大家好,感谢邀请,今天来为大家分享一下本来贷款就是浮动利率5.65%,要不要改成现在的LPR的问题,以及和lpr不建议改为浮动利率的一些困惑,大家要是还不太明白的话,也没有关系,因为接下来将为大家分享,希望可以帮助到大家,解决大家的问题,下面就开始吧!
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贷款利率LPR要不要改
要改成LPR,改好。
1、符合政策要求:
央行基准利率时代结束,迎来了全新LPR时代;既然政策鼓励把存量贷款利率转为LPR利率,肯定是为国民着想;既然是政策指导要求的,跟政策走准没有错。
2、争取降低贷款利息的机会:
为了更好地反映市场真实情况,LPR定为每个月进行调整一次,随时都会采取LPR定价来调控货币。所以LPR是浮动的,而房贷利率每年也会重新定价一次,根据LPR走势预测,未来LPR总体呈现下降趋势概率大。
3、把存量基准贷款利率,转换成LPR+基点的定价模式,这是符合当前,以及未来的贷款利率模式:原先贷款利率都是以央行的基准贷款利率4.9%为基准,进行上浮还是打折等调整,但未来的贷款利率是以LPR+多少个基点的定价模式,符合贷款定价模式,同时也符合政策要求。
本来贷款就是浮动利率5.65%,要不要改成现在的LPR
建议要改LPR,长期来看LPR大概率是下行的,尤其现在还碰上了疫情,不论国内形势还是国际形势都注定了未来几年内利率都不太可能走高,疫后恢复更需要经济刺激和货币支持,所以LPR应该会走低,改成LPR又可以省钱啦。
银行lpr浮动利率改好还是不改好
银行lpr利率是改好还是不改好?
具体的情况要根据你当时办理贷款的利率来决定,不能单一的说改好还是不好。
如果你当时贷款的利率低于5.5%,那就建议是不要改,如果你当时贷款的利率高于5.5%,可以考虑改。除了考虑利率,还要考虑你还有多少年可以还完贷款,如果还有好多年才能还完贷款,可以考虑改,否则不改。
七折房贷有必要改浮动吗
房贷基准利率是5%,7折房贷利率是3.5%,很低了,感觉没有改的必要。
近期有关房贷的LPR利率和固定利率讨论火爆。
哪个好?哪个又不实惠?
先说一下名词。
贷款市场报价利率(LoanPrimeRate,LPR)是由具有代表性的报价行,根据本行对最优质客户的贷款利率,以公开市场操作利率(主要指中期借贷便利利率)加点形成的方式报价,由中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心计算并公布的基础性的贷款参考利率,各金融机构应主要参考LPR进行贷款定价。
固定利率,顾名思义就是固定的。
说一下我自己的想法
其实是无法判断的,反正不是真正普惠普通人还贷的政策。
假设A为固定利率,B为浮动利率。
如果大家都选择固定利率呢?难道不降了?
如果大家都选择浮动利率呢?升了难道一味让普通人买单?
人家都把对策选好了,远A的人多,那就有杀A的策略,选B的人多,那就有杀B的策略。
人家分析,研究智囊团不知道计算分析了多久。房贷基准利率以后怎么调,会不会和其他利率完全一致?会不会也有熔断机制出现保护价格?会不会通过其他来增加?这些普通人根本无法判断。这项政策不知道有没有试点?好像只是给了一个缓冲期。
如果真的是为贷款者着想,那么就不会给你改一次,就该一段时间允许客户自己选择,数次更改。如今这个按照理财产品思路来做,但又不给好的流动性,殊途同归,想与虎谋皮,呵呵!
如果是炒房的?涨价就行了。就这么几家贷款银行,选啥都是被他们赚,到手的鸭子还要给他飞了?
往后的买房都实行浮动利率,谁知道以后怎样?利率是降了,但银行会舍得割肉吗?
最好的方法就是买两套房,两种方案都选,到期后对比,这才是最好的结论。
OK,本文到此结束,希望对大家有所帮助。