style="text-indent:2em;">今天给各位分享老装修翻新怎么弄好看的知识,其中也会对老房子翻新装修进行解释,如果能碰巧解决你现在面临的问题,别忘了关注本站,现在开始吧!
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闲着也是闲着,想规划一下二手房装修翻新,大家有什么推荐吗
你好,为你解答,望采纳??
一般来说,老房装修价格会比新房装修高出10%-20%.但实际上,老房原有装修当中有不少可利用的部分,如果维持这部分的装修现状或者尽量减少改动,就能节省一笔不小的费用。
算尽细节老房改造更”经济“
旧有装修拆除、墙面处理、结构改造、水电路改造都让二手房装修花销不菲。实际上,二手房装修不必大费周章,因为旧有装修中仍然有可以利用的地方,将它们利用起来,整个装修费用就会经济不少。
满足使用需求尽量减少改动
对于二手房装修来说,一旦有改动就可能带来不小的花费,所以改造二手房最为经济的办法,就是尽可能地少改动居室内的现有布局,但前提是在能够满足家庭成员使用需求的基础上。如果为了减少花费”牺牲“掉日后的使用功能,会给生活带来极大的不便。
那么,二手房改造中有哪些环节可以减少改动,从而降低花费呢?
厨卫瓷砖
厨房与卫生间瓷砖的费用至少能够占到主材费用的10%,所以如果二手房原有装修的时间不长,厨卫使用的瓷砖没有出现大量空鼓、脱落,款式尚不落伍,就可以不用更换。将厨卫空间里的天花板等容易老化部位用新材料进行更换,整个厨卫空间就会焕然一新。
墙面处理
上了年头的二手房墙面大多会出现开裂,造成开裂的原因在于基层墙面的处理,如果墙面为容易落灰、掉粉的非耐水腻子,那么这样的墙面就需要重做基层处理,但如果原有的墙面为耐水腻子,则可以考虑采用局部贴布的方法防裂,贴布的费用大致为每平方米十几元。
水路改造
水路改造对于二手房来说可谓”大手术“,因此它的花费不少。一般来说,家装公司改造水路是按照明管与暗管区别收费,价格大致为每米八九十元至上百元不等,所以尽量减少水路改造对降低整体装修费用大有帮助。
水管道是否需要改造首先要检查现有水路的布局是否符合家庭成员的需求,如果能够满足即可保持现有水路的位置。然后再检查水管道的材质,不少老房的水管道为镀锌管,这种管道长年使用后管壁内会产生铁锈,影响水质,并且镀锌管夏天还会”出汗“,管壁外侧会凝集大量水珠,如果没有进行防腐防潮处理,还会导致墙体阴湿。
电路改造
电路改造同样是老房装修的重头戏,判断电路是否需要改造非常重要,它不但涉及装修总体费用的增加,更重要的是日后家庭用电的安全。
一些房龄达到二三十年的老房大多只有一路电路,这种开关、插座”共享“一根电线的用电方式比较危险,既容易导致电路负荷过大,老旧的电线还容易引起火灾。
目前大多数家庭的电路布局”兵分三路“,即开关、插座、大功率电器各走一路,电线线径为
2.5平方毫米,如果老房电路也是这种布局,那么电路在总体上可算作过关,可以另在局部增加插座、开关满足用电需求。
不过,2.5平方毫米的电线负荷量上限大致为5500瓦左右,所以选择卫生间、厨房电器一定要考虑其功率,比如卫生间要使用速热型电热水器,2.5平方毫米的线径则远远不够。因此,在改造电路时一定要多与水电设计师沟通,尽量仔细考虑家庭成员的用电需求。
卫生间排水不可随意改
一些老式卫生间为侧排水,而这样的卫生间地面高度要远远高于客厅、卧室,一旦改动将影响卫生间的楼板结构,甚至会导致楼下住户的使用不便,所以这样的排水方式不能随意改动。同时,如果将蹲便式洁具改为马桶也需要重新做防水。
重点监控隐蔽工程
水电路改造等隐蔽工程会直接影响日后的生活使用,所以在改造过程中需要严防死守。旧房子经过多年使用原有装修会陈旧,因此可能会有漏水现象,在重新做好防水后,必须要进行24小时避水试验,验证防水层是否完好。一般来说,淋浴间的防水层为1.8米,其他墙面防水层高度为1米,地面防水返高30厘米。
如果翻修时没有进行水路改造,同样需要检查防水层是否完好。装修过程中打孔、开槽等行为有可能会破坏防水层,因此,如果二手房进行了剔除瓷砖的装修步骤,应当重新进行避水试验,确保原有防水没有问题。
电路改造完毕后,需要检查每个插座、开关能否正常使用,以及安装位置是否符合最初要求。
包暖气需留散热孔
一些顶层老房带有暖气管道,影响室内美观,最简单的办法就是将这些靠近屋顶的管道用做吊顶的方式包起来。
需要注意的是,这些暖气管道的循环与流速往往会好于暖气片,所以它们会让冬季居室更加温暖。将暖气管道包起来一定要留出足够的散热孔,这样既能够让热气流出,还能够避免石膏板吊顶长期受到热气”烘烤“出现开裂、变形。
