大家好，今天小编来为大家解答常住人口增量超北上广深，南昌为何空置率第一这个问题，南昌为什么不建议买房很多人还不知道，现在让我们一起来看看吧！
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在南昌目前该不该继续买房保值
谢邀！
作为在南昌有两套房的人来说说心得体会。
先介绍下我的买房历史。2016年8月份，因工作原因从南京回到南昌，把当时涨得正欢的南京的房子卖了。由于怕钱在手里贬值，就马不停蹄的在红谷滩找房准备下手。
看了一圈，发现南昌人对学区房和地铁房还没重视起来。在南京生活的经历告诉我们，必须下手买这两类房子。一个月艰苦找房看房后，买了一套红谷滩中心区的双名学区房子，离地铁站200米，单价一万七；又买了一套红角洲洋房，带电梯、阁楼和车位，单价一万四。值得一提的是，买完就限购了，并且两套房利率都办到了9折，真是上天眷顾，真为自己当时的果断感到庆幸。到今天为止，按市价，每套房都涨了近80万。
回到主题，现在还能不能在南昌买房投资？我觉得南昌还是整体有上涨的动力，毕竟每年都在大规模拆迁。但是涨幅预期会较大的还是要看地段和条件：1、我个人比较看好红谷滩中心区的学区、地铁房。2、还有红角洲，环境比较好密度低，等华润万象城推进，也会促进一波上涨。3、青山湖边环境好，有学区，地铁四号线修通必然上涨的。
如果资金不太充裕就在南昌买，如果非常充裕就沿海一二线城市买。总之，优质房子肯定比钱要值钱，比钱要保值升值。
常住人口增量超北上广深，南昌为何空置率第一
对外宣称600万人，其中100多万学生，各县也有100多万人，外出打工挣房贷的无数，各地市买房落户南昌实际上还在各地市的无数，城区里面还有100多个行政村，可全是农民，集中在安置房里面。真正在南昌生活的人口不超过300万。但是建了600万人口的的商品房，现在知道商品房是哪些人买了吧！
南昌楼市限售新政
2021年7月，南昌市出台了新的楼市限售政策。根据该政策，购买第二套房需要满足先售后买条件，即购买第二套房必须先将已购房产过户给他人才能购置新房。
此外，该政策还规定，非南昌市户籍居民在南昌市区购房需要提供缴纳社保或纳税满两年的证明，才能办理购房手续。此举旨在遏制房价过快上涨，切实保障市民住房需求。
南昌房价为什么感觉这么高，有下跌的可能吗
南昌房价目前还是良心价，还是价值洼地，还会缓慢上涨，原因是一，物价通涨的速度很快。二是南昌是江西省会，既是省会，就不只是南昌人购房，全省各县市好多人到此购房。三是南昌湖多，土地资源有限。四是江西经济发展速度也较快，尤其是南昌作为江西的经济龙头，也会带动房价上涨。所以自己没购房，就希望跌，是不现实的。想购房的，就快上车，不然后悔晚矣。
OK，关于常住人口增量超北上广深，南昌为何空置率第一和南昌为什么不建议买房的内容到此结束了，希望对大家有所帮助。