其实买房的六条定律的问题并不复杂，但是又很多的朋友都不太了解误导买房的冷知识，因此呢，今天小编就来为大家分享买房的六条定律的一些知识，希望可以帮助到大家，下面我们一起来看看这个问题的分析吧！
本文目录
被房产中介误导欺诈行为签订的购房合同有效吗
你的情况是中介做了承诺你才签订的合同，后来中介又兑现不了承诺，导致你无法履行合同约定的付款义务，所以中介的行为构成违约，应当承担违约责任支付违约金或赔偿损失。合同是有效的，只是中介违约，你可以要求中介退还中介费并支付违约金或赔偿你的损失。
售楼员误导我买房定金能退吗
定金是不能退的。不过售楼经理这样说了应该有可以浮动的空间。如果你们那里房子销售很快定金应该很好退，如果房子销售一般就慢点了，或者你出一部分违约金都是有可能的。
购房定金退回的技巧
1、分析退定金事由
通常交购房定金都是需要签订定金协议的，买卖双方可以根据定金协议中的规定来处理退定金的问题。如果是属于这类开发商责任的情况，那么购房者就可以理直气壮的去退定金。
2、找开发商协商
不管购房者想要退购房定金的理由是什么，首先都是要跟开发商协商处理，表达自己的想法和意见。大家在遇到问题的时候，可以遵循大事化了，小事化无的做法，购房者在购买房屋的过程中遇到了麻烦，导致自己想要退定金了，首先联系售房人，与售房人协商如何处理。
3、通过法律途径解决
如果开发商或房屋出售方一直不肯将购房定金退还，那么购房者还可以通过法律途径来解决问题，购房者可拿出签订购房协议或者定金协议，要求售房方按照合同中的相关规定，退还相应的购房定金。
置业顾问误导销售可以退款吗
你好，这个要看你签的什么合同，是购房意向金还是购房定金.意向金是可以退的，定金不能退。定金合同上面写的清楚，如果退的话就有违约金，基本上是退的话定金就没有了，也看过身边的人打官司，打官司都没用，属于购买方违约。开发商没有责任。如果是交的定金就没办法要回来了
好了，文章到这里就结束啦，如果本次分享的买房的六条定律和误导买房的冷知识问题对您有所帮助，还望关注下本站哦！