style="text-indent:2em;">大家好,今天小编来为大家解答以下的问题,关于复购寿司如何发朋友圈,寿司照片曝光怎么弄好看这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!
本文目录
复购寿司如何发朋友圈
可以将寿司订单截图分享到朋友圈中。
因为现在很多寿司店都有线上订购功能,订单完成后就可以将订单信息截图或者复制订单号分享到社交平台中。
这样可以方便自己的朋友更加方便地下单,还可以参加一些促销活动并获得相应的优惠券。
建议在分享时最好搭配一些诱人的食物图片和简要的评价,能够更加引起其他用户的兴趣,提高分享的曝光度。
同时,也需要注意不要过度推销,以免影响自己的社交形象。
武汉退休女教授房产证被中介掉包,房子被卖掉,你怎么看
感谢邀答。这是一起真实的诈骗案件。诈骗者(新“房主”)已用此房抵押贷款190万元而失联。目前,武汉退休女教授李霞(化名)和贷款公司均已报案,当地警方表示,拟作刑事案件办理。
涉案房屋位于武汉市洪山区北港村学府林居一期。房屋面积138平方米,市场价格约300万元。现已注销的房本显示,该房屋权属人是李霞,房屋购于2005年。
李霞称,2019年,她将房屋交由中环地产、世纪宏图出售。为谨慎起见,李霞并没有让中介接触到房本,给的都是复印件。2023年2月,武汉楼市回暖,两家中介积极地帮李霞卖房,询问者多了起来。
3月底,她接到一个电话,来电人自称“陶任金”,是房产中介。“陶任金”说,有个广州老板看中了她的房子。4月3日,“陶任金”称,广州老板来了,邀约她前往文馨街“21世纪不动产”门店去谈谈。
李霞回忆,4月3日,她来到“21世纪不动产”门店,前台坐了两名年轻女子,“广州老板”和“陶任金”坐在谈判区。在门店内,她和两人聊了20多分钟,操着南方口音的“广州老板”流露出强烈的购房意向。
4月7日,李霞又接到“陶任金”电话,说广州老板想尽快签约,带房本、身份证、银行卡等,查看并复印。李霞再次前往“21世纪不动产”门店。将房本、身份证、银行卡交给“陶任金”,复印后,“陶任金”返还给了她。
李霞说:“他复印时,我在店内看挂出来的房源;他把证件还给我的时候,我还检查了下户主名称,房产证的证号,没发现异样。”但此后,“广州老板”买房一事却没了下文,李霞也没太当回一事,毕竟房屋价格要300万元。
5月8日,李霞接到世纪宏图中介的电话:“霞姐,我还在帮你卖房,你房子怎么已经网签了?”李霞顿感不妙,准备次日前往武汉市自然资源和规划局洪山分局服务窗口询问。
5月9日,在洪山分局内,工作人员告诉李霞,学府林居的房屋已从李霞名下过户到王鑫名下。李霞焦急地说,她就是李霞,她对此完全不知情,这套房屋的房本还在她手里。
李霞将房本交给工作人员查验,经该工作人员核查,答复李霞手中持有的房本是假的。李霞便质问工作人员,自己作为房主,对过户一事完全不知情,怎么就能够办理过户呢?
工作人员查阅留存资料后给出答案:李霞身在国外,不能回国亲自办理。李霞出具了“房产交由陈刚处理”的委托书、以70万元将房屋卖给了王鑫并签订买卖合同,陈刚手里有真房本。4月19日,陈刚和王鑫来到该局办理了过户手续。
李霞表示,房屋过户核心材料是委托书,证明委托书真实性的材料、买卖合同、房本。这些东西中,除了房本是真的,其他的都是假的,而且有20多处错误。房本只有那天给了‘陶任金’复印,被他掉包了。
而上述写有英文的有关材料并没有中文译本。《武汉市房屋登记办法实施细则(暂行)》第十四条规定:申请登记文件是外文的,应当同时提交经有涉外公证资格的公证处翻译与原文内容相符的中文译本。
因此,洪山分局依据的材料办理过户手续疑似不符规定。而有低级错误的材料为何通过了审查?洪山分局工作人员说:“对待委托书,我们只进行形式上的审查,重要的是受托人拿过来的房本是真的。”
骗子“陶任金”和同伙的真实目的是钱。4月21日,王鑫用房屋作为抵押通过武汉一助贷机构从“中国对外经济贸易信托有限公司”贷得190万元。190万元汇至王鑫账户后,“陶任金”团伙失联。
中国对外经济贸易信托有限公司在武汉的合作商是武汉一家金融助贷机构。该机构工作人员称,4月19日,王鑫来到该机构提交贷款材料,经审批同意,下发了190万元贷款。
该工作人员表示,这笔贷款是抵押贷款,审核的重点:王鑫身份及房本的真假,王鑫是真人,房本也是真的。他的同事还跟着王鑫去了抵押房屋内,拍了王鑫的照片,“其他的贷款材料,我们只看逻辑通顺不通顺,不会进一步核验。”
该工作人员表示,如果贷款还不上,该机构会去法院起诉用抵押物代偿。目前,该公司正在积极寻找王鑫的下落。中国对外经济贸易信托有限公司已要求该公司前往武汉市公安局北港派出所报警。
李霞称,她是在“21世纪不动产”门店内见到的骗子“陶任金”。“21世纪不动产”武汉公司负责人介绍,该公司并没有叫“陶任金”的人,文馨街门店加盟商在2023年2月就与该公司解除合同,只是门上的“21世纪不动产”招牌没拆。
