大家好，关于18层买顶层有什么优缺点很多朋友都还不太明白，今天小编就来为大家分享关于18楼各种冷知识的知识，希望对各位有所帮助！
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总楼层18层，选择3楼怎么样
首先18层不能叫做小高层，小高层应该是11层以下。问18层的房子三楼怎么样，我来回答这个问题。首先先说优点：优点1.一般房企定价是下面低，上面高，如果一楼有院子的话二楼单价最低，所以三楼的单价在这栋楼当中应该是比较低的定价，所以应该较便宜。优点2.交通动线可以多一个选择。由于是三楼，即便不坐电梯也可以通过消防通道上下楼，所以上下楼会比较方便，多了一个选择，特别是碰到电梯检修或者等不及电梯下楼的情况会很方便。3.视野，由于是三楼，如果你的小区绿化较好，楼的旁边绿化的灌木较大和高，会有推窗见绿，鸟语花香的感觉。当然绿化较差就另当别论了。说完优点再讲一下缺点。缺点1.如果楼间距不够宽或者前面有楼体遮挡，采光会受到影响。全天的日照肯定是享受不到了，这个特别是对于北方地区的居民有一定影响。缺点2.如果是在马路边的楼栋，较低的楼层会受到马路来往车辆或者商业噪音的影响。总之没有十全十美的楼层，每个人的追求也不尽所同，适合的就是最好的楼层！希望我的回答对您有所帮助！
18层买顶层有什么优缺点
无论多少楼，顶楼的优点和缺点是一样明显的，就看个人喜欢了。
一、顶楼的优点
1、视野广阔，因为是最高的一层，所以不用担心视野被树木、墙壁等障碍物挡住，对保护视力也有好处；
2、蚊虫较少，同样也是因为楼层较高，所以可以避免蚊虫的侵扰，因为估计它们仅是闯入楼下几名住户的房子，就能饱餐一顿了；
3、受噪音干扰少，不担心受到窗外车来车往的声音的影响，也不担心楼上楼下人来人往的声音的影响；
4、通风、采光效果好，毕竟太阳是会直接照射到顶楼的房子的；
5、若是遇见雨季，因为谁都会向下流，所以顶楼比较干爽，不用除湿；
6、私密性好，这点是肯定的，不用说也都应该明白的；
7、价格往往比较便宜，因为买顶楼的人并不多。
二、顶楼的缺点
1、用水可能没那么方便，因为水压不太够；
2、夏热冬冷，比低层单位多耗费电资源和水资源；
3、如果屋顶的建筑质量有问题，容易出现渗水、裂缝等问题；
4、公摊电梯运行费及电梯维护费用比较多；
5、要是没有电梯的话，每天爬到顶楼还是很辛苦的。
三、购买顶楼的注意事项
1、设计结构和用材
因为顶楼有冬冷夏热的问题，所以必须保证结构和用材良好，能做到隔热和保温的功效，可以要求发展商提供顶楼的有关设计、施工资料，看是否符合有关的建筑标准。
2、渗水和排水问题
顶楼容易出现渗水、排水不好等问题，所以最好在大雨过后1小时内到顶楼看看积水多不多，是否有渗漏现象，排水是否畅通等。
3、水压问题
顶楼因楼层高，时常水压不足，影响居住，所以购买前可到顶楼直接放水查看，并向已入住的顶楼业主了解水压情况。
4、消防设施
如果发生火灾，热气和火势通常都是往上升的，所以你不能忽视顶层的消防设施。
买了第18层的楼房，感觉寓意不好，该怎么办
我们一定要齐起心来，痛批那些妖言惑众散布迷信的人，大家都知道，18这个数字，在中国绝对是个吉祥数字，如果电话号码的尾数是1818，那是相当值钱的，你需要预存很多话费才能得到，如果去掉开头号段，后面八位数是18181818，那这就是土豪级别的了，一般人买不起的。可是有些人偏偏不往好地方理解，由于住楼是论层数的，所以有的人就把18层理解为18层地狱，在我看来这是完全没有道理的，别说没有18层地狱，就算真的有，它怎么会跑到天上呢？往天上走的那叫天堂，地狱是在地的下面，离18层以下的楼层更近才符合逻辑，那么就算天上也有地狱，没有12345678910、11.12.13.14.15.16.17，哪来的18？像云彩一样漂浮在空中吗？有的电梯房地下室还有两层呢，那怎么算？从哪儿开始算？除了小高层和低层建筑，如今高层住宅就像雨后春笋一样拔地而起，我们这儿18层的都销售一空，人家18楼业主理解为:要发！也就是说，买楼主要取决于自己的理解，听别人瞎逼逼，这日子还没法过了呢。如果你恐高，有一种悬空和眩晕的感觉，那就选择大约10层以下的，如果你不恐高，那就选择10层以上的。至于采光和视野，只能说在同样的位置，相对高一点会好一些。我这个人平常喜欢注意观察事物，然后用事实说话，并不是所有的高层视野都好，采光都好，小区外围的相对好一些，夹在中间的，你不可能越过前面的楼顶看风景，而且连地面的好风景也看不到了，上下优势都失去了。位置好的地方，即使住在一楼，也比其它位置的高层更朝阳更亮堂。
环境也很重要，环境嘈杂的地方，即使住在20层以上，也不如人家环境好的地方住在2层安静，所以要根据情况而定。
所以说不要对数字过于敏感，成天为一个数字而纠结，人的命运也好，运气也罢，一半交给自己打理，一半交给老天安排，主要取决于自己的努力，而不是一个数字能改变的，哪层楼都有发财的，哪层楼都有赔本的；哪层楼都有健康的，哪层楼都有患病的；哪层楼都有和睦的，哪层楼都有吵架的……。
买房子，楼房一共18层，有什么建议
作为一名地产老油条，我遇到过许多对数字在意的客户。
许多人都有自己喜欢的数字和介意的数字。这不足为奇
许多人介意18，说18层地狱不吉利。其实真没啥，俗话说“没做亏心事，不怕鬼敲门”，心里坦荡，什么也不会影响你。
介意13的，听过吗？有个客户是信耶稣的，说13是黑色星期五的代表，耶稣13门徒，13级台阶，都不吉利，特意避开13楼层。当时我心里在想，你这么介意13，耶稣知道吗？
再有就是7楼和8楼，这个数字主要和七上八下杠上了，特别是领导或者官员买房，有些迷信的，觉得7楼好过8楼，因为七上，寓意官运亨通。
我遇到过一个介意数字2405的，快要定的时候儿子在2405和2503之间犹豫，上下楼层没啥差别，户型一样，2405更便宜。但是母亲一听2405，坚决不要，儿子也纳闷，说你介意18层和14层我可以理解，2405你介意什么？后来没办法选的2503房源。等签过合同后，儿子还是搞不懂，问他妈，你到底介意什么？2405有什么不好？这时他妈妈才说，谐音不好“儿死剩我”。意思不吉利。我当时差点就把喝进嗓子眼的水喷了出来。
不知道各位网友忌讳哪些楼层？
好了，文章到这里就结束啦，如果本次分享的18层买顶层有什么优缺点和18楼各种冷知识问题对您有所帮助，还望关注下本站哦！