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中国有多少人是靠收房租租金生活的,包括住房和商铺,不用去上班
中国有多少人是靠收房租租金生活的,包括住房和商铺,不用去上班?
应当说,在中国,这样的人并不在个别,而是有一定的数目。分析起来,大致有这样几种情形。
首先是专业投资房产的人。他们通过把资金全部用于购买房产,特别是商业房产,依靠出租来维持财富的增值。而这些人,虽然没有经营其他业务,由于房产较多,租金收入足以够他们生活的。不仅够生活,还可以通过积累,不断地购买新的房产。这类人,大多是在房地产市场放开后,依靠胆量形成的资产,属于真正的包租公、包租婆,或者说房产投资者、投机者。
其二是祖传留下的。有些人,尽管房产很多,也能够通过房产出租过上富裕的生活。但是,不是他们自己的本领,而是祖传,是祖先们给他们留下的遗产。凡这类人,大多会“富不过三代”,祖宗的农业,会败在他们手中。因为,他们毫无创业欲望。相反,花起钱来大手大脚,甚至染上赌博等坏习惯,不要多少年,房产就会被消耗殆尽。这些人,很多会晚年很不幸福。
第三是小本经营者。他们有一些房产,量也不是很多,一大部分拿出来出租,一小部分留给自己做点小买卖。他们不是完全靠租金生活,不是完全的包租公和包租婆,还有一点其他方面的收入。租金与经营收入成为他们生活的基本来源。
疫情当头,我在上海不能工作,在租房子里房东天天要房租我怎么办
疫情时间不会太久,估计你不至于付不起房租,租私人房,房租根本免不掉,没有免费午餐,也没免费租房,还是把房租交了比较安妥。
遵守指示,呆在家里不上班,我不要求工资,但是房租该不该交
感觉很有意思,商业减免一个月房租有理由支撑,租房居住的房客要求减免房租真的没有道理,现在疫情时期,企业不开工没有工资大家都一样,请问租客,不上班就不住房子吗?说回老家了,现在没回来空了一个月,可是走的时候所有东西私人物品都拿走了吗?租客没有工资,房东也没有工资呀。那些因为疫情没有回老家的人,房子是不是给你提供了居住空间,起码给了一个保护自己的地方。疫情是不可抗拒因素,所有人都在承受,为什么租客承受的部分要叫房东来承受!房东也没有工资,也要还贷,还要面临减免房租,房东就该吗?
房租税该不该由房客承担
世界上所有税,最后都是最终的消费者来承担,房租的税不是例外,也不能例外,就比如说你花116元去买了一件衣服,其实你是给商家付了两笔钱,一笔是衣服钱100,一笔是增值税16元,商家向税务局交了16元的税,这个钱是你出的,商家一分没交,这就是羊毛出在羊身上,牛的身上绝对撸不下马毛来。现在把这116元比成一只完整的羊也就是带毛羊大家就容易理解了,税法的规定是,商家要收一只完整的带毛羊(116),这是商家的权利(这句话很重要,来大家一起读权利!权利!权利!),收了这只羊后要把(16)羊毛撸下来交给税务,这是商家的义务(这句话更重要,来大家大声读义务!义务!义务!),现在的问题来了,商家和你商量你只要把不带毛的羊(100)给我,然后自以为是的去和税务说:看这只羊没有毛我也就不撸羊毛给你了,税务局生气的说,你怎么能拿着我的钱去做你的人情呢,你可以放弃你的权利但你放弃不了你的义务,权利是你自己的你当然能放弃,义务是法律强加给你的你放弃得了吗(这段话非常重要大家慢慢读吧!!!)没羊毛就把羊脚(100÷1+16%x16%=13.79)砍下来吧。再把羊肚羊脑羊心当来当罚款(最高3倍13.79x3=41.38),所以,即使你不抵个税不开发票房东也要交税,房东也要涨房租,结论该抵抵,该涨涨,该交税交税
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