其实为什么有人专收老旧小区的顶楼的问题并不复杂，但是又很多的朋友都不太了解郑州为什么买房不建议顶楼，因此呢，今天小编就来为大家分享为什么有人专收老旧小区的顶楼的一些知识，希望可以帮助到大家，下面我们一起来看看这个问题的分析吧！
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为什么有人专收老旧小区的顶楼
卖给我们房子的业主如今后悔的要命，当初因为是顶楼以低于市场价45000元的价格成交，如今却三番五次来找我想把房子买回去。得知他迫切想把房子要回去的真实原因后，我一口咬定这房子给再多钱我都不卖，心里也不由得暗自窃喜：幸亏当初坚定了选择…
去年因为考虑到孩子上小学，就和老公利用下班休息时间到处看房，那段时间为了房子真是腿都跑细了。既要价格合适，位置又不能离学校太远，小区环境还要过得去，中介当时都说我的要求太高，这样的房子不一定好找。
忙活了近两个月，终于看中了一套位于7层楼顶楼的房子。两室一厅，92个平方，离学校就隔着一条马路，附近还有个菜场，出了院子大门就是公交站台。跟我要求的很匹配，唯独不满意的一点就是在顶楼，小区建了近30来年，墙体剥落了很多房顶还是平铺的，担心房屋漏雨受潮。
当时房主在其他楼盘看中了一套房子，想全款付，但手里钱不够，就着急想把这套卖出去。看我们有买的打算，他主动提出降价40000元卖给我。他这一说，我还真心动了，又跟他讲了价最后便宜了45000元过户给了我们。
房子刚买到手时我并没有想象中那么激动，因为简单装修后我们就搬了进来然后就遇到了糟心事：其他住户装在楼顶的太阳能漏水，水直接渗进我家里了！虽然后来经过协商对方答应赔偿，但始终是影响居住体验，心里开始后悔起来。
直到那次房子的前任主人找到我，问我能不能再把房子过户给他，哪怕加点钱都可以。原来他也听说了我们对面要建一个大型商场，周围的房价跟着蹭蹭往上涨。这事很多年前就有听说只是一直没见动静，好多人等不住都搬走了，这次消息真实可靠，他也打起了房子的主意。
而且，这个小区也纳入了老旧小区改造的范围，下半年也要对小区地面还有外墙等地方进行升级改造，告示都贴出来了呢！原本小区对面的一所九年一贯制学校，今年又要新建教学楼扩大学校规模，难怪他火急火燎地想把房子再买回去呢！估计心里后悔的不行！
我没答应他的要求，现在对房子是越来越满意了。每天送孩子上学从家里到学校5分钟的路程，下了班顺路到菜场买个菜，出门就是公交站台，简直方便的很！据说以后还要给房子装电梯呢，省的爬楼太累。
从我的真实经历中大概能分析出为什么会有人专买顶楼的房子了，可以概括为以下几方面原因。
一、因为对顶楼存在“偏见”，所以大多数顶楼价格偏低。特别是这种老旧小区，因为从前的建筑水平的限制、使用年限长出现缝隙、防水隔热效果减弱等原因，使得顶楼的价格普遍偏低。这刚好就为那些手里资金有限，又不得不买房的人提供了很好的机会。
二、顶楼的采光、通风要比低楼层的好很多，视野宽阔不受限制。老旧小区虽然建筑年代久远，墙体陈旧偶尔有水泥脱落的情况，但小区里的绿化确实很不错的。特别是一些职工家属院，里面的树木都是长了几十年的大树，春夏枝繁叶茂时院子里绿荫葱葱的，可也影响了低楼层住户的采光和通风。而选择顶楼就能较好地避免这些弊端，使房间内保持明亮、干燥的环境，特别是夏天时屋内的蚊虫也要比低楼层少很多，居住体验大大提升。
三、老旧小区的地理位置都很好，周围的配套设施很成熟，一步解决人们的出行、生活、上学问题。就比如我，当初选择这个小区就是因为它离学校很近，而且是九年一贯制的学校，是名符其实的“学区房”。再加上附近的菜场、公交车站都是步行不超过5分钟就能到达的距离，每天花在通勤、逛菜场的时间就少了很多，可以省出时间去做更多其他的事情。
四、因为城市建设的需要，很多老旧小区都被逐渐纳入老旧小区改造项目中，而顶楼的偏低价格自然就吸引了不少购房者。比如我目前居住的这个小区，虽然不会拆迁但已被纳入了老旧小区的改造项目中。墙体粉刷、小区路面硬化、补充更多绿植等等措施，都很好地美化了小区的环境，也提升了我们这些业主的居住体验。虽然楼顶渗水、冬冷夏热的弊端无法避免，但有问题找物业就可以了。
以上几点就是我总结出的顶楼会受欢迎的原因，顶楼确实有着无比吸引人的价格优势，也会因为采光通风比低楼层好而成为中介卖房的噱头。但我们如果买房，也不能只图便宜被卖房的人蒙蔽了双眼，以下几点需要我们在买房时提前了解。
一、房屋内部有无明显渗水、漏水、发霉的情况，如果发霉严重这种房子即便价格再低最好也别买。虽然图了一时的便宜，但后续是不断的麻烦和闹心，特别是遇到连阴雨的天气，家里岂不是成了水帘洞？
