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为什么全包的装修,有不想要的东西,退钱要打折!再买时要付全款不给打折的呢
"全包的装修,有不想要的东西,退钱要打折!再买时要付全款不给打折的呢"?
这个问题我来回答你吧,关于全包装修,是我不推荐的一种装修模式,原因是花钱不清不楚、项目不明不白。业主的理解很简单,但是“套路”比较多。我来详细和你说说全包装修的问题。
全包都包含了什么?1、施工部分
施工指的是装修所需的项目,但是,全包的施工项目并不是你们家设计图中所涵盖的所有施工项目。它是一个基础项目,全包的套餐指定是以基本住宅需求设定了,什么是基本的住宅需求呢?不拆墙不改动空间布局、水电按照开发商交付标准局部改造、墙面是大白墙、无吊顶、贴砖也是常规尺寸的砖正铺、赠送面积不含。以上全包装修标准只是比出租房好一些。你所需的造型及改造都有一项一项的收费价目表,这份价目表通常是签订合同之后才看得到的,而合同价是:套餐单价*建筑面积+赠送面积。合同在不显眼处会注明不含个性化项目。
2、辅材部分
辅材指的是水电材料、各种板材、龙骨、钉子螺丝、防水、墙地固、水泥黄沙、各种胶水、腻子石膏、油漆乳胶漆等等。不同的全包公司对辅材的档次也有不同,有点公司直接选用较为不错的等级,有的公司提供较低价位的等级,等着业主另行加钱,同样加钱也是后期施工时才知道的。
3、主材部分
主材包含瓷砖、地板、橱柜、五金卫浴、开关插座、套装门等等。不同档次的装修套餐价对应不同档次和品牌的主材。在套餐装修中一定会展示包含价值多少元的主材,问题就在“价值”上,这个“价值”会虚标很多,为了让业主感觉比装饰城划算,主材展示区的材料充斥着大量的代工货、淘汰货、指定货、低端货。而业主是完全看不出其中的“猫腻”的。正是给到业主“优惠”的同时,还能保证自己客观的利润。业主在签订合同时、也并不清楚自己的装修套餐中指的主材具体“长的”什么样?是哪款颜色?等到施工时,就发现套餐内的主材不喜欢,那就升级呗,升级就出现提问者所说的价格问题了。
退钱为什么要打折?再买要付全款?业主不喜欢套餐内的材料,想把某款材料退掉重新选!退钱为什么要打折?为什么不能按照套餐中的价格进行退款,这当然不行了,因为套餐中的价格是虚标的,实际的进货价很低,怎么可能赔本退给业主呢!
为什么再买要付全款?有的全包公司是升级材料,直接补差价就行了,看似这样还合理一丢丢。提问者遇到的情况是:打折退掉,全款购买。大家心理上都不能接受,但是不接受没有办法啊,已经签过合同啦、已经付款啦、已经开工啦!全包公司就是想多挣的啊!那为什么有这个不合理存在?大多数业主是退掉差的主材,购买好的主材。万一遇到一位业主恰恰相反呢?退掉好的主材,购买差的主材怎么办?所以,打折退款,全款购买都应对这种情况发生的。
关于选择什么样的装修公司?关注我的头条号,在之前的悟空回答中有详细的介绍和支招,希望各位装修顺利。
谢谢给机会回答这个问题,想了解更多装修干货的朋友,可以点点关注,我是炜哥,爱设计超过爱阿爽(我是设计师、她是扮演设计师)。
七成消费者抗拒全包,装修陷阱如何避免
装修是一件大事,对于装修小白来说,怎么选择装修公司很重要。
现在装修市场非常混乱,大小装修公司充斥市场,还有很多私人装修只做某一环节的。比如,改水电、贴砖、吊顶、刷漆或贴壁纸、壁布等,他们都是分开的,只做其中一个环节。
那么全包到底好不好?怎么避免装修陷阱呢?
其实,做不做全包,也要根据自己的预算来选择。全包的优点在于,比较省心,装修的各个环节都有装修公司人员跟进,自己不用经常去操心,装修好之后去验收就好了。而且,在装修期间你也可以随时去查看一下进度和施工质量。
选择一个正规的装修公司就可以最大程度的避免一些装修陷阱。
那么应该怎么避免一些装修陷阱呢?
