大家好，今天来为大家解答4月许昌市商品房成交1959套，成交金额18.7亿, 你怎么看这个问题的一些问题点，包括许昌房价为什么这么贵也一样很多人还不知道，因此呢，今天就来为大家分析分析，现在让我们一起来看看吧！如果解决了您的问题，还望您关注下本站哦，谢谢~
本文目录
- 郑州和许昌两个城市房价如何明年准备回家发展，想入手套房，在哪买比较好
- 4月许昌市商品房成交1959套，成交金额18.7亿, 你怎么看
- 现在在河南许昌想买房子合适吗有哪些好的建议
- 许昌4月首套房贷利率普遍上浮25%，买房越来越难, 你怎么看
郑州和许昌两个城市房价如何明年准备回家发展，想入手套房，在哪买比较好
关于一个河南地产圈的业内人士，我根据我的亲身经历来谈谈我的一些看法吧。
首先郑州和许昌的城市定位不同，郑州是国家中心城市，无论产业规模、人口、教育、经济、个人发展机遇都有着无与伦比的优势；而许昌作为新进三线城市和环省会周边城市，这几年发展也异常迅猛，这几年取得的成就也有目共睹。
如果从房价方面来考虑，郑州的房价郑东新区和北龙湖地带一直是非富即贵的聚集带，西边的高新区和南边的航空港区相对房价低点，三环至四环之间现在主流价格在13000左右吧，郑东新区在3-5万的一个主流趋势，而许昌现在的主要房价在8000-10000这样一个价格区间，但从房价比较，郑州的房价贵，但是保值增值率高。许昌发展迅猛，更加宜居宜生活；
再从更加重要的工作机遇来考虑，作为地产圈的业内人士，全国前20强的房产公司进驻郑州的超过15家，我的选择机会非常多，升职加薪的机会也很多，5年内差不多能拿到年薪20万；而如果在许昌，虽然进驻的企业不少，但是办公地点大部分还是在郑州，5年内也差不多就是年薪10万的一个行情，对于个人的发展是一个很大局限。所以地域机遇也很重要。
综上，建议你考虑郑州；
希望我的回答对你有用，也希望喜欢交流的朋友可以加粉，评论，交流。
4月许昌市商品房成交1959套，成交金额18.7亿, 你怎么看
3月刚买了一套，许昌环境太垃圾了，不适宜居住，尤其周边重工业，污染企业，跟那些地方的人聊起来，他们还挺骄傲，钱都让老板挣了，祸害的是子孙后代，有能力的还不如去郑州发展。
现在在河南许昌想买房子合适吗有哪些好的建议
在买房子这个上面的看法，仁者见仁，智者见智！
许昌市是河南省辖下地级市，位于省会城市郑州市南边，属于郑州市周边城市中最宜居的城市，也可以称之为省会城市的后花园，未来的发展趋势明朗，宜居指数位于河南省之首，符合国家未来城市发展方向，未来房价方面上涨趋势较大！
许昌市从经济方面来看在河南省也位于前列，据2017年河南省数据统计，许昌市GDP总量在河南省所有城市中排名第四名，在城市面积及人口方面属于一般水平的许昌，有这样的成绩已经很不错了！
说一下买房这个事，真是仁者见仁，智者见智！房价下跌，房价下跌到什么位置才是值得购买的价格，有的人说降到2016年的房价就会购买，感觉好像2016年你没有过似的，类似的例子太多了，就不一一列举了。
买房这个事，就看自己怎么想了，觉得应该买、必须买，那就买呗！犹犹豫豫，到头来精力费了不少，房子也买不成，钱也没攒下。教你个简单的办法，去主城区以外的县区看看，那里的房价，那里的人，县城还人挤人呢，主城区的房价怎么掉！
许昌4月首套房贷利率普遍上浮25%，买房越来越难, 你怎么看
