大家好，今天来为大家分享楼房一共18层，我买的11楼，到底好不好一梯四户非楼头的一些知识点，和买房为什么不建议买11层呢的问题解析，大家要是都明白，那么可以忽略，如果不太清楚的话可以看看本篇文章，相信很大概率可以解决您的问题，接下来我们就一起来看看吧！
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我买了套小高层的顶楼的房子11楼，地段在市中心，以后好卖吗
个人以为，地段好，才是买点。十一层是顶层，相比同一栋楼的其他楼层，卖点要差一些，原因:
1.顶层容易渗水。不论防水做得多好，防水的质保期是五年。也就是说，五年以后渗水，也属于正常现象，不是质量问题。
2.顶层的保温防暑效果差一些。顶层虽然做了保温，但是高度高，风大，冬天会更冷，夏天会更热，相比同一楼栋的其他楼层，电费会高一些。
3.水压气压要求更高。楼层越高，同样水压或者天然气压力，水和气都会比楼下的住户小一些。
当然，好处也有:采光好，空气好，如果预订不锁门，屋面基本就是你一家用，晾晒衣物，欣赏星空，都很美。
总之，只要地段好，肯定好出售。但是同样的位置，其他楼层比你更有优势。
一梯两户总高11层，这种小高层户型，能入手吗
您好很高兴为您解答
一梯两户总高11层这种小高层能买吗？以我的观点来说肯定是能买的
第一点：小高层得房率高，一梯两户使用面积高，没有那么多公摊面积，房产证面积与套内面积相近，这样住的多舒服
第二点：小高层11层意思一栋只有22户，人员不杂乱，安全性高，消防也有保障性一旦遇到紧急情况可爬行步梯逃生，防贼都好点，总共22户楼上楼下都方便认识
第三点：小高层可以通过多阳台、多露台的设计，使住宅的有效使用面积大大增加。具有亲切安宁、房型好、的特点，又有普通高层结构强度高、耐用年限高、景观系数高，污染程度低等优点，很受购房人欢迎。
第四点：高层建筑由于其特殊性，具有迥异于普通建筑的特点。高层建筑一般以钢材和钢筋混凝土为建造材料，通常采用框架结构、剪力墙结构、筒体结构甚至筒中筒结构形式，以保证建筑的整体结构强度。
当然了，小高层也是有它的缺点的，比如价格一般会比高层建筑住宅要贵点，同时因属楼层不高视野没那么广阔看不了更远的风景。
以上是我的解答，我是深莞惠房产小丘，希望能帮到您，更多疑问可直接关注私信我随时解答。
9楼和11楼哪个好
大家可以选择购买9楼，也可以选择购买11楼，这两个楼层都是挺不错的，9楼主要是这个数字特别吉利，9代表着长长久久，房屋各方面整体设计合理，9楼的房子的采光也不容易受到影响，居住也比较舒适。大家在购房之前可以先了解一下房屋总的楼层，一栋房子总的楼层在18层左右，那大家就可以考虑购买9层到11层的房子，而总的楼层达到了33层，那大家可以考虑购买20层到25层的房子。
楼房一共18层，我买的11楼，到底好不好一梯四户非楼头
有朋友问，楼房一共18层，我买的11楼，到底好不好？一梯四户非楼头？小黑说下自己的看法。
一、18层的楼房随着经济发展，建筑科技水平也不断提高，一栋栋高楼大厦拔地而起，三四十层楼高的住宅比比皆是。当然，也不乏小高层、低层等，而18层的楼房，就属于小高层住宅。
小高层住宅比较常见，一般为一梯两户或两梯四户。如这位朋友所说的一梯四户，虽然公摊面积小，但相对会拥挤了一点，上下班乘坐电梯不是很方便。另外，一梯四户的设计相对于一梯两户，户型会略显紧凑，没有那么宽敞舒适。
二、11楼合适吗在买房时，楼层也是很多人所看重的因素，那么18层楼的房子，买11楼合适吗？
首先，从最佳楼层选择的角度来看，所谓最佳楼层，一般是指整栋楼高度的三分之一到三分之二之间的位置。比如买18层的楼房，选择6-12层是最合适的。11层刚好处于最佳楼层的区间，所以楼层是非常好的。
其次，从房子物理条件的角度来看，11楼没有被周边楼栋遮挡的概率不大，楼层居中，能接受的光照适中，采光和通风条件相对较好，不会像低楼层那样出现阴暗潮湿的现象。另外，11楼也能避免灰尘和噪音污染，也不会像顶楼那样出现漏水渗水的现象，总体来说，房子物理条件偏优等。
最后，从买房价格的角度来看，最佳楼层也会是整栋楼相对更贵的楼层。一般来说，1楼是整栋楼价格最低的，楼层往上依次递增，到最佳楼层最贵，之后再依次递减。因此，11楼的房价或许会偏高，这是唯一的缺点。
三、非端头户好不好说完了楼层和梯户比，再来看一下这位朋友说的非端头户。
一般来说，在同一层楼中，最两端的户型就是端户，一层楼的端户只有两家，其他的户型都是非端头户，或是中间户，或是边户。而在一梯四户的设计中，除了两家端户，剩余两家就是中间户。
作为非端头户，相比较端户而言，采光和通风略差，毕竟端户能做到三面采光，而非端头户最多能有两面采光，不一定能够明厨明卫。从户型设计来看，非端头户的户型会更紧凑，没有端户那样开阔。另外，非端头户距离电梯更近，容易受电梯附近嘈杂声影响。
因此，在端户和非端头户的选择中，尽量选择端户更佳。
综上所述，18层的小高层住宅，11层的楼层是非常合适的，但一梯四户的梯户比略显拥挤，非端头户的采光和通风会略差，另外，房价也会更贵一些。当然，买房只要自己喜欢，那就是最合适的，无需太过在意他人的评价。
我是小黑，房地产资深从业者，感谢阅读，如果喜欢请关注“文说楼市”，更多精彩好文等您来，欢迎大家在评论区留言！
关于楼房一共18层，我买的11楼，到底好不好一梯四户非楼头，买房为什么不建议买11层呢的介绍到此结束，希望对大家有所帮助。