其实买首套房首付百分之二十有这回事吗的问题并不复杂，但是又很多的朋友都不太了解首付的冷知识，因此呢，今天小编就来为大家分享买首套房首付百分之二十有这回事吗的一些知识，希望可以帮助到大家，下面我们一起来看看这个问题的分析吧！
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买首套房首付百分之二十有这回事吗
1、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%；
2、在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%；
3、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；
4、其他的情况最低首付为30%。
期房首付是尽量少给还是尽量多给好
您好我是爱吃的小猪熊，很高兴在这里能够结合我自己买房的经验回答这一问题
首先介绍一下期房。期房顾名思义就是预期的房子，也就是说楼房还没有建完。所以购买期房会有一定的风险，也就是说房子有烂尾的可能。虽然现在烂尾楼越来越少毕竟是民生工程，很多地方就是烂尾了政府也会接手来处理但是会影响很多刚需购房者的使用，所以说买期房一定要买大的开发商或者当地有实力开发商开发的楼盘。
期房的问题说完了在来说首付问题。不管首付多少一定要记住底线，贷款的还款额不要超过个人收入的1/2或者整个家庭收入的1/3。如果还款额超过这个数将会影响你的生活品质。
再说一下贷款问题，还款方式有两种分别是等额本息和等额本金。如果有家里或者个人有实力觉得用不了几年那么选择等额本金（一般以五年为界线）。如果就是用20年30年来还房贷那样就选择等额本息。
最后说一下如果只能刚好付起首付，并且月还款压力偏大。那么能远30年贷款就不要选择20年。因为钱会越来越毛。
中介垫付首付靠谱吗
中介垫付首付是一种支付方式，具体靠不靠谱要看具体情况。在这种情况下，中介公司会垫付购房人的首付款项，以便快速完成交易。这种方式可以节省购房人的时间和精力，但也存在一定的风险。
首先，垫付首付需要购房人对中介公司的信誉度有一定的认可，确保中介公司有能力垫付款项。其次，购房人需要确保自己的财务状况充足，否则可能会无法按时还款，导致信用记录受到损害。此外，购房人还需要了解中介公司垫付首付的利率和额外费用等情况，以确保自己能够承担相应的成本。
总之，中介垫付首付需要购房人慎重考虑，在选择中介公司和签署协议前，一定要做好充分的调查和了解，以避免潜在的风险。
房贷的首付一般是多少
房贷首付一般是多少？
要根据不同的情况予以区分。
由于房地产市场要求住房不炒，各个地方进行房地产市场调控，因城施策。
因此，各个地方是否进行房地产调控政策，会有所差异。
一、购买住宅1、首套房
购房者如果购买的是普通住宅，属于首套房，一般首付都是所购买房子总价的30%。
但是，如果银行在审核购房者提交的按揭贷款资料时，比如以前的银行流水、收入证明、信用卡及其他曾经的债务，是否有过逾期情况。
如果认为你提交的资料，其反映的信息经过分析后，不能完全规避银行内控风险，也可能要求购房者提高首付比例。
2、第二套房
由于各个地方的调控政策不一样，一般首付款是总房款的50%，有的地方也要求首付60%，甚至更高一点。
二、购买商业购买商业房子的，一般首付都是50%。现在许多银行对于商业按揭，都只做一楼，二楼以上都不会做，认为风险太大。
关于买首套房首付百分之二十有这回事吗的内容到此结束，希望对大家有所帮助。