改造砖混老房要谨慎
砸墙、敲地往往是老房装修不可避免的项目,但一些砖混结构的老房在拆改时尤其需要谨慎。砖混结构的墙体首先起到承重抗震作用,其次才是围护分隔作用。如果只是为了实现理想化的空间格局而打掉承重墙,将使墙体的承重和抗震能力减弱,造成安全隐患。
因此,在拆改翻新时,一定要考虑到房屋结构和安全问题,应在此基础上大胆创意,否则一旦”动起手来“,将会造成难以弥补的损害。
试试,或者可以试着去装修图库上看看,效果是不错的。
旧家翻新装修
旧房翻新
(一)半包和全包
1、半包价格一般旧房翻新半包价格在500-600元/平米左右,好一点的品质半包价格在700元/平米以上,在一线城市一些大公司半包价格在1000元/平米上下。
2、全包价格普通装修:700-900元/平米左右品质装修:1000-1500元/平米左右高档装修:1600-2000元/平米左右
局部翻新和全部翻新
1、局部翻新局部翻新一般是按项目计费或者打包收费。例如地面翻新或者墙面翻新,或者厨卫翻新。一般一套厨卫翻新价格在2万-3万左右。地面翻新价格在60-120元/平米左右,墙面翻新在40-70元/平米左右,具体费用要看所用材料和工程难度而定。
2、全部翻新全部翻新价格和上面的全包价格差不多,额外加一个拆旧费用,拆旧一般在40-60元/平米左右。
老房子翻新装修价格
1.装修设计费用:一般老房子翻新想要好的装修效果,不好好设计改造一下是不可能的,装修设计更好是预留一部分费用,毕竟免费设计很难有好货,市场装修价格在50-200元一平方就差不多了。
2.硬装装修预算:老房的基础工程改造要下大功夫,像采光这类问题一定是要拆改的,主材也不能太差。原先装修的拆除,老房子翻新基装加主材,装修预算至少在800元-1000元一平方,对设计略有要求也要在1200元-1500元一平方。
3.软装装修预算:软装这一部分,要是设计师给力,之前的部分软装家具家电都是能改造重复利用的,不然预算都不会低。
房子装修太早,现在又觉得不好看了,请问有什么可以改变的
过来人告诉你,装修对非专业人士来说真的太系统了,隔行如隔山呐。结婚时候的装修以前看看是豪装,过几年看看就觉得很土了,为什么?我总结下来,错不在装修风格上,错在几个不匹配:
1、房子户型与装修风格不匹配。平时最喜欢看看别人新房的装修,也浏览很多的装修图片,在欧式流行的时候,看看那格调真的很贵族气息呀,但你硬安在一个小户型里,走路都得侧着走,能舒坦么?怎么看怎么别扭!
2、硬装和软装不匹配。看到过很多大面积的住宅,还有自建的,按理装成欧式和中式是肯定可以HOLD住的,看着该有的家具都有了,但是走进去感觉空荡荡的,缺的是软装。软装最能体现装修者的修养和审美功力了。
3、装修风格还是和入住者生活习性匹配。不舍得扔东西的,多做点收纳,不然你家很快成垃圾场;喜欢洗洗晒晒的养养花的,阳台院子的设计花点功夫;喜欢品茶看书的,书房功能要齐全;喜欢看看电视宅家的,家庭影院不可少。生活动线上走的舒服,这样的装修肯定让人爱。
如果想改变,马上就可以改,可以从以上三个方面匹配起来,考虑全了,再到某宝搜一下可供改造的材料。
旧房翻新刷墙一般需要多久要注意什么
答:根据你所提供的信息,个人从以下几点分析旧房翻新的时间
一、墙面翻新的步骤1:首先:如果是墙面出现脱皮、起壳的现象,首先必须把墙面的腻子粉铲掉,铲掉之后再进行墙面腻子粉滚涂。如果不铲掉原有墙面,就进行刮涂墙面。这样刮上去之后后期会出现掉落,所以建议墙面必须铲除。
2:其次:铲除墙面之后,再进行墙面处理,必须用墙面界面剂处理一下,这样为了使后期墙面不容易掉。界面剂主要作用是为了使腻子粉与墙面更好的结合,主要是:一定要等墙面界面剂干透之后再进行墙面腻子粉滚涂,不然后期一样的会出现掉落。
二、墙面翻新需要多久时间墙面翻新刷墙的时间也要根据天气情况说话,如果墙面翻新是热天的话,墙面滚涂的时间就短一些,因为天气热墙面干透时间就快一些。如果是冬天翻新墙面,翻新时间就要短一点,因为受天气影响导致墙面干透时间慢一点。一般按照正常程序进行施工,每一次墙面干透后进行下一次粉刷,所需时间应该在20天左右。
墙面翻新需要注意什么1:在处理墙面翻新的时候,如果墙面有出现受潮的情况,墙面铲掉之后再进行防水处理,处理主要作用防止后期也出现受潮发霉。
2:墙面如果有出现开裂的现象,也必须用专用绷带进行处理,这样可以防止后期开裂的情况发生
3:墙面翻新公司有:多乐士、立邦、华润乳胶漆等,这些卖乳胶漆的公司都可以做旧房翻新。
最后建议:在翻新墙面的时候,必须铲除原墙面。关于老装修翻新怎么弄好看,老房子翻新装修的介绍到此结束,希望对大家有所帮助。