大家好，关于为什么不能买公寓loft很多朋友都还不太明白，今天小编就来为大家分享关于loft公寓为什么不建议住的知识，希望对各位有所帮助！
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loft公寓，真香还是真后悔
谢谢邀请。
loft公寓，真香还是真后悔？
这个问题不能一概而论，应该说，适合的就是真香，就是好的；反之没有因人而异，按其所需，结合自己的实际，则有可能会事后后悔，悔不当初。
1.loft公寓。
loft公寓是建筑面积在30～60平方米，层高远高于通常单元式住宅，商品房，达4.5～5米的公寓住宅产品，有些具有商住性质。
2.loft公寓优点。
（1）购买性价比高。
虽然loft公寓单价会比同地区，同定位的平层住宅价位会高一些，但因其计价面积有限，所以总价并不十分高，而且有买一层获两层的实惠，因此性价比较高。
（2）适合刚需居住需求。
如果你对学区，落户等没有特定需求或未列入短期计划，只是为了工作居住，安家，因为投资不太高，会减轻你不少经济压力。
比较适合年轻人，新婚，首套房的刚需居住需求。
小面积户型适合二人世界，三口之家；
大面积户型则适合多人居住。
（3）特有的丰富空间及层次感。
因为总层高，装修上够做上下两层，可以采用混凝土现浇楼板或钢结构做隔层营造出上下两层的层次美空间。
这样的两层不同于复式住宅的上一层层高不足或顶层复式的上一层有坡顶，局部地区层高不足，不能站人，是妥妥的两层，相当于楼中楼户型。
楼下适合设计客厅，餐厅，厨房，卫生间，阳台，卧室等功能；楼上则主设置为卧室区，也可设置卫生间，室内形成双卫。
当然，楼上下如何有分户需求，也可设计为一室楼上下两户，分别设置起居室，卧室，厨房，卫生间，阳台功能。
比较适合子女与父母同住，互相照应，帮带小孩的情形。
楼挮可以成为室内的一道风景，增加空间层次感，居中设计会形成中庭，上下层之间联系紧密，可以互为观景，增加通风采光；靠边角设计则可扩大隔层利用率，增加使用面积，多设计一些实用功能。
（4）不在限购之列。
大部分城市loft公寓均不在限购之列。
（5）适合装修后出租，以房养房。
可以通过化整为零或一室两户的方法设计装修，以房养房，获取不错的收益。
loft公寓大多地点不错，周边生活配套设施齐全，交通便利，很容易出租且空租率低。用不了多少年，你的投资就收回了。
3.loft公寓适合人群。
（1）刚需居住，新婚居住，暂对入户，学区无特定要求的；
（2）买房投资预算不足，希望尽快有房居住，尽快融入本地城市学习，生活，工作的；
（3）做投资，做职业房东的；
4.loft公寓的不足。
（1）商住楼公寓产权为40年，不同于商品房住宅的70年。
商住楼不能入户，不具备学区性质。
(2)有些公寓的水电费比民用收费会高一些，有些则已统一申请为民用水电收费，有些有管道天然气，有些则没有。
此外，loft公寓大多都有南北两个朝向，可根据需要选择。
如需进一步细节，可详询。
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loft能住一辈子吗
Loft公寓的话，也是可以住一辈子的。其实loft公寓的使用率比较大，如果好好设计一下的话，做出来的效果会很好。也可以供好几个人住的地方。这样的话，减少了你的买房成本。也不用再为一直的换房子操心。当然，如果居住的人太多的情况下，乐福的公寓肯定是不行的。也要换一套大一点的房子。
为什么不能买公寓loft
如果您是指在中国购买公寓loft，主要原因是市场的景气程度和政策的限制。中国楼市管控政策越来越严格，针对公寓loft的政策也更为严格。例如，对于普通居民的购房限制，很多城市实行严格的户籍和税收限制，使得许多人无法购买公寓loft。
另外，公寓loft的市场较为狭窄，价格相对较高，维护成本也比普通公寓高，这些都增加了购买公寓loft的难度。最后，选择是否购买公寓loft，请根据个人财务状况和市场条件做出决策。
买loft公寓值吗买过的有后悔的嘛
谢谢邀请，LOFT公寓“买一平，送一平”，相对住宅来说，总房款比较低，对购房者诱惑比较大。尤其是上下两层的时尚设计，更加吸引年轻人的注意。但是在这里需要提醒购房者，购买LOFT公寓需要谨慎。
首先要明确购买公寓的用途，是自住还是办公？先来说说自住。个人的观点是，LOFT公寓不适合自住。不管是普通公寓还是LOFT公寓，属性都是商业用房，产权40年，商水商电，不通燃气，未来生活成本会高一些。转手的时候税费比较贵，所以不容易出手。不要以为转手买房离你很遥远，年轻人住上几年，只要一有孩子，必然涉及到换房。三口之家，或者三代同堂，家里有个楼梯，及其不方便。抱着孩子走楼梯，走几遍就知道有多累了，孩子稍微大一些，安全也成问题。老人更是如此，每天在自己家爬上爬下，安全是一个问题，体力更是一个问题。
公寓一般每层住户很多，不止是自住，还有很多是办公用的。都是办公室还行，如果你家左边是个美甲店，右边是个补习班，人来人往，难免嘈杂。同时LOFT公寓公摊面积比较大，根本不会实打实地“买一平，送一平”，那些赠送面积先会因为公摊打一个折扣。再来说说商用。LOFT公寓用来办公，还是比较合适的。楼下办公区，楼上会议室，对于初创的小公司来说空间刚好够用。甚至如果你的公司不需要多少人手，那么楼下接待区，楼上居住区，解决了办公和自住双重问题。而且公寓可以注册公司，这也算是小型企业的一大利好。
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