第一,装修之前要多了解一下你那个城市比较知名的装修公司,虽然价格高点,但是品质有保证。其实,如果选择全包,装修材料自己也是可以选择的。装修公司也会根据价格高低,给你提供不同品质的装修材料。如果担心装修公司做手脚,就要亲自选择,查看样品质量,而不是他们说什么就是什么。
第二,自己平时有时间的话可以看看本小区正在装修的房子,了解一下他们用的装修公司。觉得施工各方面都不错的话,也可以顺便选择他们。同样的用料比价格,同样的价格比做工!现在有点规模的装修公司都可以做全包,一站式解决你的装修,你就不用各个环节都操心了!
第三,如果选择全包,你也要抽时间经常去看看他们施工精细度。避免一些工人为了赶进度,潦草施工,本来材料没问题,施工上做不好,你的装修质量也是不达标的。
第四,如果找正规的装修公司应该会签订装修合同的,验收严格些,他们就会更认真对待你家的装修。
第五,如果自己时间比较充足,有时间挨着选择装修材料,从始至终都可以自己买材料。然后就是寻找施工工人就好了,一般卖材料的商家也会给你介绍工人。至于这样师傅做的好不好,可以去他们正在做的业主家实地考察一下决定。
以上几个方法足够避免一些装修陷阱了。需要说明的是,无论选择哪种方式装修,只要自己多监督,就会尽可能避免陷阱,产生不必要的麻烦!
下面几张图是业主和装修公司在沟通如何设计、施工,也有在监督施工情况!
全包装修不包灯具和洁具正常吗
全包装修不包灯具和洁具是不正常的,因为一般情况下,业主选择装修公司的时候,既然约定是全包是包括了灯具的安装和洁具的安装,说穿了除了后期的家具窗帘装饰等内容,所有的装潢设施都要包含在内的,除非业主和装潢公司有另外的约定
家庭装修,为什么都是半包,全包真的很差吗
这个问题比较敏感,触及装修的市场现状,但是半包装修,逐渐被全包装修所取代,已成为一种装修消费潮流,不容争辩。然而,潮流归潮流,一些装修消费者却依然倾向半包,难道全包装修果真就很差么?
问题源头国内装修历史不能说得太远了,也就近二十年来的事情。说穿了,就是装修公司出现以来的历史。国家关于商品房政策出台,地产行业兴起,城镇化建设迅猛膨胀,产生了地产的下游产业,即装修行业,装修公司便应运而生。
尽管那时也有零星的全包装修公司,但整个市场几乎被半包装修公司所占据。装修公司提供设计和基础装修,装修业主自己买主材。这种装修消费形态一直持续至今。
消费习惯由于装修公司参差不齐,自身半包都没有做好,自然就让人们抓住了可针砭的把柄,但结果小题大做,或夸大其词,使得人们对装修公司不放心,这样装修房子,业主们不得不舟车劳顿,总觉得装修是一件麻烦事。
然而,由于装修行业信息不对称,门槛很低,的确一些装修装修公司冒天下之大不韪,坑蒙拐骗现象也不少,所以装修业主还是比较喜欢自己去买材料,或自装,或找一家装修公司做所谓的半包装修。
然而,这种现象持续了10多年,又出现了问题,业主对装修服务不满意,装修公司又面临生存问题,总得寻找一条新的出路吧,遂全包装修就冒出来了。那么,全包装修又如何呢?
全包优劣今天不想过多分析套餐装修,或整装装修等单个形态的差异,而是统一谈谈全包装修这一形态。
全包装修的市场卖点不外乎省心、省力、省时、省钱,赢得装修业主的青睐,但问题的关键是有多少装修公司能真正做到呢?
如果装修公司所提供的全包服务,价格合理,质量有保障,而且使业主们装修省心,那么全包装修前途就一片光明。
具体来说,所谓的全案设计费减少了,而不是硬生生想赚设计费的钱,主材上为业主节约成本,而不是一味想挣主材的钱,服务保障落到实处,而不仅仅停留在嘴上,忽悠装修业主们,等等。
然而,装修公司在全包问题上利益分配不匀,就可能前功尽弃,即给人全包很差的印象。
此外,装修公司整合资源链条是否到位,人员配制的专人专责服务是否行之有效等,也会影响全包服务。如果不是炒作概念,而是真正意义的全包服务,那么全包装修就有巨大的市场,简单说,业主就会接受。
综上所述,我们不能以偏概全,就说全包装修很差,要看这家公司的全包价格是否合理,服务是否到位,再下定论也不迟。只有装修公司做到利益均沾,让消费者得到真正实惠,才能使全包装修在市场上走得更远。
关于本次全包装修不包灯具和洁具正常吗和为什么不建议全包装修的问题分享到这里就结束了,如果解决了您的问题,我们非常高兴。