style="text-indent:2em;">大家好，今天来为大家解答买的新房顶楼漏水怎么办这个问题的一些问题点，包括新楼楼顶漏水怎么弄好看也一样很多人还不知道，因此呢，今天就来为大家分析分析，现在让我们一起来看看吧！如果解决了您的问题，还望您关注下本站哦，谢谢~
本文目录
新房交房了，装修好后发现房顶渗水，该怎么办
商品房装修时就发现房顶渗水，无疑是在保修期内，开发商应当承担修复责任。开发商如果拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复，修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。开发商在销售房屋时，要向用户提供《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》，其中要明确保修项目和期限，并且不能低于规定的最低保修期限。业主维权小技巧：
1.购房人在购房前要求开发商提供小区的规划，并要求开发商对小区的排水设施和楼房的防水作出解释和说明。
2.雨天看房。购房人可在雨天看房，不仅能够知道小区附近的排水情况，还能了解房屋本身的防水情况，是否有滴漏或者渗漏现象。
3.维权、证据固定要及时。发现房屋漏水等情况时，要在第一时间对现场进行保护，固定相关的证据，进行拍照或摄像。
4.制作损失清单。因房屋漏水导致财产损失的，业主可制作详细的财物损失清单，也可请评估公司对所损失的财物进行评估。
5.购房合同约定要明确。解决房屋质量问题，购房合同是最有效的武器。购房人在签订购房合同时要将房屋质量要求白纸黑字地写进合同中，对出现房屋漏水、墙体渗水、上下水管道阻塞等情况进行违约责任约定。
买的房子是顶楼，多处出现渗水和漏水，不知道该怎样去补救
顶楼漏水，首先要搞清楚漏水的原因如果是房屋质量所致根据《房屋建筑质量保修办法》等有关规定，开发商（包括建设单位）对屋面、卫生间、房间和外墙面渗漏，有一定的保修期限，其保修期应为5年。在这期间开发商（建设单位）是责任的主体。房屋主体出现漏水，可以要求开发商对漏水进行修缮。如果在保修期外的任何质量问题，业主可以请专业房屋质量检验机构对房屋结构及质量做出鉴定，如果是房屋结构问题导致漏水的，开发商则要永远承担责任。如果非房屋质量问题，业主可以找物管公司或业主委员会，申请动用维修基金作维修。装潢不当所致擅自移动水管埋入墙体、凿地铺地板或地砖，钻洞敲墙等不当装潢行为，往往也是造成房屋漏水的“罪魁祸首”。如果楼上业主装潢不当造成地板渗水，给楼下业主造成损失的，楼上业主便是侵害者，应承担损害赔偿责任。
新楼顶楼漏水几率大吗
漏水几率不大！新房交房的时候，肯定是做过防水试验的，除了楼顶还有地下停车场都是有关部门对防水和其他质量做好检验后才会让业主入住，所以新房顶楼漏水几率不大，不过若干年后，顶楼防水老化，雨季容易漏水是正常的，所以买房最好不要买顶楼
买的新房顶楼漏水怎么办
现在房子漏水，可能是太阳能热水器，进水管或热水管破裂长期漏水造成房屋有漏水现象，你要仔佃在楼顶检查一下，有漏水的情况应及时维修太阳能及管道，并检查房顶是否有裂缝，如发现裂缝等，应通知物业公司，在雨季前做防水处理。
关于买的新房顶楼漏水怎么办的内容到此结束，希望对大家有所帮助。