二、小区物业是否完善。因为老旧小区大多住的是年龄偏大的人，杂物堆放在楼道、占用公共楼梯等情况时常出现。所以我们在看房时要注意，如果楼道垃圾乱丢、墙上到处都是小广告，在做决定前还是要慎重考虑，糟糕的居住环境很影响心情。
总结：任何事物都没有绝对的好与坏，利和弊都是参杂在一起的。我们需要根据自己的实际情况决定买哪个楼层，不能盲目听信别人的建议，一定要慎重考虑。
对于河南省郑州市一男子把年过八旬的老母亲独自放在楼顶
烈日似火烧，温度四十超，八旬老太太，七楼平顶猫，呆坐气直喘，汗水往外冒。
有人把案报，巡防队员飙，一问才知晓，是其子胡闹，说母年纪大，不便在家猫，电器怕出事，燃气怕火烧，实在没办法，只能如此搞。
听似有道理，实则是辩狡。何不设专房，一切防备好，岂可图省事，令母高温烤。
母爱深似海，恩情比天高，你这化生子，缺德又无聊，分明是不孝，还想孬理找。今后定要改，否则报还报。要想若干年，你也终将老，别让你子孙，还治你之道。孝敬做榜样，人生才逍遥。
河南暴雨后，高层住宅缺点暴露，哪些房子不建议买
说实话，不要买高层，不要买高层，不要买高层，重要的话说三遍，真的很后悔！！！
说一说自己的亲身经历吧，也是前段时间刚遇到的问题，我们小区基本都是高层，要么就是小高层，我们这栋总楼层为31层，自己住在27层。说实话，当初买27楼的时候，主要是想住得高，看得远，空气还新鲜，住着也比较安静，自己心理上也特别舒服，最主要的还是相对于其他楼层便宜一点，总之，最初还是挺满意的。
1、第一次后悔买高层第一次后悔买高层，是住进新房第二个月，发生了一件特别让人不愉快的事，那就是停电。本来小区停电会有备用电，也可以放心地使用电梯，谁晓得就是停电那几天，小区备用电也出现毛病，具体好像说是什么机械故障，小区物业直接把电梯就封了，在业主群里告诉大家不要坐电梯，电压不稳小心被困在电梯里，虽然引起很多业主不满，物业也是一致这种口径解释。
两天停电可把自己给累惨了，这两天刚好还是周末，周内自己基本都是在外面吃饭，家里一点存粮也没有，早上自己下楼买了一份早餐，吃完饭爬上27楼基本已经消化完毕，两腿发软打颤，想着中午和下午可以点外卖，也就买了一大桶矿泉水，其他什么东西都没有买。谁知道点外卖的时候，人家外卖员一听说电梯有问题，要么拒接要么让自己下楼拿外卖，不然没有人接单。（备注电梯故障，需要送达27楼）
2、第二次后悔买高层第二次后悔买高层，也就是前段时间下暴雨的时候，雨特别大，连小区的地下车库都被淹没，整个小区积水严重，全小区停电（不知道是物业关的，还是说直接断电），断电一天半，电梯停用3天，停水3天（其实是5天，后两天来水，看着比较浑浊不能饮用），虽然暴雨把我们小区淹没，可是我们公司还是没有放假，自己每天早晨起来从27楼跑到1楼，然后去上班，下午下班在从1楼爬到27楼回家，回家的时候背一部分食品和饮用水，就这样连着三天，以至于我现在觉得，这辈子再也不想爬楼，三天廋了5斤都差不多。
3、高层住宅的缺点高层住宅楼什么都好，大家也可以把夸到天上的那种，比如：采光条件好，通风条件好，视线比较好，住宅比较安静，心理上也有高人一等的优势。其实自己以前也是因为这些原因才买的高层，但是经过这一系列事情，最主要的还是这次暴雨，导致高层停水停电的时候，高层住宅的缺点就暴露出来，没有一点体力的人想回个家，就好比跑个五公里似的。
很多小区的电压设备都是在负一层，这也就是说出问题或者进水，要花费大量的时间来修复，这段时间可就苦了高层的住户，尤其是暴雨进水，首先要排水，其次要除泥，然后在修复设备。
不仅是自己一个人在抱怨，以后买楼一定会慎重考虑，同事们也是说个不停，10层以下最好，尤其是5、6层这种住宅，要是停电，爬六楼也就是1分钟的事，不用花7、8分钟爬27楼。
这也算是这场暴雨改变我的看法吧，以前真的挺喜欢高层，现在还是觉得底层比较好！！！
顶楼复式有什么弊端
非常感谢邀请，给我发表见解的机会。
顶楼复式首先是经济，好多楼房的顶层是赠送或者半价，很少的也是打折，这样就给于顶楼复式拥有者有了承受能力，城市里的大多数楼房是高层住宅，远超过六层，也就是说有着电梯，家里有老人的，拥有了把老人安排到顶楼生活，便于照顾和瞻养。老人居住的顶楼不需要豪华的装修，省下的钱，致力于搞好保暖，避免夏天的苒热和冬天的寒冷。
顶楼的缺点无非是电能消耗过大，主要是空调的使用，这些问题可以不用过分担心，因为老人的消费观念是产生骨头里的节约传统，怕是空调只是一种摆设。另外顶楼漏水，老人下楼参加社交或娱乐上的不方便，只是微不足道的一些问题。
不难看出，顶楼复式好处多多，利大于弊。值得拥有。
文章分享结束，为什么有人专收老旧小区的顶楼和郑州为什么买房不建议顶楼的答案你都知道了吗？欢迎再次光临本站哦！