今天给各位分享现在买房合适吗，未来的三年房价趋势是什么的知识，其中也会对未来三年为什么不建议买房进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
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现在买房合适吗，未来的三年房价趋势是什么
如果刚需买房，用来自住根本无需担心卖不卖出去的问题，但是投资买房就不一样了，房地产调控的让市场降温了不少，限售限贷限购就挺影响投资的，房子如果卖不出去，没人来接盘那就等于“纸上黄金”。
如果是投资买房，买是可以买的，那还是谨慎为好。现在上面调控就是要抑制炒房的，两年限售期就好比一个大型蓄水池，只进不出，会收干市场上炒房者的闲钱，虽然现在你买入在价格上能赚，但你无法变现，资金成本会压死大部分炒房者。
就像一线城市调控十分严格，因此一批有闲钱的炒房者都涌入三四线，一线城市房价被抑制住，也不涨了都连续回落了，二三线跳涨还比较明显，但这些资金很快会被耗光，开发商还会继续建房、卖房。而很多人都是贷款买房的，工资赶不上房子价格，可以想象这个池子注定会吸光所有的炒房资金，因为只进不出。
限售+利率上浮+购房成本提高，这三部分已经让贷款炒房的人倍感焦虑，如果你有钱囤房还好，但是杠杆买房投机那就注意了，大家都买新房，一过限售期都会迫不及待的卖出，形成大量的房源面对极少的刚需这种局面，虽然现在买房还能获得价格上涨的满足感，但是到时候要卖的时候，供过于求谁来接手呢？
未来三年房价不会大幅下降，还是会持续小幅上涨趋势，背后有手支撑着，也不会涨太多，因为脱缰了就翻车了。如果你真的想要买房投资，那就考虑环一线或是环强二线的三四线城市，这类城市配套、产业、人口流入量都比较可观，未来发展较好。重庆、长沙、保定、西安还有粤港澳大湾区周边的城市都是可以考虑的。
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为什么不建议农村人在县城买房
现在不是你建议不建议农村人去县城买房子的问题，而是农村人该不该去县城买房子的问题，如果不需要的话，你建议人家去县城买房子，人家也不会花几十万元钱去县城买房子的，但是，如果人家需要的话，你不建议人家去县城买房子也没有用，人家也要去县城买房子的，所以，农村人去不去县城买房，不是听谁的建议，而是根据自己的实际情况决定的！县城一套100平方米的房子，也得60万元人民币吧，现在不需要在县城买房子的，纯粹靠种地为生的农民朋友们，也决不会贷款借钱在县城买房子的，而买了一套房子闲在那里，那是一件没有意义的事，除非这家人有闲钱花不了，那就先拿钱去县城买一套房子放在那里，等以后用了的时候再搬进去住，但是，真的有钱的农村人，还不一定去县城买房，可能去市里买房，或者去更大的城市里买房子的！现在，农村人在县城买房子已经成为了一种趋势，农村人去县城买房子，都不是给自己买的，而是给儿子买的，或者给孙子孙女买的，给儿子买房子，是因为儿子要娶媳妇结婚，不但是女方要求在县城买房子，男方家也有这个打算，农村就这么点土地，老两口都不够种，儿子结婚之后，也就不能把儿子媳妇留在农村种地了，所以也就要再县城买房子了！而给孙子孙女在县城买房，是因为孙子孙女小学要毕业了，初中必须要在县城上了，那就得爷爷奶奶，儿子媳妇共同出钱出力给孙子孙女买房子了，等孙子孙女上初中的时候，县城就得有个家了，不管是爷爷奶奶，还是儿子媳妇，就得有人在县城陪读了，如果不买房的话，也得租房子陪读，这样一家人一合计，还是买一套房子比租房子好的，将来房子还会升值的，所以也就在县城买房子了！感谢您对从善如刘三农问答的关注和支持，欢迎您的评论留言！
未来3年昆明房价是否会下降
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未来三年昆明的房价是否会下降？我相信，这是很多生活在昆明的人都关心的话题。昆明经过将近十年的飞速发展，城区范围不断扩展，更是有不计其数的高楼拔地而起。而房价在这十年间也不断飞升，目前来说，昆明总体房价居于二线和三线之间，还有一定的提升空间。但是，随着国家不断出台的相关调控措施，现在已经基本趋于稳定，不会有太大的提升可能，而要说下降，也不会有多大可能。
我们从几个方面来了解吧。
一，地理位置
说到地理位置，昆明贵为云南省府，又是扼守东南亚交通咽喉，地理位置有明显优势，再加上昆明地处亚热带地区，气候宜人，四季如春，这是很大的优势。不过，昆明空气干燥，紫外线强，这就给这个鲜花满城的城市打了很大的折扣。
二，支柱经济
昆明没有什么重工业和强有力的企业，多年来一直靠旅游业和农产品以及烟叶支撑，所以，昆明的主要经济支柱也只有旅游业和烟草，在未来的日子里，如果旅游业能高度发达，昆明经济也的确有腾飞的空间。
三，人文文化
人文文化这方面，其实怎么说呢，个人认为，昆明的文化根源很悠久，但是文化底蕴却没有流传下来。众所周知，老昆明人和新昆明人之间存在很大的分歧和社会矛盾。我全中国基本每一个省份都走过，记得有一次在杭州的时候，有人说过一句话，全国所有省会城市，几乎没有任何一个城市的人会比昆明人更傲，没有一个城市的人比昆明人更目中无人，狂妄自大。或许因为出生地的优势，或许因为一直悍守本地导致目光局限，不过，这个问题如果不得以很好的解决，肯定会影响一座城市的发展。
四，市场需求
昆明对于房地产的需求几近饱和，全国有名的几处鬼城，昆明也在其中。再加上由于昆明经济一直没有太出彩的地方，很多人会把昆明当成一个跳板，而不会把昆明当成一个永久定居城市。
综上所述，再加上国家对于房地产开发的管控和对购房者炒房者的管控，昆明房价没有太大的提升空间，但也不太可能有幅度太大的下降空间。总体来说，昆明房价趋于稳定，不会出现大的动荡。
以上为个人观点，不喜勿喷！
为什么说买房不买公寓一线城市的公寓有限购吗
因为公寓不属于住宅，有很多的限制，在设计上与一般的住宅也有所不同，他的设计理念主要是用办公，家庭住居不是很方便的，再说还有不通天然气，水电费高，拥有年限少，交易不方便等因素，故作为住居用的人们是不会选择公寓的，作为投资，可能选择一下。一般公寓房不限购。
关于现在买房合适吗，未来的三年房价趋势是什么，未来三年为什么不建议买房的介绍到此结束，希望对大家有所帮助。