大家好，今天来为大家分享房子越来越贵了，买自住，买毛坯还是二手房、还建房划算的一些知识点，和建不建议买还建房的问题解析，大家要是都明白，那么可以忽略，如果不太清楚的话可以看看本篇文章，相信很大概率可以解决您的问题，接下来我们就一起来看看吧！
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我想在临沂买套还建房，有什么建议
在临沂买还建房，我建议你到长春路以北去看看。
北城一期居民的还建房小区，都处在很好的位置，象曲沂社区、曲坊社区、大官苑社区、岔河社区、柳青苑社区等都在一期核心地段、黄金区域。在一期二手房价格已升到两万元/平左右的这个时间节点，居民还建的小产权房价格也升到一万元/平以上，价位较高，不建议购买。
北城二期南京路以北、长春路以南片区内的还建房，价格也已经大幅上升，小寺社区因为靠近沂河，不对外销售，一房难求，价格也在万元/平以上。岳坞社区因靠近一中北校区，价格也已飚升，就连原来价格不高的古城社区，也因靠近十二中北校，并且社区南部既将规划建设朴园小学分校，因而变的炙手可热。就连临西五路与长春路交汇处路南那个小区（忘了叫啥名字了），原来不到一千块钱/平，现在已突然五千元。
总之，二期内可选还建房有限，所以建议楼主，到长春路以北转一转，看一看，说不定还能淘到物美价廉的还建房。
另外，也可到兰山老城区去淘一淘，毕竟老城的房价还相对底一些。单纯居住的话，河东部分区域也可考虑。
房子越来越贵了，买自住，买毛坯还是二手房、还建房划算
你好
首先要看买房目的，其次是买房预算！
买房目的你是自住，看孩子大小，是否考虑学区等
几个房子优缺点说说
1:毛坯房--新房很多期房！新，但看不见位置户型，装修还要花一笔，孩子小不能考虑
2:二手房--税费高容易坑！好处是户型环境看得见，装修已经没味道！物业好坏一眼明了
3:还建房，属于拆迁安置房，5年没有产证过户，风险太大！如果暴涨，没法控制房东不违约！案例很多
购买还建房能够获得过渡费吗
能够获得过渡费。因为在我国的相关法规中规定，购买还建房屋的居民可以获得过渡费用补贴，这是居民因为政府征用房屋时遭受的损失所得到的一种弥补。过渡费用的标准是根据房屋的不同情况以及城市的不同而有所不同，但是总体上来说，过渡费用的数额是相对较高的。除了购买还建房居民能够获得过渡费外，还有一些特殊情况下的居民也可以获得过渡费，比如因为城市拆迁或者重大工程建设而需要搬迁的居民。但是需要注意的是，获得过渡费之前，必须要在政府指定的时间内提交相应的申请材料，否则可能会影响到过渡费的获得。
武汉还建房到底能不能买来自住有哪些要注意的地方
旧城改造的还建房就是商品房。户主都是用两证齐全的旧房子换来的，自住和投资都没问题只是看交房后办证的时间长短一般是两到五年。城中村还建房是没有证的，对邻居要求不高的话自住没问题，投资性不好出租率高人员复杂居住环境差。还建房比周边商品房总价便宜不少，但不能贷款得一次付清对一般人来说不是一笔小数目，所以卖方的人品很重要，最好双方是知根知底的熟人或者找中介，把合同写得越详细越好，主要是付款方式、交房日期、办证税费方面的约定以免以后产生不必要的麻烦。现在买城中村的还建房可以直接在村所属大队办理房主姓名身份证变更。
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