本篇文章给大家谈谈为啥新房子要自己先住过才能出租的，以及新房子不建议出租的原因对应的知识点，文章可能有点长，但是希望大家可以阅读完，增长自己的知识，最重要的是希望对各位有所帮助，可以解决了您的问题，不要忘了收藏本站喔。
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已经装修过的新房是出租好还是空置好
你好：我是博乐很高兴回答你的问题。新房是出租好还是空置好？已装修过的房子，这要看你的实际情况，具体分析如下：
（1）我也有同样的经历，在三线城市买一套100平的房子，简单装修，家电家具齐全，现在正在租赁，我当初是想买给孩子住的，结果他也没去住，我就简单装修一下租给人住，一年2万元基本够还房贷的。我感觉这样不错，如果自己来住基本装修不动的情况下再处理一下装修等。
（2）看你当初买房的初衷是什么？是自住还是投资的？如果你短时间不去住，装修一般化，建议出租，如果将来自己来住再重新装一下，闲置资产也是一种浪费。
（3）如果你准备最近来住加之装修档次较高，不建议出租还是空置好，出租对家具家电等毕竟有损坏，特别是对档次较高的物品，一般装修反而不怕人住，反正质量就那样，精装修就不同了，如果很快自己来住，对自己心情也有影响。
我是博乐，以上是简单分析仅供参考，欢迎留言讨论关注！
为啥新房子要自己先住过才能出租的
之所以很多人想要新房子要自己先住过才出租主要有两点考虑，一方面是因为自己买的新房子自己都没住过就出租出去，心里不平衡，感觉自己吃亏很大。
另一方面新房屋只有自己住过才会感觉到哪里不合理哪里需要改造一下方便入住等等
新买的房子装修后出租是不是有点舍不得呢有的朋友建议说房子越住越有人气，是这样吗
你就看看房租钱是否大于你之后再自己住改造房子的钱（比如本人有洁癖，可能别人住完自己再住的话就要重新装修，那我就不会租出来。如果有的人不介意这个，觉得打扰一下就好了那就无所谓啊）
为啥新房不舍得出租想着卖了
社区环境也是影响房屋出租的一大因素。一些大型社区配套齐全、环境幽雅，其市场需求比同位置的散居房要大得多，一方面是因为租房的客户大多是年轻人，比较看中环境；另一方面，是因为成熟社区拥有比较完善的物业管理服务，有物业管理公司为居民管理和维护公共环境。
屋内设施齐全的房子好出租
对于租房者来说，希望房屋的朝向、通风、采光好，家具家电比较齐全，房屋要干净，房屋居住越舒适越好。但对于业主来说，房屋干净、家具家电齐全，价格适中，房屋就好出租。至于屋内的装修，简装合算，因为处于同一区域，外设环境、条件相同的房屋，房屋的装修程度只会影响到出租房的难易程度，对房屋租金的影响是微乎其微的。因为对于租房客户，其首要需求是能居住，而不是追求舒服。
租金随行就市的房子好出租
租金是影响房屋出租直接的因素，但目前的房屋租赁市场比较成熟，每个区域形成了各自不同的市场行情，业主出租房屋要随行就市。有些业主对租金的要价随个人主观意愿而定，往往觉得房屋是他这辈子的心血，出租给别人真是忍痛割爱，所以漫天要价。其实，这样的租价只会延缓房屋的出租日期，影响自己的收入，终要想把房屋出租，依然要符合市场的行情。
好了，文章到这里就结束啦，如果本次分享的为啥新房子要自己先住过才能出租的和新房子不建议出租的原因问题对您有所帮助，还望关注下本站哦！