这篇文章给大家聊聊关于为什么相比较以前很多人不去三亚买房了呢，以及三亚攻略不建议买房对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站哦。
本文目录
为什么相比较以前很多人不去三亚买房了呢
针对为什么很多人不去三亚买房了呢？这个问题，我的观点如下：
第一，我在海南省大三亚规划区域陵水县呆了近7年的时间，从事也是房地产开发这行业，这个问题，我有发言权。
第二，我认为很多人没来三亚买房主要基于以下原因：
A，最主要的原因之一，就是2018年海南出台最严厉的房地产宏观调控政策一一“限购政策”，一下子把原本产销两旺的三亚楼市打入了谷底。以前到春节过年期间，那三亚的游客或购房者是人山人海，现在确实冷清了许多，但海南三亚楼市面向的客群是全国客户，所以。三亚的楼市不管怎么冷，也不会差到哪里去，毕竟三亚是全国著名的旅游城市，也是全国唯一的热带城市，全国独一无二空气质量和稀缺热带气候资源摆在那里。
B，由于三亚现在房价比较高，所以从投资价值来说房价上升空间有限，而且投资回报期可能比较长。所以从投资客的角度来说，比以前确实少了不少，这个还跟中央前几年定调：“房子是用来住的，而不是用来炒的”，这定海神针的原则也有一定的关系。
第三，我认为三亚作为海南省自由贸易港先行重要的启动区，它起到引擎作用，从长期三亚房价看投资价值还是看涨。目前三亚的房价确实高了一点，但是从居住品质和度假感来说，三亚的房子无疑排在整个海南省前列。
海南全岛封关有必要买房子吗
有需要可以买。
海南要在2025年封关，该不该来海南买房养老和投资？
来海南买房的，以前很多是北方的候鸟老人，而现在更多的是有眼光的中青年人。
以前大多数人来海南置业买房是为了海岛度假康养的需要，毕竟海南岛的康养价值已被很多人熟知。而现在在海南买房，不只是为了度假、康养，更多人渴望的是投资海南可预见的未来。
海南自贸港的建设，让越来越来人发现了海南未来的无限潜力，激发了世界各地的人来海南买房的热情。
海南的自然环境优势及未来发展前景是很多地方无法取代的，中国特色自由贸易港、国家生态文明试验区、国际旅游消费中心、全面深化改革试验区。从海南的一张张逐渐被世人所知的名片就可以看到，海南的未来潜力无限！海南拥有的资产，全部都是“离岸资产”，自由度更高。
海南自贸港法在“第四十九条”、“第五十条”及“第五十一条”专门阐述了海南的“金融业开放政策”，核心就是推动海南“资本可自由兑换”。
海南作为“离岸市场”，个人在海南拥有的资产，包括现金、存款及不动产，当然应该均为“离岸资产”。
所谓“离岸资产”，自然就不能收到内地相关法律的约束，而需要更加自由化，更加便捷化。比如像香港，不仅港币可以自由兑换，房产不动产也是不限购的，对全球开放，自由度是所有“离岸资产”最典型的特征。
所以所有的海南“资产”未来都将逐渐成为“离岸资产”，自由度将会空前开放，你在海南的现金也好，存款也好，住房也好，都将逐渐开放。
你在海南拥有的所有资产，都相当于给自己配置了一些随时可以自由兑换的“离岸人民币”或者是“美金”。
在过去十几年，很多人热衷于去香港、外国买房，其实就是相当于购买“美元”资产，海南的资产属性也将逐渐发生转变。
综上所述，要想准确理解“海南自由贸易港法”，关键在于理解“离岸”两个字，海南2023年全岛封关后，海南不管是“人、物、财”都将发生根本性变化：从“在岸属性”变成了“离岸属性”。
既然是“离岸市场”，海南就不能再适用于内地的“在岸法律”体系，海南自贸港法就“横空出世”了，这才是本质。
离岸，意味着海南人将会成为“离岸居民”，钱将会变成“离岸人民币”，资产将会变成“全球资产”，内地的限购、限售等政策法规必将逐渐退出海南市场。“离岸居民”的出入境会更加自由，“离岸人民币”的可自由兑换也是必然的趋势，“离岸资产”本身就是全球资产。
标签：
有些人买不起三亚房子，转身就去了隔壁的陵水，小县城真的值得吗
值不值得看个人怎么想。单说气候，陵水和三亚挨着，气候也很好，非常适合过冬，是不错的选择。我17年住海棠湾，是三亚个陵水的交界地带，气候没的说，就是没有三亚繁华。适合喜欢清净的人。
海南买房后悔了怎么办
近些年来，来海南买房似乎成了一种“潮流”，海南岛独一无二的地理位置，得天独厚的气候条件，不可复制的自然资源，都是人们争相来海南买房的原因。也正是因为如此，海南的房价可谓是水涨船高，房价涨幅最快的时候用“一天一个价”来形容也不为过。在这么高房价的前提下，也让不少想要来海南买房的人们望而却步，一边生怕买了房子之后会觉得不值得甚至会后悔，另一边看着日益上涨的房价又蠢蠢欲动。那么来海南买房会不会后悔呢？可以先来看看已经在海南买了房的这些阅房网的客户们怎么说。
