各位老铁们，大家好，今天由我来为大家分享广西北海的房子值得买吗为什么感觉越来越多外省人想在北海买房，以及为什么不建议在北海买房子的相关问题知识，希望对大家有所帮助。如果可以帮助到大家，还望关注收藏下本站，您的支持是我们最大的动力，谢谢大家了哈，下面我们开始吧！
本文目录
为什么不要单独去北海旅游
1.北海风景太美，一个人单独旅游可能会觉得孤单；
2.北海美食太多，一个人单独旅游可能因为吃不下而不能点太多特色美食尝试，这会是一个不小的遗憾；
3.北海适合拍照的地方很多，如果单独旅游的话，虽然也可以通过自拍拍照，但是拍出来的总是不如朋友帮忙的更好，而且朋友一起拍照逛街也会更热闹一些。
广西北海的房子值得买吗为什么感觉越来越多外省人想在北海买房
如果是本地刚需家庭，不管在哪个城市房子都值得买！
但如果是想要投资就算了。
根据相关网站统计数据显示，2019年10月北海新房均价为8566元/㎡，环比上月下跌了3.03%，而且从走势图上可以看出来，从年中开始北海房价就处于缓慢下跌趋势，近期下跌有加剧趋势，所以投资性购房肯定不划算，很有可能会亏本。
至于为什么最近越来越多外省人去北海买房？原因很简单，因为北海的自然环境的确不错。而且房子也不像三亚那么贵，有钱人为了享受自然会去买房。
从地理位置上来看：北海地处广西壮族自治区南端，北部湾东北岸。这里的气候属于海洋性季风气候，具有典型的亚热带特色。
这里有两点需要注意，一是北海属于沿海城市；二是北海的气候十分温和。从地图上看北海就位于这个位置，这样的自然环境虽然比不上三亚那么具有热带特色，但在大陆来看已经算很好了。所以能吸引一大批有钱人前去买房并不奇怪。
实际上如果从经济人口方面进行分析，北海并不具备房价上涨的基础，但最近几年北海的房价就是出现了巨大上涨，所以我有理由相信北海的房价就是被大量想要购房度假的家庭炒作起来的，这个三亚房价上涨的逻辑本质上是一致的。
但问题是最近几年连三亚都在不断出台政策对楼市进行调控，反正今年三亚的房价没能出现上涨，甚至还出现了下跌，所以北海这样一个自然条件跟三亚有差距的城市，房价肯定不可能出现大幅度上涨。毕竟现在楼市调控政策并不是开玩笑的，这也是为什么我不建议在北海买房投资的原因。
当然，如果你是打算在北海定居或者想要过去养老，那么北海的房子还是值得购买，毕竟北海怎么也是中国城市全面小康指数前100名的城市，非常适合居住。
北海为啥发展不好
北海的发展有其有利的地方。
1.旅游.
广西北海拥有银滩，涠洲岛这两大著名的旅游资源，还有一些其他的景点。广西的这么美，广西北海这么美的景观还是挺有吸引力的，特别是西南地区的重庆、云南、四川、贵州，甚至会吸引广东方向的旅客前来游玩，旅游业也成了广西北海的支柱产业，北海的很多产业都是依靠旅游来进行支撑的。
2.港口.
北海的还有一个特色是港口。但是相对来说广西北海的港口主要是用于渔业和旅游方面的，铁山港还在进行建设之中。
但是北海发展的不是很好，也是有它的原因的。
1.城市起步晚.
因为之前钦州、北海、防城港是一个城市，北海市从钦州下面的一个县独立出来的，所以说相对来说，这个城市的起步比较晚，毕竟一个县城的面积还是相当小的，从这么一个小县城发展成一个地级市，中间需要走的路还是很长的。
2.基础人口少.
北海下属管辖的县级单位仅有四个而已，相对来说起基础人口还是比较少的，而不像广西南宁的话针对的是整个自治区的人口。来北海置业的那些人，基本上是北海当地人，还有一部分是从外地来的人。假如广西的省会是北海的话，北海的城市建设肯定会发展的特别的快。
3.工业基础薄弱.
因为没有比较强的港口支撑，所以说北海的工业发展还是比较弱的，不像钦州那样发展了石油化工这样的重工业。而且北海的旅游特色也注定了，它无法发展一些高污染的重工业；因为居住人口比较少，也导致北海无法发展一些劳动密集型的工业。
4.气候.
北海的气候是长夏无冬。这样的气候很适合旅游，但是因为天气比较热，也无法吸引大量的北方人口来此定居。
觉得北海还是要以旅游业为主，除了北海银滩、涠洲岛这样的特色旅游外，还可以在银滩附近发展一些比较有特色的旅游业，来吸引更多的游客在此观光旅游，并带动消费、带动当地的经济发展。像涠洲岛这样比较有特色的岛屿的话，可以取消上岛费，然后大面积的建设规范化的农家乐、旅馆、餐饮等方面，以带动更多的游客来此参观。
北海是个什么样的城市，为什么很少人去北海旅游
北海是我国最美的滨海城市之一，因为处于北纬21°，常年的平均气温在22.9°，是很适合人居住的，虽然北海的名气相较于海口，三亚弱一些，但是近两年来北海的知名度也在扩散，而且北海的美景也是很多的，像：北海老街，天下第一滩--银滩，海枯石烂，红树林，园博园，冠头岭国家森林公园等等，而且大多数都是免费的，物价也要比海南那边便宜很多，现在也是很多人首选的旅游之地哦；
北海的旅游人数还是很多的，据北海市旅游文体局最新公布的数据，2019年，北海市旅游人数突破五千万人次，达到了5278.85万人次，同比增长34.14%；同时，实现国际旅游收入8149.32万美元，同比增长13.14%，实现国内旅游消费694.63亿元，同比增长39.02%。
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