style="text-indent:2em;">大家好,今天小编来为大家解答恒大专家建议生三胎这个问题,生活有哪些残忍的真相很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧!
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都说现在房地产市场不好,大家怎么看
现在的房地产市场确实不好,这一点笔者还是有发言权的,近期我给房地产企业及房地产协会的讲课中,与大量的房地产老总交流,房地产行业现在的压力很大,特别是现在还有大量房子没有卖的中小地产商最艰难,大的地产商在2018年上半年听从了笔者的建议大量卖出了房子,更高明的是许家印听明白了我讲的话,2018年上半年卖出房子,2018年下半年抄底股市,看来人与人的悟性还是有差别的。可是,中小地产商2018年上半年我让他们降价卖房,他们听不进去,非要相信某房托的话,认为房价还要上涨,没有在2018年上半年降价抛售,结果现在是降价也卖不出去。
其实对于中小地产商来说,现在还不是最艰难的时候,如果现在不降价卖房的话,最艰难的时期是在2019年下半年,到那个时候恐怕会有大量的中小地产商会倒下,那时房价更低更不好卖,现在降价卖房,学习许家印卖房买股票,股票现在抄底买入,一年后至少会涨二三倍,而一年后房价下跌是肯定的,到底跌多少谁也不知道。所以,对于中小地产商和炒房者而言,现在是降价卖房抄底股市的最后机会。
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今年大家有没有感觉建筑工地不景气了
确实不景气了啊。以前家里就是做总包的,现在不干了,说说不景气的原因吧。
首先:疫情之下,经济大环境不好了,甲方开始勒紧裤腰带过日子了。现在的甲方,不管是政府单位还是开发商,钱都很难结算,我家里合作的两个开发商,一个前两年破产重组了,一个死活要不到钱已经在打官司了。原因也很简单,疫情之后房子不好卖了,以前靠卖房子来回笼资金的,现在钱回不来,自然给不了承建单位。现在很多总包老板要么在要钱的路上,要么在打官司的路上,好多老板聊天的时候都说,等钱要回来,就不干了。
其次:原材料涨价、人工涨价,利润没以前高了。现在大多数的建筑工地,还是挂靠模式,总包老板看账算得过来就去投标,中了就去干。但从前几年开始,政府单位的活预算压得原来越低,没什么利润就没什么总包老板愿意干了。开发商的活还好,但疫情之后,全球的原材料价格都大涨了一波,搞得很多预算压根就没法做,更别说接活了。有的工程算来算去,总包老板觉得咬咬牙能干,但是思来想去还是觉得风险太大,还是放弃了。现在还在坚持的总包老板主要还是以前赚到钱了,觉得自己有能力把控全局,有抵御风险的能力。但现在不确定因素太多了,在原来的原材料、人工上又要加上一个疫情的风险,很多人都选择了急流勇退,洗手不干或者转行了。
最后:政策和法规的要求越来越严了。前几天刚出了一个新闻,多地开始清退施工企业中的超龄员工,一些60岁甚至55岁以上的工人都在被清退的行列。本来工地就是年龄偏大群体占比较大的地方,超龄工人被清退之后,用工成本还要再上升。各类法规和规范的要求也越来越严了,之前一建二建挂靠还是有很可观的收入,刺激很多人去考试。现在专业不对口的已经不能考了,挂靠也在严查了。
总结:现在经济不景气,从上游的甲方到建筑工地到下游的材料商,都不是很好过。这个行业本身就是周期性行业,而且周期很长很长。目前整个行业上下游都处在寒冬中,不知道什么时候才会有复苏的希望。身处这个行业中,如果想坚持就只能硬熬,等行业复苏。如果坚持不下去,就尽早转行吧,越早越好。
生活有哪些残忍的真相
1、记得悄悄地给自己买一份意外险,尽量选择指定受益人。意外和明天不知道哪个会先到,防人之心不可无,还得给爱的人一份物质保障。
2、只有父母和孩子无可替代,其他的都是临时组合。
3、女人的智商大多数是在婆家增长的,你不结婚不生娃,你都不知道家庭、社会、人性有多么复杂和难以相处。在娘家,你可以一直是个小女孩,智商为负数都没人欺负你。
