今天给各位分享买家嫌楼层高怎么办的知识，其中也会对楼盘不建议建设的太高进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
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买家嫌楼层高怎么办
楼层高有其高的优点:首先空气质量高。离地面越高的楼层，它的空气质量越好。
其次，噪音污染小，也会随着距离变大而递减，每高一层，噪音就会降低约10分贝。
最后，高楼层采光好，没有遮挡通风足。人也会更加放松，对健康绝对有益，不容易换上关节炎。
为什么有人说7楼是黄金楼层，买房不建议买几层楼
七楼成为黄金楼层的原因：第一，从空气质量来说，空气中的灰尘会随着气流不断沉降，悬浮在8~10层，而高层空气又相对稀薄，不适合有敏感疾病的人居住，所以7层空气是最好的。
第二，从环境条件的角度来说，七层离地面比较近，更贴近自然，与低楼层相比，七层光照会比较充足，也不会显得潮湿。
第三，从交通的角度来说，现在的商品房都是配有电梯的，一旦发生停电或电梯故障时，七楼的高度也比较容易上行和下行。
买房选楼层讲究：一楼易遭盗，七楼是黄金楼层。
一层：优：当发生意外时，比如地震、倒塌、火灾等事故，一层当属最安全的楼层了。这种情况下，如果外窗没有安装用于防盗的栏杆，从一层的房间内逃生就简单一些。
劣：一楼最不安静，如果临街，受路上的汽车尾气、扬尘污染最重。在一些老小区，地下室还会返上来潮气，而且更易受到蚊虫的侵扰。此外，一楼还最易遭盗窃。
二层：优：相对一楼来说比较安全，尤其是对那些有小孩的家庭而言，更是如此。
劣：和一楼的不足之处一样，二楼的楼层也稍低了一些。
三层：优：综合各方面因素，如果是普通老式的五、六层楼高的住宅，三层是最理想的。
劣：一般老式楼房没有电梯，人可以很轻松地爬三层的楼梯，但若是抬洗衣机、沙发等，就没那么简单了。
四、五、六层：优：从环境的角度来看，安全性最好。
劣：如果没电梯，老人上下楼是个难题。
七层：优：对于高层住宅楼来说，七层是“黄金楼层”段。这个楼层安静，不受汽车尾气等影响，并且也不至于让人达到恐高的程度。
劣：七层及以上的楼层，对有心血管病、胘晕的人来说，不适宜居住。
八到十六层：优：从八楼到十六楼及以上楼层，是最明亮的楼层。最高的树也达不到这个高度，因此光线不易被遮挡。
劣：如果在这几层上下有排放废弃物的管道，那么这几层所受的影响是最大的。
十六层以上：优：视野最好，空气最清新。住宅楼暖气是往上升的，所以十六层以上最暖和。
劣：发生火灾时不易逃生，并且火灾散发的有毒气体都是由下向上扩散的，因此是最危险的楼层。
顶层：优：发生火灾时，可以从房顶施救。一些楼房顶层还加装了附属设施，更增加了施救的可行性。
劣：在一些老的小区，高层住宅楼一般水压较小，有时会出现停水的现象。此外，高层住户最好自备救生用品，如吊篮、自锁环钩等，低层住户准备绳索软梯，以便逃生。
七楼之所以能够成为黄金楼层，是因为它的地势优越，不太高也不太低，住处空气好。
买房时，为什么说不建议买顶楼买顶楼有哪些坑
现在大部分人都是不建议买顶楼的。可能漏水是主要原因。
如果是普通的平层顶楼，房屋上面就是屋顶了。屋顶上面是做了防水的，不过每个楼盘的房屋质量都有所不同，有些楼盘的防水可能做得很好，有些楼盘的防水则可能很差。随着时间越来越久，防水会老化，也就容易造成漏水。如果房屋里出现了漏水，不仅影响美观，还毁坏了装修，所以很多人都受不了漏水这个缺点。
除了漏水的缺点，顶楼还有冬冷夏热的特点，特别是夏天，顶楼会比其他楼层更热，会很难受。现在的住宅楼层越来越高，顶楼还容易出现水压小的情况。
综上所述，购房者都不太愿意购买顶楼。
河南暴雨后，高层住宅缺点暴露，哪些房子不建议买
说实话，不要买高层，不要买高层，不要买高层，重要的话说三遍，真的很后悔！！！
说一说自己的亲身经历吧，也是前段时间刚遇到的问题，我们小区基本都是高层，要么就是小高层，我们这栋总楼层为31层，自己住在27层。说实话，当初买27楼的时候，主要是想住得高，看得远，空气还新鲜，住着也比较安静，自己心理上也特别舒服，最主要的还是相对于其他楼层便宜一点，总之，最初还是挺满意的。
1、第一次后悔买高层第一次后悔买高层，是住进新房第二个月，发生了一件特别让人不愉快的事，那就是停电。本来小区停电会有备用电，也可以放心地使用电梯，谁晓得就是停电那几天，小区备用电也出现毛病，具体好像说是什么机械故障，小区物业直接把电梯就封了，在业主群里告诉大家不要坐电梯，电压不稳小心被困在电梯里，虽然引起很多业主不满，物业也是一致这种口径解释。
两天停电可把自己给累惨了，这两天刚好还是周末，周内自己基本都是在外面吃饭，家里一点存粮也没有，早上自己下楼买了一份早餐，吃完饭爬上27楼基本已经消化完毕，两腿发软打颤，想着中午和下午可以点外卖，也就买了一大桶矿泉水，其他什么东西都没有买。谁知道点外卖的时候，人家外卖员一听说电梯有问题，要么拒接要么让自己下楼拿外卖，不然没有人接单。（备注电梯故障，需要送达27楼）
2、第二次后悔买高层第二次后悔买高层，也就是前段时间下暴雨的时候，雨特别大，连小区的地下车库都被淹没，整个小区积水严重，全小区停电（不知道是物业关的，还是说直接断电），断电一天半，电梯停用3天，停水3天（其实是5天，后两天来水，看着比较浑浊不能饮用），虽然暴雨把我们小区淹没，可是我们公司还是没有放假，自己每天早晨起来从27楼跑到1楼，然后去上班，下午下班在从1楼爬到27楼回家，回家的时候背一部分食品和饮用水，就这样连着三天，以至于我现在觉得，这辈子再也不想爬楼，三天廋了5斤都差不多。
3、高层住宅的缺点高层住宅楼什么都好，大家也可以把夸到天上的那种，比如：采光条件好，通风条件好，视线比较好，住宅比较安静，心理上也有高人一等的优势。其实自己以前也是因为这些原因才买的高层，但是经过这一系列事情，最主要的还是这次暴雨，导致高层停水停电的时候，高层住宅的缺点就暴露出来，没有一点体力的人想回个家，就好比跑个五公里似的。
很多小区的电压设备都是在负一层，这也就是说出问题或者进水，要花费大量的时间来修复，这段时间可就苦了高层的住户，尤其是暴雨进水，首先要排水，其次要除泥，然后在修复设备。
不仅是自己一个人在抱怨，以后买楼一定会慎重考虑，同事们也是说个不停，10层以下最好，尤其是5、6层这种住宅，要是停电，爬六楼也就是1分钟的事，不用花7、8分钟爬27楼。
这也算是这场暴雨改变我的看法吧，以前真的挺喜欢高层，现在还是觉得底层比较好！！！
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