大家好，今天小编来为大家解答怎么看王石的“买不起房可以先租，买房太早会限制住你”这个问题，王石为什么不建议购房很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
本文目录
- 新型冠状病毒对房地产有什么影响呢
- 王石说了开发商想说的话，购房抵御通胀风险，二手房的风险咋办
- 王石说年轻人买得起房也别着急买，我不担心没生意，大家觉得先买房还是租房
- 怎么看王石的“买不起房可以先租，买房太早会限制住你”
新型冠状病毒对房地产有什么影响呢
我们从当下和未来两个时间视角，来跟大家分析一下，新冠病毒对房地产行业的影响。
疫情当下的影响疫情爆发至今，已经两个月时间了，整个社会经济、生活都出现了一些停顿。即使现在很多城市已经开始复工复产，但是由于疫情并没有结束，加之此前疫情对人们心理产生的影响，社会的避险情绪还是普遍存在，所以目前情况并不乐观。
房地产行业也不例外，在销售没有完全复苏之前，房企最直接的压力就是资金。此时，对于那些资产负债高的房企来说，打击是最大的，好几个月时间不能售房，没有销售收入，还要支付巨额利息，有可能会面临资金链断裂的风险。但大公司情况就会好很多，他们可以通过发债、银行再融资、节省支出等手段来度过难关。所以接下来，部分城市的个别开发商，可能出现选择性的低价甩货现象，以缓解资金压力，并调整存货结构，投资性的公寓和商铺将可能是重点促销的对象。
然而对于我们地产从业人员来说，短期内，行业可提供的岗位可能将会变少，地产人找工作会变的困难，往年三、四月份的跳槽高峰应该会有所延后。
疫情过后的影响疫情过后，地产行业应该会重新思考，思考未来市场会需要什么样的产品？营销方式该如何调整？生产经营能否进行改变？这些都可能将会成为被疫情推动的行业进步。
未来客户对房屋品质要求将会进一步提高，就像雾霾事件后新风系统普及一样，今后全屋空气净化、南北通透、高园林绿化以及高品质物业服务，都将可能成为客户最关注的核心卖点；
未来各房企应该会更加重视线上营销，但更多的是用来推广引流，对于能否促进实际成交，效果还有待观察；
未来想要在这个行业更长久活下去，可能需要调整生产经营方式，不能再简单粗暴的高周转了，需要更多的关注客户需求，练好内功，做好产品，这样才可能走得更远。
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王石说了开发商想说的话，购房抵御通胀风险，二手房的风险咋办
想靠买房抵御通胀，必须认识二手房风险，规避二手房风险。
二手房的风险有3个：1、涨价跑不赢持有成本；2、房子有价无市；3、房子租不掉卖不掉。
1、涨价跑不赢持有成本。二手房涨价跑不赢持有成本，持有的时间越长，购房者损失越大，被套得越深，根本原因是，房子缺少必要的配套设施，没有增值空间，长期跑不赢通货膨胀。
这种二手房有：公寓，海景房，旅游地产，商铺，写字楼等。
2、房子有价无市。二手房价格很高，但是放盘后却无人问津，处于有价无市的状态，根本就卖不掉，根本原因是，新房供应量巨大，房子供大于求，购房需求孱弱。
这种二手房有：公寓，写字楼，商铺，海景房，旅游地产，郊区二手房，三四线城市二手房，偏僻地段的二手房等。
3、房子租不掉卖不掉。二手房租不掉卖不掉，长期处于空置状态，根本原因是，缺少租房和购房需求，房子附近没有工作机会，房子不能落户读书。
这种二手房有：公寓，写字楼，商铺，海景房，旅游地产，郊区二手房，三四线城市二手房，偏僻地段的二手房等。
如何规避二手房风险？买对了房，可以抵御通胀；买错了房，会成为接盘侠。普通人如何规避二手房风险，买入对的房子？我个人认为，要坚持以下3个购房原则：
1、尽量买大城市房子，谨慎购买小城市房子。2、尽量买商品房住宅，谨慎购买公寓等商业地产。3、尽量买市区房子，谨慎购买郊区房子。王石说年轻人买得起房也别着急买，我不担心没生意，大家觉得先买房还是租房
我觉得年轻人如果有足够的资金可以租房创业。还有一个可能就是买房投资
怎么看王石的“买不起房可以先租，买房太早会限制住你”
说的对，我现在租房，一个月11oo元，一套房再西安的话一百多万，我一个月1万的收入还得十来年，我今年39岁，两个老人，两个孩子，有存款几十万，家中农村有房够住，地有十来亩，不想弄房子，自己好好过一家人的生活就可以了。
好了，文章到这里就结束啦，如果本次分享的怎么看王石的“买不起房可以先租，买房太早会限制住你”和王石为什么不建议购房问题对您有所帮助，还望关注下本站哦！
