大家好，感谢邀请，今天来为大家分享一下有人说亲戚不能一起理财，这是为什么你怎么看的问题，以及和邻居为什么不建议投资的一些困惑，大家要是还不太明白的话，也没有关系，因为接下来将为大家分享，希望可以帮助到大家，解决大家的问题，下面就开始吧！
本文目录
- 房子现在值100万，可租金才600，到底该卖还是不该卖为什么
- 有人说亲戚不能一起理财，这是为什么你怎么看
- 为什么有人说普通投资者，特别是刚入市场就学价值投资是危险的
- 每亩五百元的流转费很合算，为什么有些农民却不愿意流转
房子现在值100万，可租金才600，到底该卖还是不该卖为什么
房价100万，租金仅600元，也即全年租金收入仅7200元。不知房子是哪里的，不过租金确实有些低！
在不考虑房价上涨的情况下，仅相当于一笔年化0.72%的投资回报！
如果非要分析的话，可以结合低风险理财产品利息收入，与房屋总价+房租收入来进行比较。
买房理财年末总计计算：
假如卖掉房屋，按到手100万计，投资期限至少1年起，对比可轻松选择一款年化4.5%-5.5的理财产品，保守预计暂按4.5%计算：
即如每年房屋总价+房租收入如少于上述年末本利和，则买房理财合算，如大于年末本利和则持有房屋合算。
持有房屋+租金收入计算：
房屋初始价值按100万计算，租金按每年每月增加50元计算，未考虑物业费：
卖房理财VS留房收租：
年房屋涨幅盈亏平衡点：
每年末（卖房理财-留房收租）×100%
结论：
按上表中计算可得：如
第一年末房价涨幅超过3.8%，则持有房产合算，否则卖房理财合算；
前两年末房价涨幅超过7.7%，则持有房产合算，否则卖房理财合算；
以下以此类推。
仅从上述计算，按目前的房地产市场行情，近些年恐怕卖房理财优于留房收租。不过现在的房子也不是说卖就能卖的！
但考虑到房屋邻近地铁，不排除某年楼市突然复苏，一年就将差额全部收回！如对城市地段有信心，另当别论！
以上为个人观点，不构成投资建议，仅供参考！如有帮助麻烦点赞关注，感谢！
有人说亲戚不能一起理财，这是为什么你怎么看
理财这事我不知道。但知道亲戚真不能和伙开饭店。我村里有个人跟他亲戚开了一家石锅鱼的饭店。就在我斜对面。听老公跟别人喝酒时说起，他跟他亲戚每人管一天帐。他管的时候就偷偷抽钱，他亲戚管也偷偷抽钱。开了一年多就打架分开了。现在他亲戚还在开，但不是石锅鱼，是夜宵和小炒。他现在在帮人家打小工。其实不管做什么都不能跟亲戚做。就是亲戚开工厂都不能去打工。本来还是亲戚有来好往。你看这一做事就不来不往。亲戚亲戚还是做亲戚！千万别做生意！
为什么有人说普通投资者，特别是刚入市场就学价值投资是危险的
普通投资者，刚进入股市，不管是学价值投资，还是技术分析，实战起来，都是比较危险的，因为股市本身就是利润和风险的结合体，对于新股民来说，很多人是一张白纸，实战操作很难有好的结果。
对于新股民，我还是不建议学习价值投资，而应该去学技术分析，这可能也就是你说的，刚入市就学价值投资是危险的吧。
其实，不管是哪种投资，只要学好实战应用好，都可以赚钱。但是为什么我建议散户学技术分析而不是价值投资呢？
第一，价值投资不是普通人能学好的价值投资不是分析一下报表那么简单。即便看财务报表，真正能读懂分析透彻的人又有几个？经济学本科的人我估计也很难把所有报表都看透，甚至可能被报表数据所蒙蔽吧。要想了解企业的真正情况，一定要实地调研，谁有时间和金钱？即便你去了，公司肯定还不接待你个人。即便接待了，你看到的可能也不是全部也不一定是真实的。