感谢邀请回答这个问题，虽然说进入2019年后很多城市首套房贷利率上浮已经出现了回调，但是看过我文章的朋友应该知道，这种现象目前仅仅存在于长三角和珠三角地区，至于其他区域城市或许还需要一段时间等待。借此机会简单谈谈对于许昌4月首套房贷利率上浮25%的几点观察。
中部地区城市首套房贷利率下调或需要更多时间第一、目前来看长三角和珠三角主要城市首套房贷利率在5-10%之间，中部地区城市达到这个程度或需要更多时间（个人感觉不会太久）。长三角和珠三角主要城市，比如：杭州、南京、苏州和广州等地，因为本身产业和经济相对发达，居民购买力足够，自然房价能够承受的极点也就高点。作为中部甚至西部城市来说，这些产业和经济差距还是很大的，如果没有产业和经济作为支柱，房价过高肯定是弊大于利的。
第二、银行对于部分区域不同态度表现了另外一种意思，风险大小。其实想想也可以明白，为什么银行会对于珠三角和长三角地区的城市房贷利率上浮下调了这么多？因为其房价虽然高，但是风险很小。以许昌为例，2018年全年全市生产总值2830.6亿元，人均生产总值63996元，三大产业比重为5.2：57.：37.0。可以说许昌作为地市在河南省算是不错了，但是整体经济和产业实力来看，在南方和东部地区仅仅很是普通。要知道长三角和珠三角的主要城市产业和经济实力哪一个都不比河南省会郑州差，而如今郑州的首套房贷利率还是维持在20%上浮！！！这就是差距，说白了银行对于中部地区的城市产业发展也没有多少信心。
第三、如今许昌这样的城市房价应该处于一个相对比较稳定的情况，这么高的贷款利率可以理解为，银行变相劝阻你购房或者投资。看过我文章的朋友应该知道，银行提高房贷利率的一个重要原因就是为了防范风险。越是房贷利率高的地区和城市，在银行的风控体系中的潜台词就是：风险高。说句实话进入2019年后，尤其是上半年银行是不缺钱的。其实银行这样做的潜台词就是：现在最好不要买房或者投资房产！！！
许昌这样的三四线城市，未来房价维持稳定是大概率，刚需无需着急第一、许昌这样的三四线城市二手房有价无市，新建房房价上涨难是必然。图上所示是2018年6月到如今的许昌二手房价走势图，可以看到随着10月份棚改货币安置被变相叫停后，房价一直处于下跌的情况，一直到现在。可以说二手房是最能反映市场住房需求情况的，不仅仅是许昌包括河南其它普通地市，或多或少都会出现这样的情况。这样的城市本身房产是没有多少投资价值的，原因无他：人少、产业少、吸引力弱。
第二、如果是真的刚需的话，不要盯着那些高档楼盘，你消受不起。不可否认许昌市内不乏有9000-10000元左右的高档楼盘，如果你没有钱还去投资这些楼盘的话，个人觉得是自找没趣。毕竟许昌市内7000左右的楼盘不少，二手房甚至价格还会更低。如果单纯的解决住房和上学问题的话，个人觉得这些楼盘是足够的。
第三、许昌这样的城市不是房产投资的最佳选择地，如果投资了那么砸手里的概率很大。想要这个时候投资许昌房产的朋友可以问问，商丘、周口、南阳等地的网友，看他们之前投资的房产如今出售情况如何。大多数是有价无市的情况，因为一个原因：这些城市都是人口净流出城市，许昌虽然表现不错，但是数据显示常年在外的人口也有50多万。
综上，房住不炒和银行的这些暗示，个人觉得已经是很清楚了。如果是真的亟需住房的话，可以选择位置和配套相对较好的楼盘或者二手房（价格要合适）。各位觉得呢？欢迎关心房产和经济的朋友积极留言、点赞、关注、转评哦。
文章分享结束，4月许昌市商品房成交1959套，成交金额18.7亿, 你怎么看和许昌房价为什么这么贵的答案你都知道了吗？欢迎再次光临本站哦！