4、别看现在两个人如胶似漆,万一你不幸退出,你的伴侣依然可以火速找到另一个替代你的人,做人现实点。
5、不是朋友多了路好走,而是路好走了朋友多。反过来,你混得差了,朋友们就自动消失了,连个招呼都不会打。
6、兄弟不共财,姐妹少来往,亲戚朋友不要合伙做生意。
7、男人大多数认为女人会嫌贫爱富,她们都想嫁个有钱人。事实上却是,男人有钱就容易变坏,糟糠之妻往往下线的比较早。
8、争吵时记住不要超过5句话,如果解决不了矛盾,请立即离开现场,进行冷处理,避免造成不可挽回的损失与伤害。
9、人和人之间都是见一面少一面,也许一个转身就是永不再见,没有来日方长,只有人生苦短。
10、夫妻之间,穷时考验的是妻子;富时,考验的是丈夫。
11、在这个现实的社会,每个人的靠近都带有目的性,大多数人都在好人和坏人两种角色间来回切换,这一切都取决于,你身上可以利用的资源有多少。
12、不要去试探人性,一试就剧终。
13、龙生龙,凤生凤,原生家庭带来的财富和贫穷,至少会伴随你的前半生,寒门出贵子挺难的。
14、养儿不能防老,但是你得做好让他们啃老的打算,如果手头有钱,请记得永远为自己留一份体己钱。哪怕最后只能去养老院,最起码还有钱,你的底气和退路还在。
15、如果另一半的手机你可以随时看,大多数有三种可能:一是他有随时清理记录的习惯,是精准的时间管理大师;二是他真的很坦荡;三是他不止有一个手机。
16、悲哀的是,很多人认为钱可以取代一切。真正让人悲痛的是,钱真的是万能的。
17、世上无难事,就怕有钱人。
18、礼物和爱都不需要伸手去要,主动给的是偏爱,伸手要的是施舍。
19、和任何人走得太近都是一种灾难,要给彼此缓冲的空间。人生如尺,必须有度。最好的关系是:亲疏有度,相看不厌,久处不累。
20、父母是不会害自己的,他们不看好的恋情,多半不会幸福。有情并不能饮水饱,要认清楚现实。
21、不远嫁,不扶贫!门当户对的婚姻通常幸福指数比较高。
22、遇到烂人早抽身,碰到破事不纠结。
23、他/她如果权衡利弊,你要及时止埙。
24、合不来的人,面子上过得去就行,没必要非得让对方知道,这对你一点好处都没有。
25、长得好看确实是优势,只是靠脸吃饭不持久,靠不要脸吃饭往往天长地久。
26、家人爱你,卧床3年试试?朋友再多,借个5万试试?如果别人能做到,恭喜你,遇到真爱了。
27、再大的朋友圈往往也只是无效社交,能够有两三个真正在意彼此的朋友就足够了,要把时间花费在真诚且双向的人身上。
28、你的好对于别人来说,就像一颗糖,吃完就没有了;你的坏却像一道伤疤,留下来就永远存在。这就是你和我都拥有的人性。
29、买房要趁早,哪怕首付都要靠借。你工资上涨的幅度,远远慢于房价上涨的速度。你看身边混得好的人,大多数买房比较早,说到底有眼光,运气好。
30、做人为什么要奋斗?一句话来总结:年轻时不拖累生你的人,年老时,不拖累你生的人。
31、成年人的世界,吃苦和存钱才是最大的真相。
32、荒田无人耕,一耕便有人争。
33、心怀大格局,才能过好每一个小日子。但是不要试图做一个滥好人,柿子都是挑软的捏,做人同样如此。
34、小恩养贵人,大恩养仇人。对别人的好,要适可而止。
35、人生,前半生靠的是父母,中间段主要看伴侣,后半生就是拼子女的能耐。当然,如果你自身实力很强,靠自己就足够了,也是最稳妥的。
36、你能永远相信的人只有你自己,所以适当为自己多考虑一点,既不自私也不过分。
37、人生在世,变化无常,得过且过,不多强求,诸事随缘。强求他人,为难自己,都是下策。
38、一家人,钱算精了,心就寒了,感情也就淡了。钱散人聚,钱聚人散。
39、除非有100%的把握,否则不要轻易开口借钱,富人的钱也不是大风刮来的,他们将钱看得更重,就算特别亲近的关系,一谈钱就见外了。
40、活着真好,心存希望,终见微光。
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