今天给各位分享商业洋房能买吗的知识，其中也会对商住楼为什么不建议买进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
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个人租房建议商住楼吗
对于非商务人士，一定要住在CBD的个人，不建议住商住楼。水电物业费等会比普通住宅高很多，有些物业还是不通燃气的，如果电梯和办公不分开，上下班高峰的时候容易难等电梯，而且这类环境生活气息较差，周边时候购物等成本偏高。所以不建议普通薪资阶层个人租住。
为什么要建商住楼
商住楼顾名思义就是下商上住的结构楼房。
现在在建的小区建设一部分已经改成商住分离了，主要原因在于容积率和绿化率的问题。
以前建设小区是尽可能的把容积率变大，绿化率变小，这样一来，小区的建筑面积大了就可以多赚点钱。
现在的小区建设主要以宜居为主线，容积率绿化率都改变了，所以商住楼建设是必要的。
商住小产权可以买吗
不能，一般来说，小产权房是不能买卖的。小产权房一般是指未办理相关证件，在农村集体土地建造的房屋，这也就意味着其房屋的合法性不被国家承认，若是去相关部门办理房产证等证件时，是不予进行办理的。
商业洋房能买吗
商业洋房针对的人群，很明显是有商业用途和需求的，比如会所影楼私房菜馆工作室，私人使用不建议购买。因为商业洋房拿来家用的使用成本过高，过户税费过高，未来转手的困难度高，设计的舒适度不如住宅。但是如果本身就是想买来商用，就无所谓了。
文章到此结束，如果本次分享的商业洋房能买吗和商住楼为什么不建议买的问题解决了您的问题，那么我们由衷的感到高兴！
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