来海南买房后悔了吗？
“我在海南买房主要目的是想要度假养老的，但是我几年才42岁，离退休还遥遥无期。一年最多只能来住半个月左右，单位走不开，也没有那么长的假期，刚开始的时候也会想来海南买房是不是错了？是不是要到快退休的时候再买比较合适？可是一二十年后不知道房子要涨成什么样儿了，而且每年这半个月左右的时间都是我最放松最享受的时候，海南的温度和空气质量我都超喜欢，水质也好，清澈见底的河流湖泊，一望无际的大海，这都是内地没法比的。我是越住越觉得这房子买的超值，现在就只盼着早些退休搬来海南长住了。”
“来海南买房养老是真的不错，老人在寒冷的冬天容易感冒引发各种病痛，来了海南就不一样了。我爸在老家的时候每年冬天大大小小的感冒都要好几次，严重的时候还需要住院。现在我在海南买了房子，冬天的时候把他接过来住，几乎就没有生病了。所以有条件在海南买房让老人过冬真的不错，住酒店租房子哪里比得上有自己的家好啊，这是我的真心感受！”
“我是东北人，我认为在海南买房是不会后悔的。首先我每年10月动身来海南，在这住上小半年，第二年五月再回东北。从东北到海南跨越了整个中国，换了个心情，也算是‘从自己住够的地方去别人住够的地方’，这也是一种生活；其次我买的房子也没有多大，就是适合居住的小户型，每个月1000多元的物业费，附近有大商场，有三甲医院，交通也比较方便，从这些方面来看，我认为海南很适合我居住。”
“说到后悔，我最主要的是后悔没有早些买海南的房子。我是今年4月份买的，比1月份看的时候贵了好多，当时舍不得，后来一咬牙一跺脚还是买了。海南的夏天比较热，我买房主要也是为了过冬，海南的冬天是真的非常舒服，全家人都很喜欢。当然后不后悔主要还是看个人喜好。”
“后悔海南的房子买晚了，早买两年，也能让老母亲多享受几年海南的阳光海浪沙滩。非常后悔！奉劝大家买就对了呀，海南的房子一天一个价的，早些买也能早些让老人过得舒心些。”
“我是去年买的房子都赚了不少，海南的环境挺不错的，有条件的话还是建议买来养老投资。况且这里的房价又不会大跌，涨了就是赚了，不仅可以养老度假，以后还可以留给儿孙。”
“在海南买房算起来也有6年了，当时的主要目的是给父母养老用的，每年住2-3个月左右。现在小朋友寒暑假都嚷嚷着要来海南玩，我也会来陪住2-3个星期，夏天虽然热，但小孩子玩的开心。海南的空气质量比起北上广深真的好的太多了。”
“海南春节期间气温平均在20度左右，这对老人和小孩都很重要。我家孩子在北方的时候冬天裹得严严实实的还老感冒，加上不常出门心情也比较烦躁，假期生活单调无趣。到了海南衣服脱的只剩2件，二老一小天天去海边玩沙滩，虽然不能下水，但活动量大，能吃能睡，笑逐颜开，身体也好了很多。所以我和我爱人都觉得这房子买的值了。”
“终于在海南买房了，不后悔。我是从租房到买房的，因为只有冬天来住，之前总觉得没有买房的必要。但那几个月房租高房子还不好找，总之想租到地段方便户型合适，家电家具齐全的房子很难很难，租了还要自己彻底打扫卫生添置生活用品，到了第二年不租了一些生活用品又很难处置。我连续租了两年实在觉得不方便，最后索性还是买了，这样啥时候来住都舒服，也是考虑到孩子和老人的过冬问题。至于买哪个小区，还是经济做主，在经济能力能承受的范围内就好了。”
显而易见，大多数人在海南买房最主要的两个原因一是养老，二就是旅游度假。据资料显示，海南有87%的购房者是来自岛外，而在三亚，仅东北的购房客户就高达79.6%。
北方冬天寒风刺骨，加上雾霾横行，多数老人可能一个冬天都没法出门，空气污染严重也不敢开窗透气，每天只能闷在屋子里，没法呼吸新鲜空气，也没办法活动身体，如果身边在没个人陪着说说话，俗话说得好，闷都会闷出病来。而在海南，冬天温度平均在20°左右，冷热适宜，空气清新，老人可以随时出门散步走动，跳跳广场舞，打打太极拳。尤其现在海南很多养老小区，都是“候鸟”老人居多，很多老人平时都会聚在一起喝茶聊天，也不用怕寂寞了。
海南除了是老人们的养老天堂，更是国内著名的旅游胜地。在海南有套房子，公休假期的时候，随时都可以来一场说走就走的海岛旅行。不用担心住在哪里，也不用再辛苦的做攻略，飞到海南，尽情的享受阳光沙滩。如果家里有小朋友，每逢假期，带上小朋友来海南小住几日，孩子可以尽情玩耍，大人可以放松心情，光是想想就已经是人生一大美事。
为家里长辈买一份健康，为孩子买一份童真，为您自己买一份放松的好心情。在海南买房，全家受益，你还怕会后悔吗？
关于为什么相比较以前很多人不去三亚买房了呢，三亚攻略不建议买房的介绍到此结束，希望对大家有所帮助。