大家好，今天来为大家解答在日本的黑工用自己身份租房子安全有保证吗这个问题的一些问题点，包括日本为什么不建议租房子也一样很多人还不知道，因此呢，今天就来为大家分析分析，现在让我们一起来看看吧！如果解决了您的问题，还望您关注下本站哦，谢谢~
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日本mansion为什么按照中国标准大都是很差的户型有人晓得吗
因为这个是有很多因素的，日本的土地分两种，一种是土地可以购买的，一种是国家可以购买建房然后再卖的。一般房子都很狭长，窗户也不大，而且必须早有玄关，上厕所，洗手，浴缸等都是分开的，这些都和他们的生活习惯和当地的风土人情有关系吧，个人认为，这认为是一个特色，
在日本东京租房子便宜吗
租房对于年轻人来说，是一个每月支出的大头。特别是一线城市，每个月房租的租金高的让人感觉，自己是在为房东打工。其实相对于日本，国内的房租还算好的。日本的租房制度曾经把无数初来乍到的留学生逼疯。
如果是第一次在日本租房子，要做好心理和金钱的双重准备。因为这个国家有世界上独一无二的奇葩制度。签订新的租房合约要向房东缴纳“礼金”和“押金”。
押金很好理解，咱们国内也交。就是先预付1-2个月的房租，等退房的时候房东查看房屋内部的状况。有损坏的情况就从押金里扣钱，然后返还剩下的部分。
但是“礼金”就很让人抓狂了，字面意思就是完全赠送给房东的1-2个月的房租。一般来说越高级的公寓，礼金就可能越高。
是为了通过这个方法鼓励租房者长期租赁，避免频繁的退房，筛选入住人群的质量。
而且在日本绝大多数情况下，房屋租赁都是通过中介来进行的。中介的费用一般是一个月的房租。除了中介公司，外国人租房子还需要有“保证公司”进行保证。这个费用也差不多是1个月的房租。租房还需要买火灾保险。一年1-2万不等。
这些就算了，毕竟都是正规的收费项目。可是如果租的是比较好的地方，可能还会有一个“配钥匙费”。一般都为8000起，最贵的可以达到两万。还有一些清扫费，保障费等等奇怪的费用。
有时候第一个月的租金甚至可以高达一个月房租的五六倍。如果在东京租一个30平米的房子大概要5700人民币。第一个月的金额加起来甚至高达两三万。光是想就感觉钱包一紧，算了我还是回农村吧。
日本民宿很火，日本政府对其有哪些限制措施
日本民宿的确非常火爆，目前处于供不应求状态，如果365天都在做民宿，收益相当高，根据地区的不同，基本上是12%-20%不等的表面投资回报，扣除掉民宿的日常成本（大概占投资回报的20%，包括消耗品、房屋打扫、水电网络等），然后再要扣除管理公司的管理费，一般是分成式的，常规是扣除掉日常成本后的25%左右是对方的管理费，所以净到手投资回报大概是7-10%左右。
但是很明显的是日本政府在2017年底的时候就发现了日本民宿乱象，水准层次不齐，甚至存在欺诈行为，为此日本政府在2018年6月15日正式实施民宿法，严格规定了各个城市的民宿要求和限制。对于面积，消防要求，住宿时间以及每年的最长运营时间各有不同。不再是只要一张床就可以做民宿，而是有了严格的标准，采取登记许可制度。
比如东京一年只能经营180天，京都一年只能经营60天，大阪市特区可以经营365天。
例如：
尤其重要提示！！！2018年6月起，未取得“旅馆商业法”或“特区民宿”执照的经营都是违法的！！！
合法民宿经营，必须符合以下三个条件中的一个
1.获得“旅馆商业法”的许可
2.获得“特区民宿”的认证
3.根据新的民宿法（住宅住宿商业法）的提出申请报告。
非法民宿会被判处6个月以下的监禁或者不超过1,000,000日元的罚款！！！
所以请依法投资，千万不要因为小利，而违法，投资的时候也请看清！
在日本的黑工用自己身份租房子安全有保证吗
所谓黑工，就是签证过期，无合法身份，黑在日本的外国人。那么，黑工也就无法以个人名义租房子了。因为外国人在日租房住，要给不动产出示外国人身份证和护照。凭借过期的外国人身份证，是没有日本人愿意出租房子的。不被举报就是万幸了。当然，即使是弄虚作假租到了房子，一旦出行请，也没有任何安全保证。
文章分享结束，在日本的黑工用自己身份租房子安全有保证吗和日本为什么不建议租房子的答案你都知道了吗？欢迎再次光临本站哦！