大家好，今天来为大家分享请相关物业管理人员介绍一下，小区内停车位可以租给小区以外的车辆停用么还有不停在车位上也要交费的一些知识点，和物业不建议租停车位的问题解析，大家要是都明白，那么可以忽略，如果不太清楚的话可以看看本篇文章，相信很大概率可以解决您的问题，接下来我们就一起来看看吧！
本文目录
- 我在小区租房，可是小区物业以车位紧张为由，不让在小区内停车。这种做法合理吗
- 小区人防车位物业有权出租吗
- 人防车位为什么不租
- 请相关物业管理人员介绍一下，小区内停车位可以租给小区以外的车辆停用么还有不停在车位上也要交费
我在小区租房，可是小区物业以车位紧张为由，不让在小区内停车。这种做法合理吗
一般来说小区很难实现1：1的车位数量的。固定停车位如果产权属于物业，那是可以不租给你的。那些产权属于全体业主的停车位是不可以出售，也不可以划分为固定停车位，是流动的使用，也就是说他们没有权利阻止不让你使用，只要你正常缴停车费就行了。
小区人防车位物业有权出租吗
人防车位一般所有权是开发商，物业公司出租有两种情况，一是代收代缴，开发商不可能一直在小区内安排人员进行车位出租等相关事项，多委托物业公司进行车位出租。
还有一种是物业公司承包了开发商的所有人防车位再出租给业主。一般第一种方式较多。
人防车位为什么不租
因为人防车位是归人民防空工程建设的，所以与小区的其它车位是不一样的。而且根据相关的规定，人防车位属于国家所有，不能够计入公共建筑面积当中，因此不属于开发商所有，也不属于全体业主所有，不仅不可以购买产权，物业也没有权利对外进行出租。
《中华人民共和国人民防空法》第五条第二款之规定:国家鼓励、支持企业事业组织、社会团体和个人,通过多种途径,投资进行人民防空工程建设;人民防空工程平时由投资者使用管理,收益归投资者所有。因此如开发商授权委托物业对外出租人防车位,物业才能有权出租。
请相关物业管理人员介绍一下，小区内停车位可以租给小区以外的车辆停用么还有不停在车位上也要交费
你好，我是一名小区物业经理。
对于你以上的讲述，你需要先了解清楚几个方面，车位开发商是否卖出，或者是否属于公摊面积，若车位是开发商自留那是合法的，就像是开发商自留店铺，你能让别人不得租赁吗？像你所说的情况，每家三辆都有多，基本是开发商自留的，这种情况的话物业需统一规划，业主区域与外来区域，以便管理。另外，收费停车需要对车辆进行保管，车子在停放期间出现问题物业需要负相应责任。非停车位不得收费，但一般不允许停放，若在小区内非停车位停放是侵犯了业主权益，有权利对物业进行责问，你们小区有业主委员会么？最后，你所说的状况不存在合法不合法，算是违规。可以到相关部门进行了解投诉好了，本文到此结束，如果可以帮助到大家，还望关注本站哦！
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