老铁们，大家好，相信还有很多朋友对于六种房屋不予确权和六种房屋不建议购买的相关问题不太懂，没关系，今天就由我来为大家分享分享六种房屋不予确权以及六种房屋不建议购买的问题，文章篇幅可能偏长，希望可以帮助到大家，下面一起来看看吧！
本文目录
骗婚的六种表现
01：敛财型骗婚，利用某些人心智不成熟，或者急于结婚的心理，采用虚假身份与对方来往，过程中狮子大开口。
02：隐瞒病情型骗婚，在结婚之前故意隐瞒自己的病情
03：隐婚型骗婚，也就是重婚
04：假装富豪型骗婚，装成有钱人
05：隐瞒婚史型骗婚，隐瞒自己已经结过婚
六种房屋不予确权
一、新宅基地
新申请的宅基地，根据现行的《土地法》规定，必须将老的房屋宅基地退还给村集体，否则新的宅基地是不能确权的，如果想给新的宅基地确权的话，也必须要通过分户。
二、修建规划外房屋
每个地方的农村，对于居住区都会有规划区域，如果要建房也只能在这个区域内，否则政府部门是不给确权的。
三、改变宅基地使用性质
这点大家肯定都知道的，我们农民申请的宅基地只能用来建造房屋，绝对不能用作期他用途。
四、买卖得来的宅基地
对于买卖得来的宅基地，是不能确权的，农民只拥有宅基地的使用权，买卖的行为不具备法律效力，对于城里买不起房，在农村买块地的人来说，有点得不偿失了！
五、归属争议、手续不全
对于有归属争议的，必须等争议解决，而手续不全的，自然要补全才行。
六、非法占用，超出审批面积的
我国法律有明确的规定，农村实行一户一宅的规定，而多出的宅基地，除了符合分户条件与合法继承的，其它是无法确权的，而对于宅基地面积严重超标的，也是无法确权。此外，对于在耕地建房违法占用的宅基地，更不会给确权，还会被处罚
买房子，什么户型是不能买的
大家好，我是冰唐葫芦，热衷于分享居家买房装房干货，欢迎大家关注我。
题主的问题是，买房子，什么户型是不能买的？笔者的答案是，简单讲，就是不好的户型不能买。
可什么样的户型不好呢？
不好的户型，千姿百态，不便一一列举。但是我们看看什么样的户型，是优质户型，不符合优质户型标准的户型，就是不好的户型。
(以上为0号户型，大伙看看此户型怎么样？)
好户型有五大标准，购房者只需详细按照这五个标准进行分析，就会很容易筛选出什么户型不好，也就轻松得出结论，什么样的户型不能买。
不符合优质户型标准，甚至达不到3个以上优质标准的户型，就肯定是不能买。五个标准都达到，就算优质好户型。
下面是好户型的五大标准，请比对。
一、南北通透，通风好
很多购房者都简单的以为户型南北通透就是北面、南面有窗户就可以，其实这是错误的观点。
1.南北有窗，南北通透户型
真正的南北通透，是指南北两边的窗户能形成对流风。良好的通透性能加速室内空气与室外空气的流通，保证屋内的空气质量，有效抑制细菌和病毒。
图A，是一个真正的南北通透户型，整个户型有两条南北对流的线路——客餐厅一条，卧室一条。这种对流风线路，越多越好，越多越通透。
2、南北有窗，不通透户型
图B，是一个伪南北通透户型。
虽然这个户型的北面都是有窗户的，但是并不能对南面的窗户形成对流，卧室分别被厨房和卫生间阻挡，客厅被餐厅墙阻隔，没有对流窗，室内没有对流风。这实际是个南北不通透的户型。但是这种户型，通常来说，比单面有窗的户型通风稍好。
二、采光优良
采光好的户型首先要做到“四明”，朝南采光面尽量大、进深尽量小。
采光是户型最主要的评判标准，最基础的要求就是必须户型四明。在这基础之上，通过对比户型采光面的尺寸和进深长度，辨别户型的采光好坏。
1、采光最基本的要求必须做到“四明”
“四明”户型，指的是“明厅、明卧、明厨、明卫“
