大家好,今天小编来为大家解答以下的问题，关于天津买房，团泊西、东丽湖、咸水沽、武清，总价100以内买哪比较好，团泊西为什么不建议买房这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
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亲们天津团泊的楼盘未来看好吗
环境永远是稀缺资源，东区环境未来是非常珍贵的。而且天津定位转型以后，无论从京津冀一体化，还是从城市整体规划都是很有发展的。
团泊西买房没天津户口能上北师大吗
能上。我国的大专院校，都是面向全国招生的，在团泊西买房，没有迁户口。不是还有原籍的户口吗？用原籍户口考北师大一样可以被录取。只要你到了北师大的录取分数线。如果你的分数线高，北师大还抢着录取你呢？
就看你的高考成绩了！在现在。国家是不会埋没任何优秀人才的。
团泊东区和西区的比较
给您简单做一个分析说明，希望对您买房有帮助！【团泊西区】西区发展较好，设施配套完善，但是可售的新房很少，价格也在14000元/㎡左右，适合当地人或者年轻人自住。但是西区陈台子有个污水处理厂，从西青区中北镇搬迁过来，所以会对团泊西区的部分住宅有影响。【团泊东区】东区是团泊政府重点打造的一个区域，周边适合养老自住的人，因为环境比较好，包括大的开发商也在周边拿地，7层到顶洋房项目比较适合老年人，所以未来的规划发展也比较好。
天津买房，团泊西、东丽湖、咸水沽、武清，总价100以内买哪比较好
100万的资金要求对房源的选择限制还是较大，但是这几个区域不是没得选择，无论是投资还是自住，这几个区域目前房价较为稳定，性价比也较高。
首先，说说武清，武清的优势在于地理位置，临近京津城际，距离首都北京仅15分钟车程，到天津站也只有15分钟，加之到天津票价降价，4号线又在论证阶段(虽然成功率较低)，是两边上班族较为较为理想的购房位置，尤其对于北漂一族来说，北京昂贵的房价难以承担，但又不愿意放弃优越的资源条件。个人认为武清对于北京上班一族的购房需求优势要高于燕郊，首先价钱的优势，另外更为重要的是交通方面个人觉得比燕郊要为方便。从投资的角度来讲，武清是个长线选择，自16年那波疯狂上涨后，投资客手中的房源还没来及出手，限购政策的实行，止住的上涨趋势，同时先后有远洋，路径，恒大等一众品牌房企入驻，使武清住宅品牌力大为提升，目前武清房源较为充裕。但同时，武清较高的地价严重影响了房企对武清的信心，今年天津20多块停牌流拍的土地武清占了一半，品牌房企武清拿地热情大减，也预示着品牌房企现阶段对武清房价上涨和热销的信心不足。100万的房子在武清确实很难找到，但也不用着急，等一两年内能够攒到150左右，武清是个很好的选择。
然后，东丽湖，对于购房者而言对东丽湖真正意义上的关注应该是16年以后，16年的疯狂涨价让很多100万以下购房需求的购房者在其他区域望而却步，突然发现东丽湖还算一个价格洼地，但地产商的嗅觉提前到来，华侨城，万科，北大资源，恒大，海尔等房企的悉数登场，也奠定了东丽湖住宅小区的品牌实力。遗憾的是东丽湖暂时没有明确的地铁规划，对于市区上班的人来说实在有点太远，但对于空港上班和经常需要外地出差的朋友来说还算方便，东丽湖目前最大的优势还是价格优势，预计3-5年1.5左右徘徊极有可能。
团泊，一不小心做了房企的奴隶，当时团泊定位主要是休闲，旅游，度假，大量的公共设施在团泊建立，又搬去了大学城助阵，大批的别墅区拔地而起，温泉酒店门庭若市，团泊即将成为富人区的主人，可突然有一天团泊发现普通消费群众更为重要，各大房企也相继入驻团泊，推出高层吸引普通购房者，17年全运会z1通车的虚假宣传，而后团泊西更是拍出了离谱的楼面价，团泊的热度，尤其有天房背景的光合文化尤为突出。当然，团泊西的房价相对还是较低，对于投资者来说还是可以考虑，因为有离谱的楼面价支撑，1.5万以上感觉用不了两年。对于普通上班族来说，团泊购房交通实在不便，30中到市区只是概念，z1更是概念，只能期望团泊能多加几趟公交。
咸水沽，大津南行政中心，但对于一个不太关注津南的人来说，咸水沽偏的出奇，只有强调咸水沽就在海河教育园的旁边，或者海河教育园就在咸水沽，才能保留咸水沽的存在感，甚至连老天津人对咸水沽有种无形的歧视，你是津南口音吧！但咸水沽的优势确实是津南行政中心，小学初中集中，虽不算名校，但有天南大的辐射影响，对咸水沽的教育实力提升个人觉得有不少帮助。医疗方面，有咸水沽医院，同时胸科医院，环湖医院也不算太远，交通方面，1号线延长线预计明年通车，8号线正在建设。目前，一手房目前1.2万左右，当然除龙湖，恒大外，老旧二手房8000左右，对于100万左右的购房者是不错的选择，当然涨价预计也是必然，因为北闸口有个疯子拍地已经拍到1.3万，但因咸水沽较多的老旧小区限制，一两年预计会比较稳定，不会出现大幅上涨，刚需抓紧考虑，投资不太建议。
刚需建议:咸水沽?武清?东丽湖?团泊西
投资建议:武清?东丽湖?团泊西?咸水沽
希望对您有所帮助
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