱，能够保值增值，绝不能亏钱。在纸上写出来并征求行家建议，然后你根据自己的分析判断，最终决定这个闲钱的去向。不要盲目拿闲钱投资，也不要无目的拿闲钱买房。
第三，如果你想拿闲钱来买房的话，千万不要征求朋友的意见，因为有些朋友会嫉妒你，从而疏远你；有些朋友会觉得，你要买房，可能会问他借钱，所以他建议你不要买房。有的朋友有可能他不懂房地产这一行，你问他的话，有可能他无意一说会左右你的决策。
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