简单来说户型的每个独立空间都要有窗户，只要有一个空间没有窗户，那么在采光这一项就是不及格的，这是采光最基本的要求。
图C，就是一个暗卫户型，就是一个不好的户型。
2、南面采光面尽量大
南面采光面越大，户型越明亮，采光效果越好。
图D，户型，南面采光面10.6米，采光面较大。
3、对比户型的进深，进深越短采光越好
优质户型的开间和进深的比例在1：1.2以内。
如果采光面差不多情况下，我们就要对比进深，一般来说进深越短越好。
图F，户型,进深7.5米，就是短进深户型。
图G，户型进深10.8米，就是进深比较大的户型。
三、功能分区合理
动静分离、主次分区、干湿分区、动线分离。
1、动静分离
动静分离是辨别功能区好坏最基本的要求，简单来说就是人的活动区（客厅、餐厅、厨房）和静区（卧室）进行分离。
图H，动静分区较合理户型。
2、主次分明
主卧一定要安排在整个户型的最好的位置、最好的朝向、最隐私的地方，面积也一定要是整个户型中最大的，凸显主卧的尊贵感。
图I，主卧最大,位置最好,朝向最好，是合理户型。
3、干湿分区
户型设计的时候把卫生间、厨房集中设置在一边，不与干区互相干扰，餐厅紧邻厨房布置。
让整个户型实现干湿、洁污分区，利于后期维修管理、管道的集中设置。
图J，厨卫分开，位置离得远，餐厅离厨房远，这是个干湿交叉的户型，就是不好的户型。
图K，就是一个干湿分区的户型。
4，动线分离
日常生活最常有的动线一共有三条，分别是居住动线、来客动线、家务动线。
户型格局一定不能让这三条动线进行交叉，否则各功能区会互相影响，造成交汇混乱。
图L，户型是三条动线各自分离，没有交叉，是比较好的户型。
图M，就是三条动线，两条相互交叉，动线混乱的户型。这就是动线不好的户型。
四、户型尺寸合理
每个独立功能间不能小于最小面宽和最小进深。户型的每个独立功能空间必须满足最低的生活需求。例如主卧的进深必须放置一张床、两个床头柜、一个衣柜，否则根本无法满足主卧的功能需求。
如图N，各功能区尺寸，基本合理。
1、主卧最小尺寸(含墙)：2.9米宽×3.6米长
2、次卧最小尺寸（含墙):2.9米宽×3.2米长
3、客厅最小尺寸(含墙):3.4米宽×3.9米长
4、厨房最小尺寸（含墙):1.7米宽×4.4米长
优质户型的标准一定要在这个标准之上，越高越好。
五、户型方正实用
1、户型整体形状近似正方形，不要选择其他形状户型。
户型方正，可利用面积最大，浪费小，便于布置家具，便于打扫卫生。
户型整体呈正方形最好。三角形，圆弧型，长方形，手枪型，跑道型等各种异型户型，都是不好的户型。
如图O，主采光面宽9.4米，进深8.7米，是比较方正的户型。
如图E，典型手枪型户型，就是异型户型，就是不好的户型。
2、客餐厅进出各功能区的门，尽量少。
客厅必须是一个独立的空间，至少要拥有两面完整的墙面，才能实现客厅的基本功能。从客厅进功能区的门不能过多，必须控制在三个以内，否则客厅独立性很差，功能性容易被干扰。
图P，小2房，客餐厅一共5道门进出，户型不好。
图Q，三房户型，客餐厅仅2道门进出，户型较好。
3、走道不可过长
走道的功能就是通行，一般不能复合其他功能。走道越多，户型的实际使用面积就越少。
图R，2房的小户型，走道的面积近10平方，相当于走道占用一间房。这种是不好的户型。
当然，在当今寸土寸金的城市，难有十全十美的房子。特别是我们普通老百姓买得起的刚需房子，要严格地达到以上这五大标准，是很难的。
建议朋友们买房时，参照以上标准，结合自身家庭需要，目标房子能达到上面五条中的三条优质标准，我们就可以仔细比较，综合评估后，作出是否购买决定。希望我的回答能够帮到您。
