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房子卖不动了,专家建议降低首付比例,贷款延长至40年,可行吗

style="text-indent:2em;">这篇文章给大家聊聊关于专家建议不放贷款吗为什么,以及银行借贷和网贷你愿意选哪个,为什么对应的知识点,希望对各位有所帮助,不要忘了收藏本站哦。

本文目录

  1. 我想问个问题,普通家庭买房子到底该不该贷款
  2. 银行借贷和网贷你愿意选哪个,为什么
  3. 为什么说“千万别网贷,一旦染上一生就完了”
  4. 央行再次降息,作为房贷客户要不要转LPR,这个有什么利弊呢

我想问个问题,普通家庭买房子到底该不该贷款

我个人认为必须贷款,因为咱是普通家庭,根本没有那多钱一次付清。钱,在我看来是在不断贬值,想想看25年前,1毛钱能买好几种小食品吃,现在呢!?所以我感觉贷款还是好的,只要不超过自己1/3的收入,我感觉还是可以的。

银行借贷和网贷你愿意选哪个,为什么

借呗,就是网贷的一种。利率多低、多方便,银行借贷能比么?网贷与p2P网贷不是一码事。但一般人者搞错。

一般人都搞不清网贷与p2P网贷的关系。

唉!

为什么说“千万别网贷,一旦染上一生就完了”

其实,对于网贷,我个人只能顾名思义的认为,就是网上贷款。但是,我从来就不知道,原来这里边还有许多的弯弯绕,说白了这里面还有许多的是陷阱,一旦你陷了进去,将会生不如死。我们经常听说过,有许多人是赚钱的。但是,却很少有人听说过有许多人赔钱的。而实际上赔钱的人远远多于赚钱的人,因为,这本身就是一个陷阱。许多人赔了钱之后不愿意说或者是不敢说,因此,只能闷在心里。而许多人则被别人吹得天花乱坠,而最终陷了进去。所以,挣钱还是要摆正心态,一步一步的来,不要妄图一口就吃成一个大胖小子,结果最终埋没的是自己。

我的一个朋友的孩子,32岁了,已经因为网贷,欠下了100多万的债务。也他已经无法再使用自己的手机卡了,早就换了多个手机卡了。为什么呢?躲债呀!因为,他们欠下了那么多债。所以,电话都给打爆了,不得不换掉自己的电话号码。因此,可以看得出,实际上网贷就是一个陷阱,一旦你陷了进去,将会无休止。

虽然说随着新科技的发展让一些人富了起来,但是,同样的也让一些人陷入到了这些陷阱之中,无法自拔,甚至是家破人亡。因此,不管什么新鲜事物出来之后,不要一味的去搞时尚,一定要有所了解之后才能够上线。如果这个不是一个能够给自己带来发家致富,而且,必须是正能量的网络新科技?否则的话,一旦自己陷入其中,那么,将会非常的悲惨。

个人对网贷并不了解,但是,我朋友称,他儿子现在也不得不重新去上班赚钱了。但是,对于自己所欠下的100多万,早就已经无力偿还了,真不知道以后该怎么办?他们一家人都因此而十分的沮丧。对于网贷,个人认为,大家还是尽量的敬而远之,能够不参与的,尽量的不要去参与那些风险太大的事情,一旦自己陷入其中,那么,将可能会让自己走向深渊。

个人观点,切勿上心,谢谢阅读,欢迎评论。

央行再次降息,作为房贷客户要不要转LPR,这个有什么利弊呢

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2020年04月23日

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央行在4月20日再次降息,1年期LPR降低20个基点,5年期LPR降低10个基点,这个降幅是最近几年少有的力度,作为房贷客户要不要转LPR?有什么利弊?为什么有很多人在纠结?笔者本文进行详细的分析:

1、房贷客户在纠结什么?

很多人现在都很纠结,纠结的原因就是他们认为银行让他们转的,所以本着银行的利益和他们的利益是独立的角度,他们就认为转为浮动LPR利率就是要吃亏的,但是问题是现实的情况是LPR是在不断走低的,如果按照4.8%的标准起算,现在已经降低到4.65%了,相当于降低了15个基点的利率,只要你今年转换为LPR浮动利率,那么明年你就可以享受这15个点降幅的优惠。

所以,这是感性和理性的交织,在打架,感性的认知认为银行是无利不起早,银行让我们转,我们就不能转;理性就是看到现实的情况在下降,是应该转的。

其实这个问题很好解决,就好比你去买一个商品,比如苹果手机吧,作为卖方肯定是希望价格越高越高,这样利润才会高嘛,但是他们是不可能一直涨价的,根据市场的变化也会降价的,所以不要以为降价就是“阴谋”。就是商家要来搞你了。

其实说来也奇怪,这么多人都对此很警惕,为什么对于那些真正的互联网上的投资骗局却深信不疑,难道这不是同一批人?

2、转不转LPR浮动利率的利弊是什么?

首先这次转换是要求全部的存量房贷利率中以贷款基准利率为定价基准的房贷都要求是要转的,这个是央行决定的,央行比银行大。

其次是转换的结果是有两种,第一是变成固定利率,第二是变成以LPR为定价基准的浮动利率。有些人在想,如果自己不转,就想按照原来可不可以?现在央行的公告是要求原则上在8月31日截止日前全部都完成转换。虽然没有说不转的后果,但是根据理性的分析,如果你不进行任何操作,你想维持原来的:房贷利率=贷款基准利率*(1±浮动比例);但是你要知道,浮动比例是永远不变动的,而贷款基准利率现在已经被LPR取代了,换句话说,你原来的贷款基准利率4.9%就永远停留在4.9%了,也就是说如果你不做任何操作本质也是固定利率了。

如果你选择LPR固定利率,那么你的利率就永远锁死了,如果未来LPR涨了,那么你就赚了,因为你避免了支出更高的利息;反之,如果你选择LPR浮动利率,那么未来LPR跌了,那么你是赚的,因为你可以下调房贷利率,可以享受利率下调带来的利息节省。

简单说,如果你认为LPR未来是涨的,那么你选择固定利率,如果你认为LPR未来是跌的,那么你选择LPR浮动利率。

3、LPR未来是涨是跌?

笔者认为LPR未来是跌的,5年期LPR从去年推出来的时候是4.85%,后面通过三次降息,目前已经降低到4.65%,相当于降低了20个基点。

虽然我们在转换的时候是按照2019年12月份4.8%的数值进行的,那也意味着目前已经降低了15个基点了。

LPR在下行这是事实,而且这不会是短期的行为,从长期来看,LPR会降低到更低,发达国家的利率都很低,我们国家未来肯定是奔着发达国家去的,这就导致我们的利率也会是一直下行的。

文章分享结束,专家建议不放贷款吗为什么和银行借贷和网贷你愿意选哪个,为什么的答案你都知道了吗?欢迎再次光临本站哦!

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标签:# 为什么# 不放# 专家建议# 贷款