大家好，今天来为大家解答贝壳担保解押房子有风险吗这个问题的一些问题点，包括为啥不建议担保买房子呢也一样很多人还不知道，因此呢，今天就来为大家分析分析，现在让我们一起来看看吧！如果解决了您的问题，还望您关注下本站哦，谢谢~
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给别人做了银行担保了,影响自己按揭买房子吗
如果朋友信用良好，则没啥大影响，但会影响自己按揭贷款的额度和贷款利率！而一旦朋友出现坏账，你就惨了！
1、为别人担保会影响个人信用和个人资产负债率。朋友名下的贷款账务，会记录到自己的个人信用记录中去。一旦他出现逾期或者欠款不还，会影响你个人信用。
2、担保人即保证人，根据担保法规定，第三人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保证人按照约定履行债务或者承担责任。
3、所以，帮别人做担保，那么别人的债务也计入自己的债务，现在新版征信信息会比较全面。你去按揭买房，银行一查就知道你有担保，所以给朋友做担保会让自己增加资产负债率。若个人资产负债率过高，会影响贷款额度、优惠利率等，有的甚至无法取得贷款。
4、如果你为他人做了担保，且对方信用记录良好有较强的还款能力。这种情况下，你可以找贷款机构申请贷款。
贝壳第三方担保协议靠谱不
不建议
贝壳走的都是第三方资金监管，买方的定金，首付款都是划到第三方监管机构冻结，等到房屋过户完成才会解冻划给卖方，保证买卖双方的合法权益不受侵害。
从没听过担保这个说法，如果您直接把首付划给房主，出现问题比较严重的后果就是房主卷钱跑路或者房屋因为查封或者抵押之类的问题不能过户，到时候可能人财两空。
单身想买房子请问对担保人以后买房子有什么影响吗谁都不愿意给做担保！事业单位的
你的情况比较普遍，也是外地人购房经常遇到的，没什么别的办法，虽然你是第一套房，没有别的办法，继续找担保人，不找到担保人你无法贷款。
大概解释一下担保人的风险，如果，你后期还款不及时或是违约不进行银行还款，那么担保人就要以债权人的形式接受银行和法律的处罚，除了偿还买房人的贷款，还会对担保人银行信誉产生直接影响，也就是说，担保人想贷款基本不可能，因为这种事情在生活中发生的比较多，所以，许多人遇到这样的事情大多不愿意承担担保人。
其实，这也不是朋友不信任你，只是确实存在着风险，所以，你还要体谅大家。
至于担保人是不是事业单位倒是不一定，但是必须要有正当职业，本地户口，还要提供收入证明什么的，也挺啰嗦。
贝壳担保解押房子有风险吗
贝壳是没有担保这一项服务的。
交易资金都是走资金监管，达成交易条件之后监管账户放款。
首付直接支付给卖家，后续一旦出了问题，就是艰难的维权了。
建议题主按合同约定流程走资金监管。若卖家强硬要求直接支付首付款给他，否则不配合办理后续手续的话，可按合同约定追究卖家违约责任。
OK，关于贝壳担保解押房子有风险吗和为啥不建议担保买房子呢的内容到此结束了，希望对大家有所帮助。