大家好，今天小编来为大家解答2022lpr浮动利率好还是固定的好这个问题，为什么银行不建议固定房贷很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
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2022lpr浮动利率好还是固定的好
其实，2022年lpr的选择的话是固定利率好一点，因为2022年的政策是最支持房地产的一年，银行利率也是不断的做优惠，如果能固定这个利率，可以省很多的钱
房贷利率5.635是固定的好还是浮动的好
我认为20年的时间，可以选择LPR，可以选择基准，这些都是看你个人的因素和考虑去做决定的。
第一，如果是短期的贷款时间，比如3-5年的！那么毫无疑问是选择LPR更为划算！
因为对于中短期的一个趋势来看，目前中国是处于一个降息的通道，所以选择LPR以后，你会看到自己每个月的还款额度在不断降低，是有直接利好的。
第二，如果是长期的话，就要看你个人的情况而定了。
1、LPR和基准利率的区别就是一个是固定的还款额度，一个是浮动的；
2、从短期来看LPR是一个向下的趋势，所以选择LPR是没有错的；
3、长期来看参考国外的市场，LPR依然也是一个向下的趋势，但是目前来看，向下的空间还是有限，并不能说未来不会出现向上的局面，所以不确定非常高。如果为来避免一个不确定性，其实选择基准也是可以的；
结论：
说实话，短期的话毫无疑问是选择LPR，但是长期的话真的是看个人了。
因为对于长期来说，LPR继续向下是一个趋势，毕竟国际上都是如此。但是20-30年的时间里谁也不能够保证一个确定性，以及一个政策的改动。
所以，这个时候选择基准和选择LPR其实都有一些“赌运气”的成分了。
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银行要将房贷转换为LPR了，要不要改成固定利率呢
首先来认识LPR是什么？LPR是市场报价利率，它取值于全国大中银行对最优客户的贷款利率，是根据央行政策和市场行情而浮动的。
然后来看LPR会以什么样的趋势变化？从宏观政策看，央行基准利率在未来中长期的时间段是下降的，可以参照西方欧美发达国家利率的变化。我国经济增速放缓已是常态，不排除央行会进一步降息来释放流动性。从金融市场竞争看，广大地方商业银行会逐步扩大在贷款市场的话语权，这些银行用低利率来吸引客户也是一种常规化的手段，则LPR取值的权重也会往低利率方向倾斜。
最后从个人贷款角度分析选择哪种更为有利？以房贷为例，贷款偿还压力最大的时期就是刚贷款的五年内。我们就对比这五年内两种贷款的实际费用。通常在贷款时会在固定利率的基础上打9折，优质客户的折扣更高。如果短期内，打折利率要明显低于LPR浮动利率的话，则选择固定利率会相对轻松一些。如果打折力度不大或者没有打折的情况时，显然，选择LPR浮动利率才是正确的。
在银行办理的贷款，有固定利率和浮动利率，有什么区别
时常听到有人提到固定利率、浮动利率，但到底什么是固定利率、浮动利率？二者之间的区别在哪儿？哪个更好呢？相信不少人都有这样的疑问，现在小编就来给你解惑。
其实，固定利率和浮动利率的区别，我们从字面上就能看出端倪，尽管都涉及到“利率”，但调整方式不一样。所谓固定利率，是借款人与银行约定一个利率后，在贷款期内若遇利率调整，该利率不随之调整；而浮动利率是指借款人与银行约定贷款利率后，在贷款期内若遇利率调整，该利率会随之调整。这么一说，你明白固定利率与浮动利率之间的区别了吧？
至于固定利率好还是浮动利率好，小编觉得二者各有利弊。若处于降息期，对于贷款的人来说，肯定选择浮动利率要好一些，因为你的利率会随着央行公布的利率标准进行调整，这样可以减少利息支出；若处于加息期，借款人选择固定利率要好一些，但前提是你的贷款执行的利率低于现行利率。
所以，贷款选择是按固定利率执行，还是按浮动利率执行，这要看目前利率处于哪个时期，借款人再结合自己的实际情况作出合理的安排。不过话说转来，虽然有固定利率这种方式，但目前大多数贷款机构都默认的是浮动利率，而且对于长期贷款的人来说，浮动利率确实更合适一些，毕竟未来利率如何变，谁也不知道，而固定利率更适合短期贷款。
2022lpr浮动利率好还是固定的好和为什么银行不建议固定房贷的问题分享结束啦，以上的文章解决了您的问题吗？欢迎您下次再来哦！