我是冰唐葫芦，如果您有买房装房困扰，欢迎关注我，私聊我，我一定尽力解答。
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(文中图型较多，故用字母编号，以示区分。)
哪些情况下股票不能买入
十种情况不买股票
对于投资者来说，买进股票就是为了卖个好价钱，就是为了赚钱，但投资股票绝非容易事。炒股票就像做买卖，有很多规矩和诀窍。买进股票在很多情况下是赚不到钱的。
在下单之前若能辨明10种不该下单的情况，下单的准确概率就会提高许多。
一、大势不好不下单。抛开指数做个股的说法一度很流行，但事实证明这是行不通的。梦想市场不好的时候，自己手中的股票仍在上涨，就像梦想瓢泼大雨中自己脑袋上面的那一块是晴天。当然，有人会说巴菲特就是长期持股，但巴菲特也长期不看盘，如果咱们也能做到长期不看盘，也无所谓什么时候下单。如果忍不住要看盘的话，那么，做个股先得看大势。
二、对没有未来的企业不下单。一家企业有没有未来很重要。有未来的企业，它的发展轨迹是“芝麻开花节节高”，即使市场暴跌，对其影响也不会太大。苏宁电器仍然会卖出很多家用电器，万科仍然会建造和售出很多房产，贵州茅台仍然会远销千里之外……而没有未来的企业，随着时间的推移，业绩会越来越差，经营会越来越困难，过的是有今天没明天的日子。
三、未经研究不下单。深入研究过的股票，自己心中有数，手中就有准儿。如果仅仅靠听来的消息，再怎么言之凿凿、信誓旦旦，只要股价一跌，马上就慌神儿；再一跌，就开始怀疑消息的真实性；继续跌的话，就自我否认消息；最后割肉出局，卖了个地板价。只有经过深入的调研，把“消息”变成“信息”，变成自己研究之后确信的东西，才能成为值得信赖的投资参考。
四、对有硬伤或有疑问的企业不下单。应该尽量回避有硬伤的或有疑问的企业，比如业绩烂得一塌糊涂，公司会否重组、大笔应收账款怎么处理、涉及巨大金额的诉讼还没有明确结果……这样的企业还是远离为好，股市里“股树”参天，巨木成林，何必非要吊死在这棵歪脖树上。
五、短期内暴涨过的股票不下单。连续暴涨过的股票多半已经不便宜，买入之后多半会下跌或盘整，没有必要在里边跟它硬耗。
六、股价处于下跌趋势中不下单。这一条不是绝对的，如果您是在效仿巴菲特，完全可以在下跌中持续买入，但这要有3个前提：一是企业要有很好的未来；二是股价已经低于企业内在的价值，已经是便宜的柴禾，就不妨捡一点；三是买了要拿得住，别等到地板价的时候，心里一慌，全都割了。如果我们做不成巴菲特，那还是等趋势改变。与其逆
势而上，还不如顺势而为。
七、情绪冲动不下单。情绪不好的时候尽量不要做交易，心绪一乱，头脑一热，心里一慌，手头一痒，结果往往是一败涂地。下单之前先要问自己，操作的决定是来自理性的判断还是来自情绪的波动。如果是情绪不稳，就先离开市场，让自己的心情平静一会儿。
八、未设止损位不下单。未思进，先思退；先保本，再赚钱；先图生存，后谋发展。所以，在决定自己想要赚多少钱之前，先得确定自己能够赔多少钱。毕竟，前者是咱管不了的，后者是咱自己能控制的。
九、向上空间小于30％不下单。经常有人去搏几毛钱或者10％的反弹而“火中取栗”，仔细想想，这样做实在不值。若火中有金子，不妨冒冒险，那叫“真金不怕火炼”。若火里有颗栗子，即使是“糖炒的”，也不值得伸手。再说深一些，如果一个人一辈子都在搏反弹，他这辈子能得到的最多就是反弹，成不了气候。
十、没有胜算不下单。把前面九种情况想明白了，胜算也就出来了，该不该动手指头，心里也就有数了。
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