今天给各位分享大小县城开发的房子好多都卖不出去，为什么还要一直开发的知识，其中也会对为什么总是房地产进行解释，如果能碰巧解决你现在面临的问题，别忘了关注本站，现在开始吧！
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大小县城开发的房子好多都卖不出去，为什么还要一直开发
衣吃住行，为生活四大要素，现在人们对住更有讲究，更有要求了。
中国人多，住的需求量大，兼之中国人对家的观念很强，历史传统悠久，思维意识固定，人们普遍认为，有家才能安身，安身才是幸福，所以住房成了首要条件，成家立业，生儿育女必须的场所。
在短短的二三十年里，中国房企及房地产行业，已赶超世界，名列第一，万里祖国，万家灯火，万家欢乐，让国人无比自豪。
那么，有些人要问？有些小城市房屋卖不悼，为什么还不停地建造呢？
这是一个决策性的问题，对今后国家经济作出预测和研判的问题，如果对中国未来的经济发展充满信心，对广大市民追求住上好房子，过上好生活有足够爱心，就值得我们继续努力建造房屋，将这个事业做得更好，锦上添花。
下面以广东省湛江市（我居住的城市）为例，来谈谈这方面的情况吧。
湛江市属于三线城市，在三线这个等级排得最前，须然仍是个“老三”，但湛江城市的发展，足以让湛江市人民自豪，我常常感叹自已落后，无奈于社会发展太快。
为此，我曾与湛江一些房企人仕谈论，达成共识，湛江有几个优势条件是无可取代的。
一，得天独厚的自然环景。
湛江面临南海，海洋资源极其丰富，气候宜人，阳光充足，空气清新全国有名，城市的海岸线长达1600公里，占整个广东海岸线的46％，有一天然海道，直入湛江市区十多公里，形成两岸一湾，城市东南海面，群岛围绕，船来船往，商旅畅通，浩浩南海，片片风帆，椰树擎天，波涛拍岸。好一派热带海滨城市的独特风貌。
二，由于湛江是祖国的南大门，古代丝绸之路的发祥地，历来受到国家的重视，建国初期，机场，铁路，港口，军事基地以及大型的国企项目，均落户湛江，建造在湛江，国家高层领导，多次莅临湛江视察指导，对湛江的地理位置以及建设发展，予以肯定。
改革开放以来，湛江的发展达飞猛进。城区街道换然一新，人们的生活水平着实提升了几个档次。
现有在建的是，国际大机场，国际油轮码头，国际东盟城，湛江港口扩建，四条高铁施工运行，已经投入生产的宝钢城等等，这些都是现实中存在的。说明国家对湛江的重视程度，投入大的资金，人力物力打造湛江，还予以湛江为粤西中心城市，带动整个粤西经济发展。
上述的情况，无论是硬条件或是软条件，都适合一个新兴发展城市所需要的动力以及俱备的优越条件。作为有长远目光的人，无论是地产老板或是购房住户，都充满希望和期待。
湛江人大大方方建房，放放心心买房，安安心心住房。
南海千层浪，明珠映日红，紫荆花独秀，两岸一湾隆。
在越来越高的房价之下，为什么人们反而热衷于买房
房价越来越高，说明房子越来越值钱啊，所以才有那么多人热衷买房！如果房价越来越低，房子越来越不值钱，谁还把钱投在房产上？
人们热衷于买房，至少说明两点。
一，房价上涨的可能性大于下跌的可能性。
二十多年来，我国的房价一直都是上涨的，在人们的心目中，房价只涨不跌，不管是自住还是作为投资，买了就是赚了，多买多赚，少买少赚，不买不赚反而赔钱，因为越等就越买不起。
自中央把房子定位只是用来住的，不是用来炒的之后，房价开始逐步稳定了。但是，价格总体平稳，只能说是上涨的慢了，幅度小了，整个市场的趋势还是以小幅上涨为主的。所以人们热衷于买房是很正常的。
二，房子仍然具有居住和金融属性两重性。
房价为什么会越来越高，这是因为房子的金融属性超过了居住的属性，房价越炒越高。虽然现在是只住不炒，但在绝大多数的城市价格仍然是以小幅上涨为主，也就是说，房子的金融属性是仍然存在的。况且在一线城市和热点城市，价格上涨的幅度大大超过了人们的预期，作为投资，买房也就成了人们的第一选择。退一步说，即使是投资买房挣不了多少钱，但起码在几年内房子还是保值的，而货币贬值却是真的。
买房本身并没有错，但不同的城市，价格的变化是不一样的，还是那句话，投资有风险，买房需谨慎，不要成为高房价接盘侠。
为什么基本上人人都想买房
你好，我是小强，接下来我谈谈自己的观点！
自古以来，安居乐业是我们普通人所追求的生活态度，安居在前，乐业在后，可见安居的重要性，何为安居，那就是要把家定下来，何为家？简单点就是自己的房子，扩展开就是自己的亲人一起住在自己的房子里，这就是安居！只有家好了，事业才能好。但如今这个社会更好的诠释了安居的重要性，这也是我们中国人的一种传统，一种情节，所谓无房即无家，没办法，家里有姑娘的人家，选择女婿首要一条就是有房，严格来说，是在城市里有房，更苛刻一点还得全款，还得有车，有房有车有存款似乎成了现在结婚成家的前提条件，这也造就了我们疯狂的地产业，掏空六个口袋凑出一套婚房是很多百姓人家的真实写照！
我们必须人人买房？答案在肯定不过了，因为不买房就没有相亲的资格，广告语打的好：早上下地干活，晚上回城生活。真是好具有讽刺意味的广告词，可现实又何尝不是呢。很多人在城市里压根没有工作，却也砸锅卖铁买套房子，有的人家孩子还没上小学就已经考虑给孩子买房子的事了，现在买房子真是一件疯狂的事，人人疯狂，家家疯狂，哎！躁动的社会！
房地产开发商为什么总爱售期房
针对房地产开发商为什么总爱售期房？这个问题，我的观点如下：
第一，这里关键涉及到房地产开发商资本运作及利用财务杠杆原理撬动楼盘开发问题。
第二，房地产开发商销售期房对它资金压力相对是少一半以上。因为按照城市《商品房预售管理制度规定》，只要楼盘工程建设到正负零，或者是过了几层就可以实行预售，卖楼就可以回笼资金。大多网友都知道，一般房地产开发项目，工程总包单位大都先行垫资到开发商楼盘开始预售为止，这样对房地产开发商来说，就可以实现一期，二期资金滚动开发。
第三，如果现房销售，对房地产开发商资金要求是很高的，你想现房销售意味着什么，意味着从拿地土地出让金，房屋拆迁，规划设计，开发报建，房屋工程建设，室内装修，小区的市政道路，园林绿化，竣工验收等所有费用都要出，需要投入巨资，只有那些大佬级的房地产开发商才有资金实力开发楼盘，一般中小规模开发商资金实力基本上是吃不消。因为现房销售才能实现资金的回笼，前面所有的开发资金都需要自己垫付，有的楼盘能够实行开发贷，那稍微好一点，能缓解一下资金压力，但还是会顶不住，搞不好就涉及到资金链断裂，变成烂尾楼。
结论：通过以上对比分析，题主就明白了，为什么房地产开发商都爱售期房。
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