这篇文章给大家聊聊关于有朋友对榆次了解吗榆次大学城附近的房子能买吗有潜力吗，以及为啥不建议去晋中榆次买房对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站哦。
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有朋友对榆次了解吗榆次大学城附近的房子能买吗有潜力吗
我觉得榆次大学城的房子还是可以考虑的，这一区域本身就地处太榆同城化的核心地带，再加上大学城的加持，房产投资潜力还是比较大的。一两年前四五千，现在都七八千了，最近这一区域又有几个热点盘准备开盘，比如红星天铂二期，紧邻晋商公园，面积也是中小户型，价格7800左右，就在这个小长假，4月6日的时候开始认筹排号，当时售楼部也是人山人海。再比如关注度颇高的恒大榆次第一个项目，榆次恒大华府，我们都知道恒大华府是恒大最高端的府系列中的标杆之作，在太原也只有华府御府，悦府今年底开。恒大华府作为恒大高端项目，选址绝对没有什么问题的，比如太原的，几年前人们根本看不到晋阳街能成为太原房价巅峰，但大开发商能最先知道城市规划，现在房价华府二手逼近1.8，晋中恒大华府也选址在大学城周边，就说明大学城这个地方将会是晋中房价最高的地方。此外，随着太榆路的改造完成，大学城也直接受益，未来还有龙城大街东延、学府街东延。
所以，我觉得大学城是榆次房产投资的热土，放眼整个榆次，这里也是最有潜力的地方，未来，连接小店与榆次的城际也将进一步拉近太原与榆次的距离，特别是晋中经济开发区与大学城，增值潜力还是很大的。
目前，太原龙城大街一线的房价，品牌精装已经飙到了一万五六，已经大大超出了太原普通百姓的工资水平，很多人自然而然地会把目光投向不远处的大学城，在大学城买房，在太原上班的人已经越来越多。
在太原上班，榆次买房方便吗有车
要回答这个问题，首先要看目前太原市的最新房价，我们要用实打实的数据说话！
据世联评估和世联EVS的二手房数据显示，2018年1月太原二手房价整体均价为9,350元/平方米；据新浪乐居数据显示，2018年2月太原房价为11184元/㎡。真的涨得好快，想买房钱包不答应，那咱另择他地还不行嘛！这也造成了诸多小伙伴前往晋中榆次买房，那么前往榆次买房算不算一个好选择呢？
那么我们再来看看榆次的平均房价，榆次位于太原东南方向，如果从太原市中心出发大约25公里，从安居客网找来的数据显示：
其中最贵的是碧桂园，当然啦人家是高端楼盘吗，其余价格根据地段、学区等因素在7500元/㎡至5600元/㎡之间浮动，看到这个价格是不是有很多小伙伴动心了呢？况且从2014年起，太原晋中两地实现通信同城化，太榆路快速改造完工并全线通车，实现了太原和榆次30分钟车程。
2017年，根据政府对太原都市区的规划:“一主”即太原主城区，定位为金融、商业、文化、科教中心。“一副”即太榆中心城区，定位为区域性现代服务中心、新兴产业集聚区和宜居城市建设主体区，太榆同城化的前景清晰可见，况且榆次作为晋中的中心城区，文化、卫生、医疗等资源齐备，生活相当便利，那么是不是可以说在榆次买房相当合适呢？
且慢，先捂紧自己的口袋，有句话说冲动是魔鬼，适合自己的才是最好的。在榆次买房，第一要考虑交通问题:目前，太原和榆次之间的公共交通有901路、902路、903路三条城际公交，自己开车的话，目前除太榆路外连接晋中和太原都市区南部的龙湖立交桥投入使用；龙城高速去年建成通车。但是目前这几条路还不太能满足日益庞大的交通流量，非高峰时刻还好，早高峰和晚高峰还是会遇到令人头疼的堵车问题，在榆次买房，工作的地点最好在太原的南边，如果在中心城区和北城区工作，那奔波的实在有些累了。
第二：孩子的上学问题。现在小学阶段都以进公办学校为主，基本上是划片入学、就近入学，在打算在榆次买房，必须考虑这点。
第三：最后也是最重要的，看是投资还是自主，如果是自住，嗯，还是建议买房和工作地点一致，即使做不到也要就近！
投资的话，同城一体化的趋势势不可挡，而且地铁2号线建设进展迅猛，一号线三号线的启动也箭在弦上，未来的升值潜力是无限的，放胆去买吧！
同样的价钱在榆次买个大房子还是在太原买个小点的，在太原上班
我来回答：如果你是第一套住房的话，建议在太原安个家。太原作为省会城市，聚集了教育和医疗和其它民生资源，而且你在太原上班会方便很多。如果在其他城市购房对你来说不仅用不上而且还会成为负担。从投资角度来说，太原作为二线城市无论是保值还是收益率都要高于榆次。如果你在榆次购房，需要你装修出租，装修需要花费时间和精力，三四线城市租房收益率是相当低的，如果你还是贷款买房，实际上有亏钱的风险。如果不出租空置就是浪费。总的来说不如在太原买个房安个家，即使小点儿，也是合适的。
晋中购房补贴细则
1、具有常住户口3年以上的城镇非农业户口的居民;
2、家庭人均可支配月收入低于政府公布的上年人均可支配月收入的70%(含70%),今年的标准为852元/月以下(含本数);
3、无房户(承租公有住房或享受过房改优惠政策的除外)或家庭人均住房建筑面积低于16平方米(含16平方米)。
4、符合条件的家庭每户只能购买一套经济适用住房,并且在取得《房屋所有权证》5年后方可出售。
一般购房补贴的申请流程：
1、取得保障房资格，提出补贴购房申请，经审批取得“资格证明”“领取政府补贴购房金额授权书”;
2、与开发商签订购房合同，将“领取政府补贴购房金额授权书”交开发商填写相关内容并盖章;
3、将购房合同、“领取政府补贴购房金额授权书”交住房保障管理核心确认(签订公有住房退房协议);
4、房地产开发企业按季度，凭购房合同、资格证明、“领取政府补贴购房金额授权书”到市住房保障管理核心结算补贴款。
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