这篇文章给大家聊聊关于买房子尽量不选二手房，也不要法院的拍卖房，小心人财两空，是真的吗，以及为什么不建议购买拍卖房对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站哦。
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法院拍卖有纠纷的房子能买不
当然可以呀，有抵押说明本来就有权证啊，你中标后，法院会出具一份证明，你就凭证明去房管处办权证，不过要等法院把欠银行得钱换了，你再到银行拿结算清单，如果银行有保留原来权证原件，拿手续就简单了，如果没有，拿还要登报补证，要好几个月，补完证就可以办手续。
最怕的是你中标的房产有好多法院查封，因为现在法院互通不是很及时，拍卖法院和其他法院没有沟通好，你就中标，对你没有啥影响，就是时间还要拖很长，法院和法院之间要沟通协商好。拍卖公司的房子靠谱吗
拍卖公司的房子靠谱。
一般来说，房子进行拍卖都是因为他的。成群人有了各种各样的问题，法院已经明令让他拿出来拍卖还债了。这种房子的产权其实是比较清晰的，就算你买了之后遇到一些小麻烦，最后也是能够解决掉的。
所以如果遇到合适的，拍卖房子还是可以下手的。
买房子尽量不选二手房，也不要法院的拍卖房，小心人财两空，是真的吗
这个问题是笼统的，二手房交易有中介方把控，从签约到过户，都是严格按照流程来走的，我们要注意几点问题:1.产权是否清晰；2.房屋是否有抵押，是否未银行抵押或者民间借贷；3.业主是否卷入债务纠纷。都需要调查了解，中介方层层把关保证交易环节。
法拍房就需要专门的机构去办理，避免后续的纠纷问题。
二手房交易环节:1、买卖双方签约2、买房购房资格核查，卖房房屋房查3、办理按揭贷款4、协商解决银行尾款5、办理过户手续6、收到尾款办理物业交接手续
法院拍卖房风险那么大，值得投资吗
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现时由于法拍房价格便宜，通常能达到市场价的五到六折，因此成为不少投资者投资房产的另一渠道。但是如果购房者对拍卖房产不太了解的话，是不建议入手这类的物业，因为瑕疵实在太多了，普通人是解决不了的，下面来为大家介绍一下这类法拍房：
何为法拍房这类房产主要是由于债务人出现合同、经济纠纷等，被起诉到法院，法院勒令对其房产执行拍卖，而将拍卖所得用于清偿债权人债务的一个过程。简单点说就是一个人欠了另一个的人，没有偿还，对方把这人起诉到法院，然后老赖说我没钱你能拿我咋样，债权人说：你没钱，你不是还有房吗？于是法院就会依法讲债务人的房子进行拍卖，把卖房得到的钱偿还给债权人的一个过程。
为何法拍房瑕疵多？跟一般二手交易市场上的房产不同，法拍房的拍卖是房主在“不情愿”的情况下发生的，试想一下，老赖的房子是被法院法警查封的，贴封条的，是欠债不还所以查封来拍卖还债，老赖会好好的配合吗？又不是拿去放盘，所以这类房产有诸多瑕疵。而法拍房最大的瑕疵就是不交吉（不腾房）。被执行拍卖的房屋里面还住着人，不肯走，赖着不走是最主要面对的问题，有些还弄几个老人过来住着，让你不敢碰他，你知道，老人嘛，谁也不敢碰，即使你断水断电的他就是不肯走，怎么滴，所以遇到这种房子也是很麻烦，一般人没有能力去处理就不建议去碰。有能力的人可以试着跟他协商，给点钱让他走人，或者免几个月租金等。
如何分辨法拍房是否值得投资？首先看交吉问题，一般法院发布拍卖公告都会写明房产按现状拍卖，买家自行清场，自行承担相应责任。运气好的话，你可以碰到一些空置的房屋，为什么会空置？因为老赖被抓了，坐牢了，或逃到国外去了，那么恭喜你，你遇到了空置的法拍房，只要拍卖成果后，办理好相关手续，在派出所的见证下开锁破门入屋就可以了。
怎么看清楚房屋是否有人居住？好简单，看看房屋是否留有生活痕迹，例如门窗是否经常关闭，门口有没有夹着电费单，水费单，门窗是否很多灰尘，阳台是否晾有衣服，最直接的做法是晚上过来察看室内是否有开着电灯，基本就可以判断房屋内是否有人居住。如果对于有人居住的房屋，入手投资就比较有风险了。相反，如果房屋没有人住的，你就可以大胆入手了，至于屋内情况也不要作过多考虑，必要时可以从别的楼层参考一下户型房屋的情况，就基本可以了解房屋的大致情况了。
有不少的投资者专门是购买这种法拍房进行捡漏的，只要房子能正常过户，自己有办法清场的，基本后来都赚不少的，主要是看你有没有这样的眼光，和处理清场的能力了。至于如果遇到老赖不愿意清场，可以参考我的文章。希望我的回答能帮到你。好了，文章到此结束，希望可以帮助到大家。