君不见，好像每年都有绩优白马股出现踩雷的事情啊！
总之，目前的状况下，学习价值投资，我认为不适合散户。
第二，主力的蛛丝马迹反映在技术图表上对于散户而言，学好技术分析，就能从图表上掌握主力的动向。从而及时跟进，享受拉升的快乐。
主力做一只个股目的一定是为了赚钱，一定会有建仓买入，洗盘，拉升，出货的过程。这个过程，不管是从成交量还是K线图，以及均线、MACD等技术指标上，都会有所反映。
只有主力资金关照的个股，才会有好的走势。没有资金介入的个股，一定是长期低迷的个股。因此，只要掌握了技术分析的内容，在实战中不断总结应用，不断提高，就能逐渐形成适合自己的操作理念和模式，最终走上高手的行列。
当然，学好技术分析以及实战应用，并不是一件简单的事情，需要长期不断学习和实战，并且总结提升，最后形成适合自己的操作系统，这个过程可能会很长，一般至少需要8-10年，这也差不多是一个牛熊周期的转换。
这个过程是非常漫长而又痛苦的磨砺，只有坚持不懈，持之以恒，才有可能在这个阶段完成从量到质的飞越。
我是禅壹，专注股票投资，欢迎关注，点赞，评论。
每亩五百元的流转费很合算，为什么有些农民却不愿意流转
我是和风细语言，我来回答这个问题。
前几年，由于农资及人工成本还不是过于太高，粮食价格尚可，我们当地农户土地的流转租金是水稻500斤/亩流转给承包大户，近两、三年以来，农资及人工成本的不断上涨，而水稻、小麦销售的价格却不增还降低，流转土地的租金现在已是稻谷400斤/亩，折合销售水稻的现金也只有500元左右一亩吧。
在农资及各项种植成本不断上涨，并且粮食销售的价格趋于平缓或下降的情形下，每人只有一亩左右的承包耕地，也正因为每个家庭的承包耕地少，农业种植是微利产业，每个农村家庭想靠纯农业种植只能维持温饱，因此，更多有劳动力的农村家庭为了提高生活水平选择外出打工或做生意等挣钱，在我们这里的农村平常十室九空，剩下的多数只能是年迈体弱的老人了。
说实在的，能有500元/亩的流转土地租金把自己家庭的承包土地流转出去，现在对我们当地绝大部分农户来说是愿意的，不过，现实生活中，每个自然村民小组总会有两、三户不同意，就拿我本人所在组来说也有两户，一个是在当地农村开商品零售超市兼粮食、饲料加工点，这几年来，农村人口的不断减少，客源量少及粮食、饲料加工少，因而有更多的时间兼顾能种田；还有一户的儿子在农村当地专做婚丧厨师一条龙等服务，自己也能帮忙搭喜棚打杂等，也是空余时间多，自己也有能力等种地。
而据我个人分析，他们不愿意流转自己的承包耕地的原因是，虽然种田是微利产业，不过是自己家庭的承包地，自己也有时间亲力亲为，这样，一亩耕地去掉农业种植成本，也还有700~800元/亩以上的收入（当然，自己的人工成本不算），还有一个因素，由于每个自然村组有2~3户左右的农户不愿流转承包耕地，来流转的承包大户不能连片种植，就不愿意来流转承包，这样，有部分农户在打工挣钱而没有时间来种地会抛荒土地，因为都是乡里乡亲的，有些长期在外农户怕土地抛荒而长草，会免费不要钱把耕地给长期在农村的乡邻他们来种植，你说，这样的好事，他们能不愿意吗？
文章分享结束，有人说亲戚不能一起理财，这是为什么你怎么看和邻居为什么不建议投资的答案你都知道了吗？欢迎再次光临本站哦！