文馨街门店房主刘先生称,2023年2月,21世纪不动产不续租后,“陶任金”找到他,以每月6500元的价格租走门店。“他自称‘陶任金’,讲普通话,个子不高。他说从杭州来,来这边做房屋中介生意。”
至此,这起诈骗案的来龙去脉已基本清楚,这真是一个令人称奇的诈骗案中案。这起诈骗案中值得反思的有二点:一是武汉市自然资源和规划局洪山分局在办理过户手续中,存在不规范的地方,才使诈骗分子顺利过户。二是21世纪不动产”武汉公司在与加盟店解约后,没有及时拆去公司招牌,也给诈骗分子钻了空子。
目前,李霞、贷款机构均已报警。警方反馈称,已拟作刑事案件办理。在此,建议李霞女士尽快委托熟悉房地户业务的律师,协助相关法律事宜。此案提醒人们,诈骗分子手段多端,无孔不入。所以,准备出手的房主们务必提高警惕。
如何用手机拍好美食照片
手机随拍“诱人”美食的4个技巧:
手机随拍美食,很多伙伴应该都拍过,无论是晒大餐,还是家常小菜,想拍好这些生活中美食,拍出诱人的感觉,我们可以从表现“色、香、味、型”入手。
一、拍出诱人色彩|表现“色”:色香味中“色”字排第一,说明菜肴的色彩很关键,想拍出菜品的诱人色彩,可以从用光、背景、饱和度上想办法。
1-利用自然光线:日常生活中,我们可以借助窗边的自然光拍美食,非常柔和,色彩很自然。
或者是一束阳光透过窗边,照在美食上。
此外,在餐厅中拍摄时,可以借助灯光,射灯,拍出诱人的色泽感。
2-借助干净背景或虚化背景:拍摄时尽量寻找干净简单,不乱的背景,比如墙面、桌面,且色彩尽量与美食形成对比。
如果实在找不到干净的背景,我们可以“虚化背景”来突出美食。
手机拍摄虚化背景:
1-利用手机“人像模式”(适合拍结构边缘简单食物)
2-拍摄时,手机镜头尽量靠近主体食物,对好焦后,背景会相对虚化。
3-加强食物色彩明度,饱和度:手机拍美食时,要比平时拍摄时略加些饱和度,会让食物看上去更诱人。
1)前期拍摄加强饱和度:
如果只是随拍美食,可以打开手机相机自带的滤镜。
▼比如:iphone手机自带“鲜明”滤镜,很适合拍美食
2)后期制作加强美食色彩明度
也可以通过手机后期提亮,加对比度,也能提高美食的色彩明度。
▼以手机后期工具snapseed后期调整为例:1-打开snapeed,点击“工具”
2-选择“调整图片”
3-根据原图分别调整:亮度、对比度、饱和度、氛围
二、拍出诱人气氛|表现“香”这里的“气氛”是指可以烘托美食的元素,比如:“香气四溢”的热气。
同样的一张照片,有无热气,的确能影响观者的感觉。
▼比如:同样一屉包子,哪种感觉更“诱人”?▼手机拍摄这种热气效果不太容易,有2个关键点:
1-借助侧逆光,拍出“热气”质感
2-借助相对暗色的背景,与热气形成以比。
▼手机后期添加“热气”特效:
这种热气效果我们可以过手机后期添加,比如:下面这张汤圆图
▼通过后期加上热气:
具体方法,可点击“手机党拍”头像,然后点“发私信”,回复关键词“热气”可收到详细内容。
三、拍摄制作或品尝画面|表现“味”味道,需要在“制作”时添加作料中产生,需要“品尝”后知道,所以,我们可以尝试拍摄制作和品尝美食的画面,来表现诱人的“味道”。
1-拍摄制作:制作的过程,一般可选择“局部特写”来表现。
2-拍摄品尝美食:品尝,不一定非要“大口朵颐”,万一吃像不美呢!有个小技巧,只需一个动作——拿起食物。
无论是筷子夹起来,还是勺子、叉子,拍摄时,加上这个动作,就能让一张静物美食,有了即将被品尝的感觉。
▼比如:下面两图前后对比四、2种构图、2个角度|表现“形”:前面有了“色香味”,最后的“形”,咱们就靠构图和拍摄角度来决定——看看怎么把食物拍的“有型”。
1-巧用两个拍摄角度:拍美食,有两个常用的角度,可以针对不同形态的食物来选择。
▼侧面拍|更立体、层次:
如果要拍的美食有些高度,可选择从侧面拍,且镜头靠近,背景能相对虚化,画面更有型,有层次感。
▼由上至下“俯拍”:
手机俯拍时,保证与桌面水平,无论是拍全景,还是个别菜,都比较实用。
2-根据“盘型”构图拍:最后我们说说构图,方法虽很多,为了避免大家拍摄时发蒙,小月有个“独门”小技巧,比较通用——根据盘型决定构图。
▼圆形的盘子|拍一半:
▼长条形盘子|对角斜拍:
无论是鱼型盘,还是细长条的盘子,拍摄时避免垂直正拍,会很死板,我们可以对角斜拍。
因为从构图上讲,垂直平行的构图给人稳定平衡的感觉,而对角的构图往往有种“动感”。
▼比如:我们看看两张不同构图对比
文|岳小月图|部分来自网络
用心整理,如有帮助,欢迎点赞,留言,转发,是对小月最大鼓励!想了解更多手机摄影技巧,创意后期,马上关注吧~
复购寿司如何发朋友圈和寿司照片曝光怎么弄好看的问题分享结束啦,以上的文章解决了您的问题吗?欢迎您下次再来哦!