大家好,今天小编来为大家解答以下的问题，关于烂尾楼可不可以买，为什么，为什么不建议烂尾买房子这个很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
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烂尾10年的房子能买吗
不建议大家购买烂尾楼的，从烂尾楼的形成原因来看，大多数的烂尾楼都是因为开发商资金周转不开导致工程暂停烂尾的，这样的房子存在质量问题的几率比较大，所以就算是后期有其他的开发商接盘，房子原本存在的问题也是不能改变的。另外烂尾楼还可能存在一些债务纠纷，产权上也可能不是很清晰，在加上房子房屋产权年限是有限制的，烂尾楼停工时间太久的话，剩余产权年限就短了。
购买产权不清晰的房子最容易发生纠纷了，为避免买房子的时候遇到各种各样不必要的麻烦，如果购房者在买房之前调查过房子的产权，发现房子产权不清晰的话，这样的房子就可以放弃了。此外房屋如果是有抵押、查封现象的话，也是不能够买的，因为很容易出现产权纠纷。
房子烂尾了有必要提前还款吗
这个根据个人的情况，建议先不做提前还款。
一。如果你没有投资的打算那就提前还贷肯定能省些利息因为钱存银行不流动是贬值的存款利息很低房贷是所有贷款里面最低的除非你能贷到更低利率的去做投资那就不要还
二。如果你贷款的时候是7-8折的话那估计会低于现在你存款利率那就没必要提前还贷高于的话就提前还吧比如去年下半年都是基数上浮了百分之十
三、看年限如果你的贷款年限已经过了三分之一就没有必要提前还贷了因为利息已经还了很多没必要提前还了
四、如果刚贷款不久那越早越好省很多利息的
被接盘的烂尾楼合适买吗
价格不高、配套还足，这是能被接盘的烂尾楼现状；除了名声不好和可能存在的质量隐患外，还是适合买的！
首先，结合当前的价格与该楼盘的地段，价格，配套等来看，那都不用过多强调。
自住型购房者买房图的不就是那地段和配套，交房入住5年以后基本可以和周边类似同品质的楼盘差不多了，谁还在乎名声的好坏；
投资型购房者图的是价格与预期，同比周边小区，这无疑是一个价格低谷，都承认自己有赌徒的心理，借用电影里的一句话“我承认有赌的成分，但赌对了，烂尾楼摇身一变、赚大发了”！
其次，重新解盘的概念，烂尾搁置多年，破产清算平债权，当地主管部门（区政府+人社、国土、税务+房管+法院等）的引导，房地产商招商引资，资产重组盘整楼盘起死回生。
最后，该楼盘以后会不会有再次烂尾的风险？
这种“烂尾楼”项目都是在当地主管部门的引导下盘活的，一般有建立一个相对完善的监管体系，对该类烂尾楼项目进展的信息，都会有及时的公示和把控，购房者可以通过官方公告来了解项目具体情况；
烂尾楼项目盘活工作是一个拐点，都是往好的一面发展，至少在截止目前为止，还很少听说烂尾楼再次烂尾的风险，更多的是烂尾楼重组的资质和债务问题！
烂尾楼可不可以买，为什么
从烂尾楼的形成至今，曾经有过隆重的施工奠基典礼时的辉煌。随着岁月流逝，那些半路夭折的高楼大厦失去了往日丰采，被人戏称“烂尾楼”。
现在存在的烂尾楼盖又不能盖，拆又不能拆，名符其实成为了“半截子”工程。
究竟是什么原因导致烂尾楼存在，老百姓也一时半会说不清楚。但是这类房子的存在肯定有一定原因。
从来也沒有听说过有人卖烂尾楼的，更沒听说有人买烂尾楼的。
又有谁看到过这种“半截子”工程上市交易?
就是卖给了你，你敢买吗?沒水，沒电，没有燃气将如何生活?
房产证谁给你办?
所以“烂尾楼”也沒人卖，你也买不着，更不能买。
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