本篇文章给大家谈谈专家解释公摊为何不能取消，以及专家不建议取消公摊对应的知识点，文章可能有点长，但是希望大家可以阅读完，增长自己的知识，最重要的是希望对各位有所帮助，可以解决了您的问题，不要忘了收藏本站喔。
本文目录
取消公摊的好处与坏处
好处有：
1：减少购房者与开发商之间因为面积计算所产生的面积纠纷
2：解决了商品房实际使用面积不透明的问题，真正对购房者实现了所见即所得，保护了消费者的权益
3：套内面积计价施行开发商会更加合理的设计房屋提高城市建筑用地效益
4：公摊面积的取消导手房交易税费下降
5：收新房时公共维修基金减少
坏处有：
1：预测房价上涨可能性大
2：公共区域产权问题
3：对于政策施行之前购房者特别是严寒地区公摊面积相对较大的会有一定的影响
要不要取消房子公摊面积你觉得公摊面积对我们公平吗
没有什么公平不公平的，只是计算的方式不同，另外买房子是买一个整体项目，包括配套、景观、材质、后期管理、当然也包括公摊面积。如果不包括单价一定提高，同时不能保证公共部位的合理性。
专家解释公摊为何不能取消
1.不能取消2.因为公摊是指在一个建筑物或小区中，共同使用的公共设施和服务费用由所有业主按照一定比例分摊的制度。取消公摊将导致各个业主之间的费用分摊不公平，可能会引发纠纷和不满。3.此外，取消公摊还会给物业管理带来困难，因为公共设施和服务的维护和管理需要一定的费用支出，如果没有公摊制度，物业管理公司将难以筹集足够的资金来维护和管理公共设施，影响小区的整体环境和居住体验。因此，公摊制度的存在是为了保障小区居民的共同利益和公共设施的正常运行，不能轻易取消。
国家正式取消公摊面积吗
1目前国家还未正式取消公摊面积。2公摊面积是指楼房中共用部分的面积，包括走廊、电梯间、楼梯间、垃圾房等。取消公摊面积意味着每个房间的面积都会变大，但是这样做对于整栋楼的使用效率和建筑结构的稳定性都会带来风险，因此国家还未正式取消公摊面积。3不过，近年来，一些城市已经出台了相关政策，允许开发商在一定条件下缩小公摊面积，例如在总建筑面积不变的情况下，增加楼层高度等。未来，随着城市规划和建筑技术的不断发展，公摊面积可能会逐渐减小或者被替代。
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