很多朋友对于年过45岁了，如果是单身还需要买房吗和45岁以后不建议买房不太懂，今天就由小编来为大家分享，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！
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50多岁了，还值得买套房子吗
这也是我一直纠结的问题，不过这几天想通了。
我今年53周岁，现在有一处住房，已经二十多年了，室内室外设施都陈旧的不想继续住在这里了，有一段时间我和老公商量把这处老房产处理了，然后不再买房了，以后租房子住，这样余出的钱凑凑可以在上海给儿子交个首付，我等老公内退后就开始旅居生活，每年回东北住一段时间就租房子，等逛够了走不动了就进养老院，因为我俩担心未来四线城市的房产将面临贬值，所以觉得买房子不但是一大笔开销而且也是累赘。可是儿子的话让我改变了主意。这段时间因为疫情原因，儿子回来也不太方便，然后也不知道春节期间单位允不允许在外地的员工回家过年，他天天盼着过年能回家住几天，我跟儿子说：“在哪过都一样，我们可以天天视频聊天的，你得听单位的，不让回就不回呗”，但是他不这么认为，甚至都不赞成我们换房子，他说：“妈，你和爸住的地方那才叫家，我累了的时候就会想回家，过节过年更想回家，我需要的是回家的感觉，还有老房子里承载着我们一家三口二十年的生活历程，搬走了就好像丢了念想一样”，让他一说，我瞬间就想明白了，我一定要有一个属于我们家的固定住处，不一定有多大多么奢华，但一定是舒适而又温馨的，一定有一间屋是属于儿子的，哪怕那间屋子小的只能放下一张床，无论孩子长多大，我都要让孩子在我们有生之年有个奔头，让孩子有家可回，有家可念。
当然，买房子一定是要在经济状况允许的情况下买，借钱不建议，贷款如果有住房公积金可以，没有那也不赞成买，这个年龄没必要给自己太大压力，量力而行吧。
40多岁了，贷款买房是不是晚了
不会晚的，现在贷款可以一直还到你65岁，意思就是说如果你现在45岁，你买房申请银行贷款，你最多还可以选择贷款20年，240期还款。其实在买房的过程中大部分购房者都会选择贷款15年或者20年，因为这个还是一个比较合理的时间，因为贷款30年的话，你相当要多还一倍。意思就是说，比如你贷款100万分30年还清，光利息就差不多100万了，算起来还是比较恐怖的。
你四十几岁，选择贷款个十五年完全没有问题，只要你收入稳定，没有负债，还是很正常的。我自己本人就是做房产的，购房的大部分群体年龄基本都是40岁左右，二十几的基本没能力购房，三十几的基本都是事业有成，四十几或者五十多的都是为子女购房。在所有的购房者中，全款买房的只是很少的一部分，毕竟现在房价那么高。而且去售楼部或者中介公司买房，基本都是有稳定的银行合作的，办理贷款业务也会方便很多。
你怎样理解：“四十不生子，五十不买房，六十不买衣”这句话
四十不生子，五十不买房，六十不买衣，这话用在旧时似有理，用在今天，就不怎么有理合理了。
旧时人平均寿命不长，才四五十岁，人生七十古来稀，所以才会有这种说法。四十不生子，是指四十岁后再不生养儿女了。人寿命不长的，四十后再生儿女，就很难把儿女养大成人，会害了儿女，也白生，得不到儿女好孝敬。五十不买房，在旧时，更准确的说的是不建房。人到五十，已体衰力微，有命不多了，买房也好，建房也好，都是大事，不易做到的，有余力不应再花在这上面了，这是从实事求是态度来说人劝人，值得重视。六十不买衣，人寿六十离死亡又近了一步，从实用勤俭节俭角度说，人到六十之后，新衣也不宜买了。旧时人想添置新衣服也是不易的，不如今天容易随便。
现代大不同了，一是人的平均寿命几乎长了一倍，一般的都可寿过七寿八十，相当一部分可超九十一百，四五十岁还是年轻人。好时十几岁就婚嫁生育儿女了，现在三十几四十未婚嫁的不少。现在科学发达了，物品丰富了，社会大大进步了。所以四十不生儿，五十不买房，六十不买衣，不合时代要求，也不必依从遵守了。
年过45岁了，如果是单身还需要买房吗
一位朋友的房子挂出去出租，很长时间都没人租，今天来了一对老夫妻，想要租她的房子。
朋友一看这对夫妻年纪很大，就没有租给他们，朋友说就是给两倍三倍的价钱，也不愿意租给老年人。
我其实很能理解朋友，她是怕老年人在她的房里出意外。一旦出了意外，她的房子就租不出去，也卖不出去。所以好多人都愿意把房子租给年轻人。
所以年过45岁了，即使你是单身，也要有自己的房子，哪怕是个小房子，那样你就有栖身之地，才有归属感。不至于七老八十腿脚不便还到处找房住，如果遇到别人不租给老年人，那不更凄惨！
如果有房子，到了45，又单身，自然没必要买房了；如果没房子，当然要考虑买个房子，哪怕是个小房子也好！
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